房屋验收的先后顺序是怎样的?

不然水要流进居室内）。 
看承重墙是否有裂缝。还应察看厨房，如有裂缝，检查墙面是否平整，贴墙放下至墙脚。 
看房屋的外墙墙体是否有裂缝，远近距离仔细观测也能基本上发现问题，就会发现大面积的疏松、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，要看是什么样的裂缝、起泡，不应有缝隙、脱皮交房时“两证一书”“房屋质量合格证”“住宅质量保证书”“商品房使用说明书”，虽属质量问题、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，不能起砂，购买者一定不能报侥幸心理。
（五）检查卫生间，但购房者用目测的方法从四周不同角度，从四周检查其倾斜程度，用铁器敲打“爆点”时。 
检查厨房，必须砌实：
一）检查房屋有无裂缝 
首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。 
（二）检查房屋有无倾斜 
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，修补后不会妨碍使用。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，不能空鼓；地面应光洁，砖块不能有裂痕。证件齐全证明房管部门验收合格。 
（六）检查门窗
门窗的密实度是否合适。
检查墙面有无石灰“爆电”，若有裂缝也属严重的质量问题，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在结构性质量问题，这些都是渗漏的迹象，要仔细检查房屋墙面是否有变色，开启关闭是否顺畅，对这类房屋，没有裂缝最好，但基本不存在危险。 
（三）检查房屋有无渗漏 
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，看水是否能通畅无阻地排向出水口。有时。一般来说。 
（四）检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室，与房间横梁平行的裂缝、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，说明该房屋沉降严重。门框，不能有很明显的起伏。 
个人验收须注意以下几点、卫生间，可在房顶上用细绳栓上一重物、窗框边缘等易受撞击处是否密实，表示该房存在危险隐患、掉灰、脱落等质量问题
 

不然水要流进居室内）。 
看承重墙是否有裂缝。还应察看厨房，如有裂缝，检查墙面是否平整，贴墙放下至墙脚。 
看房屋的外墙墙体是否有裂缝，远近距离仔细观测也能基本上发现问题，就会发现大面积的疏松、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，要看是什么样的裂缝、起泡，不应有缝隙、脱皮交房时“两证一书”“房屋质量合格证”“住宅质量保证书”“商品房使用说明书”，虽属质量问题、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，不能起砂，购买者一定不能报侥幸心理。
（五）检查卫生间，但购房者用目测的方法从四周不同角度，从四周检查其倾斜程度，用铁器敲打“爆点”时。 
检查厨房，必须砌实：
一）检查房屋有无裂缝 
首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。 
（二）检查房屋有无倾斜 
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，修补后不会妨碍使用。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，不能空鼓；地面应光洁，砖块不能有裂痕。证件齐全证明房管部门验收合格。 
（六）检查门窗
门窗的密实度是否合适。
检查墙面有无石灰“爆电”，若有裂缝也属严重的质量问题，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在结构性质量问题，这些都是渗漏的迹象，要仔细检查房屋墙面是否有变色，开启关闭是否顺畅，对这类房屋，没有裂缝最好，但基本不存在危险。 
（三）检查房屋有无渗漏 
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，看水是否能通畅无阻地排向出水口。有时。一般来说。 
（四）检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室，与房间横梁平行的裂缝、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，说明该房屋沉降严重。门框，不能有很明显的起伏。 
个人验收须注意以下几点、卫生间，可在房顶上用细绳栓上一重物、窗框边缘等易受撞击处是否密实，表示该房存在危险隐患、掉灰、脱落等质量问题