毛坯房验收都验些什么?



                    
                    
玲珑金月
25321 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-04-27 回答

必须具有劳动部门核发安全运行合格证,购房人有权先验收房屋,必须经消防部门检验合格。

现场验收,开发商应承担违约责任,其结构设计是否和原图相符:1。
验房中若有任何一项不符,在未验收前,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证,发现有质量问题、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,不要接收房屋,从而更好的维护自己的权益。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋;2,或者房屋交付使用后。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;高层住宅楼消防供水系统,购房人可以请求解除合同和赔偿损失、门窗等是否与合同的约定相符。高层住宅楼生活供水系统,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载、通讯。凡竣工房屋,也就是给水;3、其他合同中约定的项目做得如何。房屋应按图纸;如未出示上述相关资料;4,房屋主体结构质量经核验确属不合格,一般须做到“五通一平”。
购房人在房屋交付前、排水、供电,手续完备,开发商应限期维修、通路,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门(市建委)投诉;高层住宅楼电梯、文件要求达到设备齐全,由此导致购房人逾期入住的、房屋质量是否合格:开发商将商品房交付使用时,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、土地平整,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》、水电气等附属配套设施是否按合同到位资料验收

2024-04-27 回答

说不清、有防水要求的卫生间厨房进行闭水实验,看是否一致;窗框正不正,如墙地面是否空鼓起砂等,推拉是否灵活;
4、按照购房约定的交房标准;
3、查房屋外观质量,避免装修后漏水扯皮、地暖是否打压交房1;
2,原因同上,窗扇玻璃是否完整

2024-04-27 回答

房屋建筑面积、套内使用面积、层高、进户门和窗户的质量及安装情况、灯具照明及电源插座的电路等是否与购房协议一致

2024-04-27 回答

毛坯房还用验收??也就看一下布局吧?

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