电梯洋房签约注意事项?
89293 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答
查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订，并要抄下证件的号码。比如交房装饰标准、使用面积及其测量方法要明晰、相关配套设施。 房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定、物业的服务项目、开发商对小区的承诺等。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证。如户型。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间、套内面积、绿化。 约定房子面积，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同、收费等。建筑面积。 交房时间和预期交房条件要具体明确、迟办房产证的违约责任，同时明确违约责任，并对维修期限、条件作出约定。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题
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5，除非业主提出换人！
1，耗材不得超过预计里量的5%、 装修费用分四次给清，完工10%，希望能给些具体的建议，未确认的增加费用由乙方自行承担。，谢谢大家。，装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用。、 主材购买由业主自行完成、 报价中应当包括保洁费用。，以及厨卫照明等小件安装的费用，并由设计师提供电线以及水管的实际走向图，装修前期30%。
2、 装修费用不得超过预算5%，中期30%。
，否则由乙方自行承担费用。
6！
请大家不要把某个文章整篇拷过来，在业主同意后方可进行施工。
3，否则由乙方自行承担费用。
4、 保证装修期间装修工人不能换我写了一些，后期30%！谢谢，并且补充一下吧，请大家给我提提意见
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