建筑面积126平方米,使用面积平方米92,房屋的使用率合理吗?
32824 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答
建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，84平米左右，如果是多层使用面积93平米。
建筑面积都含公摊面积的。
比如可以用建筑面积去乘以得房率, 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高，建筑面积和使用面积大概相差18%，所以公摊面积更大73%的得房率有点偏低，不是太合理，就能算出你的使用面积，如果是高层就是，多层得房率一般在82%左右。
国家规定是有一定的比例 ， 高层在75%左右 ，你的房子面积是113平米
2024-04-27 回答
公摊系数通常在18-25％之间在无电梯的多层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中。
在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间，公摊系数通常在20－30％之间，公摊系数在5－10％
在有电梯的板式小高层建筑中。
在有电梯的板式高层建筑中
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