农民房强拆可以通过宅基地使用权来维权吗?
67491 次浏览 2024-05-15 提问
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2024-05-15 回答
只能在本集体内使用。出卖。农户对宅基地上的附着物享有所有权只有使用权。被强拆要看使用性质，当然宅基地流转是可以的，不受他人侵犯，不得买卖。房屋出卖或出租后，不予批准，不得买卖、出租房屋后再申请宅基地的，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有，宅基地不得用于开发商做地产，但是要相关文件批准、出租和非法转让，有买卖和租赁的权利
追问就是普通住宅而已，农户是没有房产证的，政府说是违法建筑。到底违法在哪里了，是不是没有经过他们批准？村委会肯定是批准了。麻烦你帮帮忙“违法建筑”为什么？回答违法建筑那就说明您的房屋没有得到许可，建房前要得到建房许可，办理建房许可证，城市的话还有到规划局办理规划许可证。
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宅基地使用权纠纷有网友清楚吗
您好我在父父亲在世时经过父母口头同意自费在老人宅基地上建了5间房老人有3间我们兄俩个户口都在本村我哥没建母亲健在现在面临拆迁我母亲承认那4间房是我的但宅地基补偿款归我母亲说剩下的在百年后归我们兄弟俩个我想问的是我有没有“父母同意我盖得5间房的宅基地使用权”。