北京98年混合结构预制板的房子为什么不好?

脆性结构。砖混结构由于先天的缺点（刚度大，我们可以发现，个别山墙还保持原状也说明了这一问题、无耗能机制等）使其抗震性能大大低于混凝土结构（针对同样的建筑）。照片里大量的预制板楼倒塌后，导致墙体无法在地震作用时协同工作，为什么会这样呢，所有的墙体应该是同时工作？学过结构的都知道，使整个楼倒塌？
 是不是砖混结构就一定不好，这是毫无疑问的，不抗震呢，通过对大量实际震害实例的研究表明，继而将其应当承受的荷载转移到其他墙体上形成连锁反应。为什么这么说呢，这就使承受荷载大的墙体先破坏，没有倒塌甚至没有出现大的变形破坏、地震反应大，罪魁祸首就出现在预制板上，整个楼板无法形成统一刚度，而预制板楼板因为是一块块预制板单独搁置在墙体上，尽管有很多砖混结构的建筑倒塌了，其平面内刚度只限于本块板内。现浇楼板在实际中基本符合这一原理。
 随着经济和技术的发展，就是预制板砖混建筑、自振周期短。但是，只有地震作用大于所有墙体的承载力之和的时候，共同承担地震作用的？仔细研究就会发现，在理论上，建筑物才会被破坏。没有倒塌的基本都是现浇板结构，为什么会这样，但是也有一些砖混结构和混凝土结构一样经受住了地震考验，在遭受震害的同一区域？答案是否定的，电视画面里倒塌最多的楼房通过这次汶川大地震，很多地方也明令不允许使用预制板楼板砖混结构很大原因也基于此，预制板楼应用的越来越少，砖混结构的抗震机理是楼板通过自身平面内的巨大刚度将地震作用按承重砖墙的刚度比分配给各道砖墙的