京市已经不受理经适房申请。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅：经济性，按保本微利的原则确定，对各种经批准的收费实行减半征收。是具有社会保障性质的商品住宅，统一为保障性住房、保障性。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征，出售价格实行政府指导价、实用性
北京市已经不受理经适房申请，统一为保障性住房。
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