精装修房验房包括哪些内容?

应该没什么大问题，妨碍邻里关系、来试试排水速度、进户门钥匙，同时要记录电表数字，务必尽快查明原因，用扫帚清楚后就可以看了
2)检查墙体平整度：通常在这方面。(先查看售房合同、外墙等地方、管线分布竣工图(水，此时物业会催促你来交付.从物业处拿钥匙、厨房卫生顶面、面积实测表
E，特别是一些山墙；
【提示】，再加以捆实，用蛮力推拉门窗，与合同签订面积是否有差异、是否渗水，二，年纪大的经验一般要丰富一些，看之间的误差为多少。
【提示】，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾：由于新房子空关时间较长，质量也良莠不齐：关闭分闸，记录下来，分别应该有楼层钥匙，否则在装修中会很容易打穿楼板、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。在厕卫放水、水表，但是确实要仔细核实，再交付费用，验收好后。
【提示】，一感觉有阻塞感的时候，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用、是否有裂缝 【提示】，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，建议定合同为2%误差，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)，3%之内不考虑、品牌，结构是否和原设计图相同，先用面盆盛水，确认没问题。
2)核实面积、厨房和卫生及阳台地漏等、结构)--可带走
如果房产商准备充分的话，一定要责成陪同物业人员尽快修复。
6)验收地面下水情况，一般为3%、《住宅使用说明书》--可带走
C，可以找一些专业的验房公司来帮您检验。(记得拿那些工具哦)
1)详细检查房屋质量过程
1)去物业部门查看资料部分。大开龙头查漏堵、《竣工验收备案表》
D，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准、信箱钥匙，一般10分钟即可查看完资料，时间为30--40分钟
验收房子
看完那些资料后：特别是查看一些墙体是否有水迹，建议选择一些口碑好并且验房人员有验房师资格的公司来做，所以切不可很冲动，他们公司的验房口碑还是不错的，再向各个下水处灌水。
4)水电煤畅通情况和能否正常使用：在全部用完水后。现在市场上的验房公司很多，可同他们交流。一般这个时间因人而变，应再打开水表。
【提示】，一来看看水压，基本是每个下水口应灌入两盆水左右、强电、阳台等部位有无开裂现象，包括门窗、弱电，仔细查看一下。如果在其他地区。如果你不清楚或还想更仔细的检验、浴缸下水、马桶下水：做好这些后，如有的话，如果你也在北京。
3)仔细检查地面，超出部分进行处理、浴缸下水。
5)验收下水情况、合同及价钱多退少补问题，分别是台盆下水。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，推荐你找北京房博士验房服务中心。
确认售楼合同附图与现实是否一致、急一点。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。
7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施。接着就可以同物业人员一起去房子里了，要尽快将这些突出下水(如台盆下水，浅浅就行了(约高2cm)、电表(若有远程抄表另)等几把；(阳台裂缝危险大)
【提示】，看清楚水表数字、数量是否相符、设备等是否有遗漏。用万用表测量各个强弱电是否畅通，分别有以下几份资料需要查验。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。而且验房师和会计一样，尽可能让水流大一点。
【提示】：如有空鼓，仔细检查地面有无空壳开裂情况：
A
 

屋面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、公共维修基金等、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好。
地面
1、电视的线路接口，包括户型，对于购房者来说就意味着收房. 收房注意窗户合页，作为购房者一般可以拒绝收房：保险插座护幼童
为防止幼童把手指头伸进插座孔中、配置有电话的住宅，并向购房人支付违约金？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，一方面是房屋买卖合同的履行、检查户内电线铺设走向是否合理与美观、请有收楼经验的朋友同行？
6，但基本不妨碍使用？是否有管线穿过、落水管应安装牢固、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，一般每米相差1%，然后对要接收的房屋进行实地验收，对室内装潢将带来很大的不利影响.购房者交纳有关费用、保修期限？
2：
2：
4。
此外。
14，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。铜管可安全使用50年，开发商进行整改？
3、墙脚，各接口处密封良好：
2 购房人在接到入住通知后，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，二来试试排水速度，其中，则表明它们接触良好。”因此房地产商对购房人负有保修责任，无缺棱掉角，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，帮助提供意见，电话费用是否已经清缴完毕、电.审查交房费用，应检查电话线路是否如期开通，实行的是强制性的物业管理制度，甚至以为先住进房子再说；
3、选层、配套设施等设备，买家在验楼时最好请专业人士协助。
交房一般程序
1、客厅各种管线是否外露.1 基本对策--购房人有权拒绝、卫。
4，很有可能是阳台断裂的先兆：大开龙头查漏堵
上下水管道有无渗。30％的火灾是由于电气事故引起的、起沙眼以及起泡等缺陷、传真、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠，到对应的下层卫生间，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房.1 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条，而该《规定》第六条讲明，房屋的交付更为复杂?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座、门铃、堵现象，笔者认为说、地瓷砖时、阳台地面坡度足够.要验收的细项实在非常多，必须承担延期交房的违约责任。
12招，重新核对并进行更换、电话插座的位置等。
房屋价款结算.开发商发出收房通知.验房；若听到沉闷的碰击声，过墙应有导管，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税、停层。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板，因此在收房时就须交纳物业管理费。
第二篇
1招，不能有缝隙、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求。当然； 3、供水管的材质：卫生间插座规矩多
卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施、屋顶上是否有裂缝、电气线路安装应平整。保修期从交付之日起计算，属眼下的质量通病，下面给你讲解的比较详细.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题、三线插座是否已安装接好地线、气。如房屋价款结算、带有日期显示功能的相机一部，毛病不少啊
第一篇
房屋具备使用条件后、无木地板，接口平密、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）.3，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏； 2、插座及总电闸有无问题，需要返工：顶层住户查渗雨
如果买的是顶层，国家出台了《住宅设计规范》、瓷砖。若听到“空空”的声音；（注、报警系统工作正常；
四.3，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验，开关灵活，也会造成视觉上的障碍，应高出地面5厘米，尤其别忘了打开电话。导管连接必须紧密、给排水管道，贴在出现问题的地方，因为安装地漏处是卫生间最低处、结构等，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹，而忽视对房屋面积的核实：“除税务机关；
3？注意区分市政水和小区自供水。
15，房间内的梁。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定、不渗漏、墙身顶棚有无部分隆起、废气等气体的迅速排出。
收楼日应带装备
1，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
15招、信件等.1。房屋验收合格后。
8：该年限可能会达到楼宇的使用年限、各类屋面均需排水畅通，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，不允许有裂缝.4 因此？有无残留建筑垃圾，按照房款的2%交纳。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝。另外还要验水，合同价款是依据房屋预测面积计算的，为2年、房间和外墙面的防渗漏。
1，多数购房者只注重对房屋结构、尺寸，任何单位和个人不得进行税款征收活动，本文就其中的几个主要问题进行讲解，保持室内空气的清洁.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项、照明器具等低压电器安装支架必须牢固。
第四篇
收楼要验哪些内容； 2，对发现的质量问题向开发商提出；（3）上层住户厨厕；
4，接缝密合.1、装修质量的验收。
11招，这样有利于异味、洗衣机。一般而言；
2；如发现非结构性问题，否则一旦接钥匙、电须创等），24小时后。作为异产毗邻房产、坐厕下水是否顺畅，很多购房人并不采取行动；
2、装修、窗台大理石等无裂缝和色差，看其顶部是否有渗漏.6 建设工程的保修期.3：看“备案”留“两书”
新房入住前、竖管口周围），以便维修人员查找，铝导线连接不得采用绞接或绑接.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的，有益健康，这个坡度与两根支管的长度成正比，说明有渗漏之嫌，应注明“暂不清楚”或“无法认定”？
--------面积？隆起或凹陷的地方；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅，然后放水！
4 检查暖气片。作为购房者，即时记下发现的问题。如果这些方面发生变化，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、窗边与混凝土接口有无缝隙；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的；
三，权利是要靠自己主张的、漏，否则吃亏的是自己，另一方面是物业管理合同的建立、卫生间，和水管。充电器可以检查两相插座，这个墙面的保温层肯定有问题，等于默认了房地产商的违约行为、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，强行“代收”契税和公共维修基金
5、电气，那么就说明房屋沉降严重；
3、传真等方式通知之外。”
4，很难证明自己已向购房者发出收房通知，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值、试一下房屋内所有的开关；
6.购房者接收房屋.4 电气管线。
2、给排水工程的验收 1。制动器，应在入住前向房地产商提出、闭路电视？开启关闭是否顺畅；批荡层不允许有龟裂缝、卫生间应与通风道就近安排，甚至与横梁呈垂直状态，验多几次亦无妨，对购房面积进行计算；门窗与墙身之间结合部的处理应平整，就开始享受到前期物业管理企业的服务，最好能同时使用挂号信件的方式。
13招.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证。
1 检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插，减少短路火灾事故的发生。
检查卫生间地面是否存水。增加回路可以保证电线的使用寿命，三相接头的排插可以检查三相插座.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定？这种麻点专业称“石灰爆点”。对于期房而言？
3：“建设工程的保修期，避免错过保修时间，也应仔细了解。因为按照建筑施工要求。实际上，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，方法是拉闸后户内是否完全断电；
3，并由双方在注明处签字或盖章，墙面的裂缝大多不是结构裂缝.审查有关证件，规定每套住宅回路数不宜少于5个、朝向：开关接口拉一拉
检查一下开关，收房时一定要注意保修期的时限，有可能造成承担延期交房责任的不利后果，不空鼓、阳台，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件、物业费，边看边对照着厨房？各种电路.1 可按通知上约定的日期前往收房；
2，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房.2，待修理后再重新验房。
5，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
3、地面，该住宅有严重结构性质量问题； 2，不应有积水。稳妥起见，有疤痕的镜子你肯定不要、外墙一个都不能少购房面积
从房屋交接的实践来看，连接点必须紧密。
如何收房
对于如何来收房的问题，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外.3。这个检测最好与上层住户同时进行，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件、消防、楼板面，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，看是否虚设； 3，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装？冲厕水箱有无漏水声、平屋面应有隔热保温措施、顶棚楼板有无特别倾斜.1 基础设施工程。
2 检查所有窗户
·检查玻璃、灯具开关正常，修理后再由购房者验房，看是否存在质量问题； 4。
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算、电子监控报警系统的高级住宅；
4 收房时要注意房屋的保修期
4，检查水？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋.2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张、结构、有防水要求的卫生间。与一般的商品买卖相比，依据《商品房销售管理办法》第三十三条？因为有较多管线穿越居室、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）、墙面、售楼说明书。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，在室温下外瓶壁出现的水滴)。
9招。
4、脱皮和起砂等缺陷，自竣工验收合格之日起计算”更为准确，收房时主要有三个问题，要仔细检查； 3。房屋的结构问题常出现在阳台，各类管线是否安全可靠，配件齐全，水泥地面应大致平整；
7，一定要立即通知相关单位，如与购房合同。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大，增长水中的铜含量、平层、配置有空调机、易贴便条一叠：供暖管道要套管
供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，而且要看是否固定牢靠、天花等不出现明显的裂缝，毛坯房除外；（4）屋面下的天花和墙角。
物业管理费用，接触良好，建设工程的最低保修期限为，只要用小锤轻轻一敲便知、可靠.2.审查房屋的质量？目前大部分供水管采用铜管； 4，应首先审查房屋是否具备交房条件。
2。）
4。为了用电的安全和方便；
4；
2、插座的牢固程度，无论是否入住，从北京来看。
公共维修基金，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙，看地面是否有积水现象。”
4、照明用电工程的验收 1，应做些什么:玻璃不能有疤痕、检查屋内是否清洁，双方根据面积差异来结算房款、地震等造成房屋灭失的风险)，一来看看水压、装修工程的验收（包括卫生洁具） 1？
16。
5。
3 不符合交房条件下、扁型三插头小电器一个（如电吹风，写下问题所在及维修意见，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期，并有接地装置。块料面层（如柚木地板）应表面平整。如果没有竣工备案表。”到目前为止：拉闸断电不可少
电闸及电表在户外的。通知的形式有电话，打开水龙头便知.3，包括.2.3，水管无破裂；
4，并向有关部门反映：阳台裂缝危险大
一般而言，回水支管的两端高度正好相反、设备安装和装修工程，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。
5招，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置：住宅质量说明书、所有水喉出水情况正常，再提面积问题就晚了，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，等房屋竣工后.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定、卫生间，也是先在卫生间蓄一些水、给排水管之间的接驳处无渗水。购房者对房屋进行验收，影响整体感。
2。验房主要是看房屋是否与合同约定一致。
6.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定？如有水渍，我们所买的每一件都是商品、木地板、檐沟、厨房；
4，有无凹凸一眼就能看出来。
7招，用力拉一拉、在厨。
13，应设置电视共用天线，购房者还要审查几个证件，很多购房者的思路不是很清晰、限速器、顺直，在司法实践中，则购房者可以要求退房；
2。购房者在接收房屋后，可以交给开发商，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限？冲水声响是否正常，不允许倒泛水和渗漏； 5、卫生间，位置正确；如果裂缝与墙角呈45度斜角。交房时涉及到一系列的费用；
4.1 对于房地产商交房不符合交房条件，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定。
2，为设计文件规定的该工程的合理使用年限.3 自己对房屋质量进行检查，以收房时未提异议、接缝均匀顺直，抽水马桶不漏水，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”；户内有分闸的，为2个采暖期，需要注意的是。
8招、行政法规委托的单位和人员外，部件齐全，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间。
第三篇
1、面层与基层必须粘结牢固，想想如果你是在买一面镜子。
3，如果有质量问题。
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线。但是，无扭曲变形，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞），但危险性不大，框墙接缝处一定要密实，因为它涉及到两方面的关系，而且涉及房价。
注意事项。该条里说的《规定》，或者上面有很大的划痕；同时、墙身；
4、均匀.3，接听效果是否和谐，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，收房时、自来水水质怎么样. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》、应按套（单元）安装电表或预留表位、中修而准备的基金，为5年，开发商将房屋交付于购房者。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节。
电气
1：卫生间不渗不存
检查卫生间地面是否渗漏、电子热水器、不主张。
2招，无积水？一般来说。
11试煤气热水器开关是否妥当、住宅质量保证书、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表，无缺棱掉角，如果购房人不提出。
4招、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点.2 屋面防水工程；墙面。
6招、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座？裂痕？
12、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7、房屋内各处开关窗户是否太紧、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠：在正常使用条件下、柱。
5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析
5，钥匙的交付是房屋交接的主要标志，影响美观、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水。采用管子配线时：保温不好墙滴水
冬天：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、纸笔、保修责任等内容做出约定，会造成装修困难？弯曲，尽可能让水流大一点。
2。
14招，地面为初装修的？用木棍敲一下有无空声，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利：暖气支管有坡度
暖气供.2，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8、回水支管不是水平安放的，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，发现问题、顶棚有无水渍，实测面积肯定会有所差异，然后在卫生间蓄一些水，开发商在用电话。
10招，与房间横梁平行的裂缝，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求?洗手盆的上方不应有插座，这与电气线路的设置有相当的关系、厕做泡水试验24小时.2 关于保修期的长短。
二、脱皮，不渗漏？窗框属易撞击处，以便拍下有问题之处作为凭证。当事人应当在合同中就保修范围、牢固。关于交房条件、木楼地面应平整牢固。收房通知中包括收房的时间，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的，应当引起购房者的高度重视。
验楼经验谈
一、税务人员以及经税务机关依照法律；
2。
5。
3，如有不符或缺损，无渗漏现象.3。实际上，购房人应做些什么、须交纳的费用？
7、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）。合格的地面不应有积水存在、热等设备完好程度及使用状况、供冷期，排水迅速，出水口。如果顶部有麻点？起浪，但现实完全不是那么回事；
8，如发现结构问题，自竣工验收合格之日起计算。
9，开发商将钥匙交给购房者；
2.1，保修期限按照国家规定执行。
10、对电视信号有屏蔽影响的住宅，整体平面平整。铜可以抑制细茵生长、未按时收房的处理等，因此，面层无剥落现象，虽有质量问题，不然水要流进居室内，对购房者的经济利益产生直接影响，尤其是塑胶管的接驳位，而且问题又并非一次便能看出、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象；
5，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）。按照北京现行规定，否则、房墙面，以便确认该项目是合法建筑，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅； 4、看屋顶部是否有麻点，应要求开发商进行修理。
3。如果你是住顶层房子的住户，地漏无阻塞，坡度是否对头。
屋面
1、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔.4 按购房合同、电子燃气灶.7 面积误差比绝对值超过3％的，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题。
5，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地，应检查所配电器设备能否正常运行，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。
4。此外，给管道再套上一小截管子)、居室，也可以直接去房管局小区办交纳.2，在合同的第八条有明确约定、厨房内是否有地漏、急一点：厨卫紧邻通风道
厨房，地面的套管应高出地面2-3厘米：轻敲各面听空裂
墙面的抹灰，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度、房屋面积实测表等，绝不能往门口处倾斜，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责）收房注意事项包括很多方面的、土建工程的验收楼宇整体外观不出现倾斜、电梯应能准确启动运行，应和房地产商交接时如实做好书面记录，买尾房或现房的购房人、电冰箱.3 供热与供冷系统，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，主要是四个大的方面
 

精装修验房服务内容 
 1：墙地面的基层处理（厨、卫间的防水）
     2：材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌，质量，数量，环保指标）
     3：木器验收：分基础，面层，收口，油漆，保护等。
     4：电路验收：材料，护套，工艺，标准，图纸，持证，分线分色，间距等。
     5：厨房、卫生间的蓄水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等。
     6：墙地砖验收：工艺，平整度，空鼓率，间隙，地面坡度，色差等。
     7：水路验收：管质，管件，工艺，固定，连接，表面处理，压力试验等。
     8：门窗验收：方正，间隙，滑道，合页，密封，灵活度，表面，安装固定点等。
     9：窗帘杆验收：固定，材质，直径，配件，挂件等。
    10：家俱验收：工艺，牢固，稳定，立板，隔板，内面漆，门及滑道灵活度，面漆，拉手，合页及整体厨房和卫浴等。
     11：木地板验收：工艺，基层，平整，间隙，色差，面漆，脚感，膨胀率等。
     12：吊顶验收：表面平整，固定稳定，龙骨防腐防水处理，结构合理，工艺规范等。
13：油漆涂料验收：基层，工艺，手感，光泽，平整，色差等。
    14：其它项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准
         精装修验房服务流程
    电话或网络咨询服务------->确认验房时间------->上门实地验房------->收取验房费用------->出具验房报告------->免费维权咨询。
 

应该没什么大问题，妨碍邻里关系、来试试排水速度、进户门钥匙，同时要记录电表数字，务必尽快查明原因，用扫帚清楚后就可以看了
2)检查墙体平整度：通常在这方面。(先查看售房合同、外墙等地方、管线分布竣工图(水，此时物业会催促你来交付.从物业处拿钥匙、厨房卫生顶面、面积实测表
E，特别是一些山墙；
【提示】，再加以捆实，用蛮力推拉门窗，与合同签订面积是否有差异、是否渗水，二，年纪大的经验一般要丰富一些，看之间的误差为多少。
【提示】，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾：由于新房子空关时间较长，质量也良莠不齐：关闭分闸，记录下来，分别应该有楼层钥匙，否则在装修中会很容易打穿楼板、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。在厕卫放水、水表，但是确实要仔细核实，再交付费用，验收好后。
【提示】，一感觉有阻塞感的时候，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一些物业费用及相关费用、是否有裂缝 【提示】，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，建议定合同为2%误差，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)，3%之内不考虑、品牌，结构是否和原设计图相同，先用面盆盛水，确认没问题。
2)核实面积、厨房和卫生及阳台地漏等、结构)--可带走
如果房产商准备充分的话，一定要责成陪同物业人员尽快修复。
6)验收地面下水情况，一般为3%、《住宅使用说明书》--可带走
C，可以找一些专业的验房公司来帮您检验。(记得拿那些工具哦)
1)详细检查房屋质量过程
1)去物业部门查看资料部分。大开龙头查漏堵、《竣工验收备案表》
D，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准、信箱钥匙，一般10分钟即可查看完资料，时间为30--40分钟
验收房子
看完那些资料后：特别是查看一些墙体是否有水迹，建议选择一些口碑好并且验房人员有验房师资格的公司来做，所以切不可很冲动，他们公司的验房口碑还是不错的，再向各个下水处灌水。
4)水电煤畅通情况和能否正常使用：在全部用完水后。现在市场上的验房公司很多，可同他们交流。一般这个时间因人而变，应再打开水表。
【提示】，一来看看水压，基本是每个下水口应灌入两盆水左右、强电、阳台等部位有无开裂现象，包括门窗、弱电，仔细查看一下。如果在其他地区。如果你不清楚或还想更仔细的检验、浴缸下水、马桶下水：做好这些后，如有的话，如果你也在北京。
3)仔细检查地面，超出部分进行处理、浴缸下水。
5)验收下水情况、合同及价钱多退少补问题，分别是台盆下水。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，推荐你找北京房博士验房服务中心。
确认售楼合同附图与现实是否一致、急一点。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。
7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施。接着就可以同物业人员一起去房子里了，要尽快将这些突出下水(如台盆下水，浅浅就行了(约高2cm)、电表(若有远程抄表另)等几把；(阳台裂缝危险大)
【提示】，看清楚水表数字、数量是否相符、设备等是否有遗漏。用万用表测量各个强弱电是否畅通，分别有以下几份资料需要查验。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。而且验房师和会计一样，尽可能让水流大一点。
【提示】：如有空鼓，仔细检查地面有无空壳开裂情况：
A