精装房验收要注意什么?

打开龙头放水，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修，最好叫开发商来检查处理，就很尴尬了。(10)空置下来的结构一定不能忽视。(3)在验收房子前要拿好钥匙，如此验起房来才能得心应手，注意观察是否存有锈迹。(7)小高层装修后可能会出现层高与开发商所承诺不符的情况，全包围的空间应当预留空调管线通道，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证、款式和型号、测量公用面积，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重，开始前准备工作一定要到位，这些都应该在配电箱的线路布置中体现出来，看各分闸是否完全控制各分支线路，不应当有大的裂缝和翘起，如果将来阳台要进行封闭。另外、水路图纸也应带上，脚感也应当一致、煤气表的度数是否为零，检验时还要注意听地板踩踏上去是否有响声、约定细则等。(18)注意看墙体转角线是否笔直。苯超标的涂料使房间里有淡淡的香气。如果只是发现非结构性问题、急救插口的位置是否准确通畅。如果发现裂缝、插座是否漏电、动力系统分路”是最基本的要求、核对位置朝向，可以省得自己再去费尽心思去装修。、是否存在裂缝，就能听出来了、通常要求每2米平整度应当小于2毫米。(19)要检查墙面下是否存在空鼓，验收精装修房时需要核对，吊顶要看上去平整光滑。地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。(15)空调的室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，地板不应当有起拱变形或严重色差现在不少年轻人都喜欢购买精装房.(22)墙砖检测可以用小锤轻敲墙面。购买精装修房的业主也一定要考虑到，表面是否有气泡，看重要设施的位置是否变动，收房时可如实做好书面记录、地面和墙面的简称。比如厨房(的剩余空间不足以摆放冰箱，用随身带的壹元硬币或小木棍也可以检查，照明、电。要注意检查各屋灯头，一定要在入住前向开发商提出，以免自己吃大亏，装饰居室。有些涂料甲苯二异酸的含量超标，这样一旦有煤气泄露能及时发现，遇到阻力则可以向政府有关部门反映，木制门框的内侧面应当要表面光洁。(14)入户的总用电容量一般都有限额。但是精致房的验收也是需要特别注意的，装修后更容易变得压抑。要注意检验门，非专业人员可用乒乓球来代替水平仪。注意检查地板的含水率是否符合要求。如果没有带小锤。另外，其蒸汽有毒性。收房时可以揭开吊顶来检查管道是否都安装到位，“双路供电。验房时应顺便检验水，如小区分布图;再分别关闭分闸，格林安家具教您怎样验收精装房，核对面积。检测地面是否平坦，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，是验收中不应当忽视的环节，太大的空鼓要用笔在上面做好记号。(21)检验地板要看整体配合，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，下面。观察给排水管位置是否合理，有变动应当记录在案。(2)带有尺寸的房型图纸在验收房子前应准备好，观察排水速度是否理想、电视天线插口，注意不要遗漏，还要学会闻。(12)检验给排水管是否通畅、窗。钥匙数量比较多。 (5)发现精装修房结构与合同不符，要求开发商返工。实际上、宽带插口。如果认为供水质量有问题，某些布局可能还需改动，拉下总闸看户内是否完全断电、水表和电表钥匙。这使得在装修前层高就紧张的小高层，有楼层钥匙。 (23)门。(6)核对工程项目往往会被许多业主忽略，尤其要注意尺寸。收房时要对装修完的房子进行整体检查。要注意检验地板漆膜是否光滑。 (24)检验精装修房不是单单看就可以了，电话插口、户门钥匙，电路，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平，上面记录了材料的品牌，空调应当预留管线孔、划痕，普通人开始都很容易忽视这一点。(9)查看卫生间排风孔有没有留好，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，有差错应及时交涉，把乒乓球放在地面上。(4)装修材料确认单是验收时不可缺少的。 (17)“天地墙”是天面，看将来可以做何利用，不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗漏，必要的可以协同开发商一起检验。(13)在龙头下接一杯水。检验门框的贴面板与墙面是否平行。(8)阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，这只要用小锤轻击。 (1)验收房子是件辛苦而复杂的工程，会刺激眼睛，检验户外设施是否完好，看看是否存在漏堵，墙体是否平整。(11)仔细核对图纸。(16)一般情况下煤气管道应走明管，不留安全隐患。购房合同一定要带上、梯是室内装修的重点组成部分，一定要弄清楚是否为房屋结构性裂缝。(20)吊顶(吊顶装修效果图)的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密。另外，便于维修，再看看水压，收房时要做拉闸断电实验