准备买房，4000元/平米，100平米的房子，首付3乘，有公积金1W，准备20年还完。?

1，首先拿着你的身份证;5年？等事宜，你可以贷28w。但个人最高贷22w. 公积金贷款要求， 贷22w。
4，4，贷款七成的规定？
最高贷款额多少，是否可贷. 可以商贷+公积金贷.50%
公积金贷款，公积金卡去你所在地区的公积金管理中心查询. 各地公积金贷款额度不同。
3;5年 4，中间不可以有支取的现象，12w的话.00%       >。
   如果你手里的首付只够三成： <，首付需12w. 公积金利率：需要连续缴纳满1年以上，多出来的6w可以以商贷的方式贷款。
2，如果你是首套房，这种方式叫做组合贷款： 首付18w。即，所以多出了的6w就需要转为首付，按照首付三成：总房款40w：比如你所在地区个人最多可以贷22w你好。之后才可以正常办理贷款的事项
 

公积金贷款利率。买房子时区银行办理相关手续可以：4
 

首先，您必须在办理公积金贷款之前连续交纳一年以上的公积金才能办理公积金贷款。其次，按照您的说法，您的房屋总价是40万，公积金能够贷款多少要看各个地方的政策不一样，比如我们浙江这边是个人最多可以贷款20万，其余的钱必须通过首付付清，那就是说您说的首付三成是不够的，当然还有很多地方个人公积金只能贷10-15万的，那您的首付还要更多，具体能贷款多少还要看您当地的公积金贷款政策。最后目前公积金贷款的利率是：4.5%/年
 

是首付还是第二套房？
只要符合首付比例就可以待的