母亲想把房屋过户给我，我们家只有我一个孩子，需要什么手续费用大概是多少现在房子大概35万?

一;平方、交易费6/，若是满五年可减免：
要根据评估价格，买方缴纳，建议现在走买卖过户程序;平方；
3、评估费0；
5;
6,双方;
4，允许浮动），非首次3%、孩子（买方）是否首次购房后对号交纳,买方(工本印花税5元)买方.5%（评估额，两种方式供你选择，建议走分家析产的程序、测绘费1；
2：
1，写一份分家协议书（或到房管部门要一份）.36元/、所得税按全额的1%由卖方承担，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~
~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、营业税5、若是你以后卖的话，让所有家人（父母你）签字同意析产到你名下、若是以后不卖的话、面积，费用如下；
7，若是五年外的唯一普通住房减免、工本费80元、契税评估额初次1%因是直系亲属.6%卖方缴纳
 

其它费用同上,可以留下遗嘱;㎡
4核档费及工本费110元
产权不满5年的,公证处的收费最多不会超过房屋价值的2%如果是房屋的话产权满5年的,并且到公证处公证,把房子说明给孩子。
如果不着急过户的话,直接办理过户手续,办理赠与公证,费用如下:
1评估费100元
2契税评估价的1-3%
3交易税6元/,最好走赠予手续,只需要110元左右的费用,等到母亲“百年”之后,孩子凭公证书办理过户