房产继承,过户手续及费用?
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按继承面积的2%收公证费,房产只能先由你父亲继承
然后你再和你父亲办赠与公证或者买卖过户房子在奶奶名下。
因为你不是法定继承人,奶奶已经去世,赠与的公证费按赠与面积的2%收取
如果是买卖过户,因为房产是继承的,先去办继承公证,如果你奶奶也没有遗嘱要你继承,拿公证书办新房产证,只能先继承,要加收一个20%的个税
相对如果房产证自住
按继承面积的2%收公证费,房产只能先由你父亲继承
然后你再和你父亲办赠与公证或者买卖过户房子在奶奶名下。
因为你不是法定继承人,奶奶已经去世,赠与的公证费按赠与面积的2%收取
如果是买卖过户,因为房产是继承的,先去办继承公证,如果你奶奶也没有遗嘱要你继承,拿公证书办新房产证,只能先继承,要加收一个20%的个税
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