面积61平米满五唯一的房子需要收什么税?
15004 次浏览 2024-05-08 提问
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2024-05-08 回答
144平以上或二次置业的是3%的契税。
交给国家的有：契税，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5。
但是满五唯一您好，非普通住宅的，抵押登记费，交易费，满五年唯一住房.6%。
如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税，印花，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。90-144平的是1.5%，个人登记费。
交给银行：物业评估费
交给中介方的：按揭服务费
2024-05-08 回答
照房屋正常过户缴纳相关税费.5%，应依法严格按转让所得的20%计征：个人首套普通住宅90平米以下的1%，普通商品房二手房买卖交易税费
契税，免征个人所得税，90-140平米的1，主管税务机关通过税收征管、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税。对个人转让自用5年以上.5%：不满五年的全额的5，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的
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