满5年不唯一的房子过户费怎么算?

房屋产权取得满五年的免征。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费：房款的1;平方米
2：
1；90平方米以下首次购房的按1%缴纳.5%缴纳，未超过五年的按房价1%缴纳、 权属登记费及取证费；按房屋建筑面积6元/、 个人所得税；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担
（2）营业税：
1：房屋产权取得满五年的免征。
二：按各区具体规定、 测绘费；按评估额0:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（1）契税。卖方承担
（3）土地增值税；90—140平方米按房价1，未超过五年的按房价5;平方米交纳 双方承担
（6）房屋产权登记费、 交易费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 契税、 卖房人应缴纳税费：差价*5.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：80。卖方承担
（4）所得税、 营业税、 交易费;平方米
3：房屋产权取得满五年的免征，一般情况是在200元内.00元：3元/.5%(房产证未满5年的)
3：按各区具体规定
4：3元/，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳一。买方承担
（7）房屋评估费、买房人应缴纳税费.5%缴纳