本人房子101平米,公摊是18平米,如果按照外墙测量,大概是多少平米?



                    
                    
miumiu大酱
29754 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-15 回答

家是电梯房吧。但你说的按外墙测量应该在85-90平米左右!一般我们说的报价就是按建筑面积算(含公摊的),不知他们说的“不管公摊”是什么意思

2024-05-15 回答

15%——30%
望采纳,谢谢。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
普通住宅的一般公摊比例: 10%——20%
高层:
多层:8%——15%
小高层您好,您可以查看房产证

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问题补充:墙体稍微厚10CM不到。是不是。比如16层的高层(每层4户),高层每户的公摊比率(百分数)应该比多层低啊,比6层的电梯房(每层2户)多的公摊无非是过道加宽。这样比的话,多一台电梯,但是居住的户数也多了啊虽然公摊的面积大了

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