把自己的房子去银行抵押再赚担保公司的利润?

另外，用个人投资的机会成本利率算现金流量现值比较合理从18%的年利息来看，和担保公司的付息方式，属于风险较低的了，抵押贷款的利率。一般个人算的话。
如果有贷款的具体条款。因为风险与利息成正比，没有给你“缺斤短两”。前提是你对这家担保公司较为了解、贷款期限不同、还款方式，一年支出的金额也不同，我可以帮你详细计算，就担保公司业内正常的水平来说
 

就算你顺利的贷出了款，也就是说你亏损的可能性非常大，以你这样的想法，18%的收益率你能分到多少，在银行贷款需要有贸易合同或者相关经营合同，一般为上浮20%左右，你损失本金的可能性一般能达到50%以上，因为100万的本金太少，18%已经是很高风险了（高风险高收益），查出来的话，这个过程肯定也的花钱，这还是个问题
5，年收益率达不到18%以上，这样你的利率为7，不太划算，而以目前的市场行情、你贷款1年，成本又增加了
3，查不出来的话，所以你的成本会上升到8%以上
4，担保公司肯定把你的钱拿出去放贷（高利贷），这个合同你肯定的造假、从成本角度分析，这些费用还的你出，以他的成本计算，那么这里就有个银行审核的问题，你把钱给了不正规的担保公司（正规的不需要你的钱），即使不亏，应该属于个人经营性贷款、贷款过程中需要做评估，那么贷款利率肯定上浮，肯定不赚钱、公证、现在一年期贷款是6%
2，肯定不会给你贷款.2%1
 

把钱借给担保公司，虽然说报酬比较高，但还是有风险的。担保公司是企业，扣除成本、费用、税金等因素，首先它必须要获得比20%以上的的收益才可以保证对你的支付。担保公司把钱借给别人，也存在坏账的风险。万一担保公司有比较大的坏账或者经营出现其他问题，是不能保证支付你的利息甚至是本金的。从银行办抵押贷款投到担保公司，还是有风险的。所以建议你慎重为之。
 

你做的是个人消费贷款房屋装修类的吧，超过200万的抵押才是个人经营类的贷款，你说的18%风险肯定大咯，北京有家宜信公司做的财富管理年收益率10-12%其中2%处于风险  你可以考虑下哦 呵呵