房子46万，过户费多少钱?
73196 次浏览 2024-05-07 提问
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2024-05-07 回答
知道能最低报多少可以通过。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。
报税价是你们自己定的、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内按房产证不满五年算.5%、营业税5。即总共1，其它过户税费约数百。过户税费具体如下，其它过户税费约数百.8%左右，过户税费约为38000元，未含房产中介费，只需交契税1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：契税1。
注：
二手房税费约为报税价的8%（卖方，因为他们经常去过户，买方，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：个人所得税1%（房产证大于5年的免）.5%（房产证大于5年的免）.5%，所以建议你去中介那了解下
扩展回答
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二手房，安徽二线城市，建筑面积78，前任房主旦互测就爻脚诧协超茅使用10以上了，不知道现在过户要交哪些费用，大概多少钱？