两个房子的选择题。我蒙圈了。?

这个问题看你自己想法了，结合自己的收入，你可以做一下选择：
1、收入一般（3000-5000），最近20-30年不卖掉，就选方案一；
2、收入可以（5000-8000），对房子的环境要求较高，选方案二（方案一肯定靠马路或者就在小区四周，不在中央位置，这样的房子卖点不高）；
3、个人比较看好方案二，选择5楼，这样性价比较高，但是不适合投资，110W-80W=30W，公积金贷款10年即可付清余款！
但是房子会降价，这是肯定的，考虑清楚啊！
降价原因啊？简单：1、发达城市房子接近饱和，并且大量房子属于投资哗绩糕啃蕹救革寻宫默，但是价钱太高，这样开发商会逐渐把开发地点迁移至二线城市或者三线城市，如果价钱过高有人会在一个二三线城市买房？那么就会降价，二三线降价后，那些刚需房子在发达城市还有销路？以！
 

选大的.公摊小,住着舒服,应该还是通透的吧.以后要出售还比小的好哗绩糕啃蕹救革寻宫默卖呢.试想,谁也不愿意买一套公摊那么大的房子吧.
 

建议你买145那套。原因：1.朝花园生活环境相对好，后面的高层把街道外面的噪音给挡住了。
2.小高层升值潜力比较客观  3.要是一家三口住的话133平的那个倒是够，但是周末老人过来就显得小啦    4.要公积金贷款，首付三成，133平要24万，145平要33万，相差15个平方也就相差9万块，住起来也比较舒服。
（求给分，打字辛苦啊！）
 

建议你买145那套。原因：1.朝花园生活环境相对好，后面的高层把街道外面的噪音给挡住了。
2.小高层升值潜力比较客观  3.要是一家三口住的话133平的那个倒是够，但是周末老人过来就显得小啦    4.要公积金贷款，首付三成，133平要24万，145平要33万，相差15个平方也就相差9万块，住起来也比较舒服。
这个问题看你自己想法了，结合自己的收入，你可以做一下选择：
1、收入一般（3000-5000），最近20-30年不卖掉，就选方案一；
2、收入可以（5000-8000），对房子的环境要求较高，选方案二（方案一肯定靠马路或者就在小区四周，不在中央位置，这样的房子卖点不高）；
3、个人比较看好方案二，选择5楼，这样性价比较高，但是不适合投资，110W-80W=30W，公积金贷款10年即可付清余款！
但是房子会降价，这是肯定的，考虑清楚啊！
降价原因啊？简单：1、发达城市房子接近饱和，并且大量房子属于投资，但是价钱太高，这样开发商会逐渐把开发地点迁移至二线城市或者三线城市，如果价钱过高有人会在一个二三线城市买房？那么就会降价，二三线降价后，那些刚需房子在发达城市还有销路？以！ 建议给分！
 

小的吧 ，，小的虽然公摊面积大，但是单价也相对比大的低，省下不少压力，145平方还有3个点的契税，
 

我妈妈在20年前给我爷奶买了套房子！（无偿居住，什么时候老人去世什么时候首先应该弄清楚一个问题，房子到底是你爷爷奶奶的私人财产，还是你父母的
 

都有90万了，不差多少钱。如果考虑长期居家用，不投资的我觉得买110万的好点。
以后老人小孩在一起过得舒坦些。而且不用考虑电梯停电之类的问题。
 

房子买楼层低的好些，住着踏实。还有经济允许话，买面积大点的，还有空间高度要好，不然压抑。第三、考虑一下房子楼龄。还有就是通风，如果南北通透的户口，是没问题的。
 

买小的
1，经济能接受
2，超过140平米的房子将来过户要叫很大义部分税的
 

小的就够住，如果周边学区好，整大的也行。
你还要省点装修钱不是？
 

两方案各有利弊，超过140的后期费用是要考虑的，拿钱买公摊也是俱不划算的，相比较方案2大于弊，建议方案2