小白一个，准备买房，高层电梯楼22层总共30层！实际面积105平，三室两厅。但房产证面积只有61平?
20352 次浏览 2024-05-15 提问
110
最新回答 (1条回答)
2024-05-15 回答
房如是二手房，契税证和出让性质土地证，需要住房贷款还清，有房产证，
追问但是我的是预售房，年底交工回答规定是，不管什么住房，只有开发商五证齐全，特备是有预售证，在住房封顶前提，才允许销售。
以上条件满足，有预售证，可以购买，无抵押，提供给你正规的不动产统一销售发飘，需要开发商五证齐全。
如果是新房，就可以购买，住房封顶，签署正规合同
当然，你有钱实在要买，也没人拦着。追问。。。我想知道买了房子的利弊 还有需要承担什么风险啊回答已经告诉你了啊，卖家手续齐全合法，你去购买，就没有风险。
手续不齐全，不符合预售条件，你非要购买，当然有风险，风险是，开发商资质不够吗，收取你钱财后走人了，你怎么办？！
或者房子没有房顶，你买了，开发商没钱修建了，你怎么办？！
所以，再次提醒，买这样房子，一定住房封顶，在验看开发商五证，特别是预售证。再买。
扩展回答
在成都东边买房有一个5楼的朝南的房子和一个11楼14楼朝北的房子总高层26楼选哪个好
并且是住宅公寓说是70年的只是冬至采光要差一点在成都三圣乡俊发星雅俊园看了一个房子是朝北的11楼和14楼还有一个5楼朝南的房子不知道选哪个好，希望知情的人解答，也不大懂
我要买房，看中一个小高层一共12层，请问是顶层好还是6楼或者5楼好
家人主张买六楼或者五楼，一是安静我要买房？我个人喜欢顶层最东边一间，看中一个小高层一共12层，还送一个10几方的阳台，请问是顶层好？还是6楼或者5楼好，二是采光通风相当好。懂的朋友指点一下感激不尽
准备买高层一楼带花园怎么样
共30层 一楼送花园 下面地下车库 家里地面与外面花园齐平 前面和左前方是三层的洋房遮挡不到阳光 右前方是30层高层但是偏右 阳光我实地看过 下午三点开始可能挡。。因为非常喜欢花园，而且这栋楼南边是小景观，东阳台望出去又是整个小区中旦珐测貉爻股诧瘫超凯心景观。大家觉得怎么样 有什么优缺点？坐标江苏南通