最新更新时间：2024-05-12
咨询下高层一楼交电梯费吗?
15568 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-14 14:35:31 回答
需要的。
一般来讲，住在顶楼与底楼的住户都有使用电梯的权利，电梯运行费包括在每月固定的物业管理费中，是按照每平方米的建筑面积向住户收取的。如果根据楼层的不同确定不同的收费标准，那会使收费标准过于复杂而难以操作。在商品房销售时，同样面积的房屋因楼层、朝向等的不同而不同，住在底楼的房屋一般价格较低，已经将电梯等因素考虑在内了。
2024-05-14 14:35:31 回答
交。
高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。在香港和台湾地区，专有部分和共有部分的划分和管理责任与祖国内地基本相同。
2024-05-14 14:35:31 回答
需要缴纳。因为电梯是楼层的一个设施，高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。但费用应比其他楼层的少。祝您生活愉快！！！
扩展回答
电梯房一楼要交电梯管理费吗
一楼，空置;每平方;每平方，未装修，房贷已经办下来了，但是现在要我交电梯维修费，可是我们对面小区电梯房1-3层都不用交电梯楼层一样的管理费。还有电梯楼层一样的物业管理费我买了一套电梯房，这样合法吗，0，只要0.38元/。请问一下.65元/
高层建筑一楼是不是要少交电梯费
我住在武汉市洪山区鲁巷雄楚大街968号紫菘枫林上城5栋1单元101，说电梯占0，请问我们这里物业费1，但没有具体说到一楼。物价局的文件有些含糊.2元/.2元/！;平方米是否合理;平方米.7元/，别人都是交1。像我们这些一楼根本不用电梯应该只收0。真是冤枉;平方米才算合理.5
请问购房时,入住一楼还要交电梯费吗;
平方我想购买一套二室一厅的房子;
另外;理由是没有电梯.8元/可卖房处的人告知此物业管理
为1.5元/平方(包含电梯费)
但此花园里一期楼房没有电梯的是1,看中的是二期房一楼
问题补充：我就该怎样保护自己的合法利益呢,这样计算合理吗,那房起价是23厉的;
请问各位;另外如果我们要买还要交中介费2000块的,所以价格就变成25厉了,可后来被一中介以交2厉块压那儿(当然是跟开发商有关系的人);
还有;我的意思是我一层不用交电梯费用是否可以便宜一点此楼房从1楼到11层的物业管理是一样的
平地起的高层住在一楼该不该交电梯管理费
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高层的楼房，住一楼的也要缴纳电梯费吗
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