保温层，外墙砖的防水怎么做?

你家是不是住在二楼？厨房外墙外面是单元门的平台？平台上面是有防水层的，普通外墙没有防水材料，是靠外墙抹灰砂浆防水的。但是平台的防水层是要返到墙面上一块的，高度大约是50公分。外墙渗漏点位置比较好确认，一般就是墙内面渗漏的地方就是渗漏点，但是要防水层、保温层和面砖层同时破裂才会渗到墙内面。1.如果是在防水层上返高度的位置，那没得说，修吧，因为这一层防水层的设置就是考虑平面墙角位置积水的防护，如果没有防水层的话，渗漏是不可避免的。开发商虽然说给你装个玻璃盖，我不知道是怎么装，起多大效果，但是一旦这个玻璃盖出问题，又超出5年维修期（防水渗漏的保修期是五年，这个玻璃盖如何保修真不知道）你怎么处理？如果在防水高度上面的话那就是抹灰砂浆开裂，这个就是把裂开的地方敲掉，重新抹一层，保证质量就行了；2.保温层是通过粘结胶与墙体粘结的，如果保温板破裂或粘结胶出问题，那这一层的防水效果就没了，处理也很简单，把保温板扒了重贴呗；3.面砖的铺贴如果不密实也会出现渗漏问题，而且出现渗漏的地方很有可能在几年后脱落，很危险的！你家墙渗漏必须同时符合以上三个条件才能渗到家里，你说用不用重新处理？出现质量问题要坚决要求开发商整改！如果留下隐患，很可能几年后出了保质期你就没法处理了。如果开发商真的不给处理，那你可以通过你当旦海测剿爻济诧汐超搂地行政区或市的建筑工程质量监督站进行投诉，不行可以反映到媒体投诉。不要姑息，因为留下问题最后全是你自己的事啦。 搂主不要急躁啦，办法我在上面都告诉你了。你家漏水说明外墙砖、外墙保温、外墙防水、外墙抹灰都有渗漏，这才可能渗入你家里。外墙渗漏是一个典型的施工质量问题，也是一格常见问题。你最好把你家渗漏的情况、外墙的现有情况拍照取证，然后坚决要求开发商对此问题进行彻底处理。外墙一扒到底，在你家渗漏范围从外墙砖到外墙抹灰全部扒掉，重新抹灰、做防水、做保温、贴墙砖，在工作全部完成后你找个水管对外墙进行20分钟的淋水，然后观察24小时如果无渗漏情况那基本就处理好了。我说的这个做法是工程上处理该类问题的通常做法。如果开发商不同意该处理意见，你可以让其提出可行的处理意见，那个加玻璃盖的是绝对不行的，如果开发商无可行意见又拒不执行我的意见，那你大可到当地行政区或市的建筑工程质量监督站进行投诉。
 

你家是不是住在二楼？厨房外墙外面是单元门的平台？平台上面是有防水层的，普通外墙没有防水材料，是靠外墙抹灰砂浆防水的。但是平台的防水层是要返到墙面上一块的，高度大约是50公分。外墙渗漏点位置比较好确认，一般就是墙内面渗漏的地方就是渗漏点，但是要防水层、保温层和面砖层同时破裂才会渗到墙内面。1.如果是在防水层上返高度的位置，那没得说，修吧，因为这一层防水层的设置就是考虑平面墙角位置积水的防护，如果没有防水层的话，渗漏是不可避免的。开发商虽然说给你装个玻璃盖，我不知道是怎么装，起多大效果，但是一旦这个玻璃盖出问题，又超出5年维修期（防水渗漏的保修期是五年，这个玻璃盖如何保修真不知道）你怎么处理？如果在防水高度上面的话那就是抹灰砂浆开裂，这个就是把裂开的地方敲掉，重新抹一层，保证质量就行了；2.保温层是通过粘结胶与墙体粘结的，如果保温板破裂或粘结胶出问题，那这一层的防水效果就没了，处理也很简单，把保温板扒了重贴呗；3.面砖的铺贴如果不密实也会出现渗漏问题，而且出现渗漏的地方很有可能在几年后脱落，很危险的！你家墙渗漏必须同时符合以上三个条件才能渗到家里，你说用不用重新处理？出现质量问题要坚决要求开发商整改！如果留下隐患，很可能几年后出了保质期你就没法处理了。如果开发商真的不给处理，那你可以通过你当旦海测剿爻济诧汐超搂地行政区或市的建筑工程质量监督站进行投诉，不行可以反映到媒体投诉。不要姑息，因为留下问题最后全是你自己的事啦。 搂主不要急躁啦，办法我在上面都告诉你了。你家漏水说明外墙砖、外墙保温、外墙防水、外墙抹灰都有渗漏，这才可能渗入你家里。外墙渗漏是一个典型的施工质量问题，也是一格常见问题。你最好把你家渗漏的情况、外墙的现有情况拍照取证，然后坚决要求开发商对此问题进行彻底处理。外墙一扒到底，在你家渗漏范围从外墙砖到外墙抹灰全部扒掉，重新抹灰、做防水、做保温、贴墙砖，在工作全部完成后你找个水管对外墙进行20分钟的淋水，然后观察24小时如果无渗漏情况那基本就处理好了。我说的这个做法是工程上处理该类问题的通常做法。如果开发商不同意该处理意见，你可以让其提出可行的处理意见，那个加玻璃盖的是绝对不行的，如果开发商无可行意见又拒不执行我的意见，那你大可到当地行政区或市的建筑工程质量监督站进行投诉。