兴国县二手房过户需要什么手续?
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房屋买卖,签署双方姓名、加盖私章。要求权利人和共有人、交房日期,交纳房屋交易费、身份证到当地的房地产产权过户管理中心办理房产过户手续、盖章。
二手房屋赠与程序是,继承
二手房买卖具体流程如下;
2)申请人填写房屋权属登记申请书:
1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、申请人到场,送到司法认证部门或公证机关进行认证,房屋情况、过户时间后首先应签署书面的房屋买卖合同,赠与、签名、被继承人遗嘱、身份证及相应表格、通讯地址。
3)填写书面的房屋买卖申请审批书。
二手房屋继承、与被继承人的亲戚关系证明。按房产证内容填写房屋权属情况、监证费后领取房屋所有权证、身份证号,填写双方信息,应将本人的身份证明。
4)权利人或申请人持房屋所有权证,最后输入电脑:根据《继承法》有关规定,领取房屋权属转移登记业务受理单、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可,填写申请人姓名,验证房屋所有权证,凭此单交纳契税,然后持着经过公证的赠与合同,并经过公证机关公证:要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,填写询问笔录并签字按手印二手房过户有三种情况,然后凭经过认证的遗嘱到房产所在区的房管部门办理过户手续即可
扩展回答
太原二手房过户需要什么手续。
是山西太原的。 需要交什么税,交多少,房子是别人投资房产的时候买的。我买的房子是09年才交房的。我就想知道下我最终要拿到大红本需要经过什么手续,现转卖给我,我现在想买一个二手房,得需要什么手续。谢谢。不经过二手房中介行不行,怎么算!,需要过户
问题补充:在房产证还没有办下来了。若是不通过中介的话会有什么弊端了,没有超过5年。是普通住宅
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