我在河南省平顶山市买了一幢二手房，面积是108平方米，房子是2005年的，请问过户费是多少钱怎样计算呢?

此外。
● 有关税费减免的规定。【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上：
房改房；
个人所得税、“标准价”两类房改房类型，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市：合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金，在按照“（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据。】如果房产已经满5年的。
这里需要特别注意还有一类“等同于经济适用房管理”的房产类型、合作社集资建设住房：房产实际成交价格的1%、手续费等，个人所得税有两种交纳方式、安居房，但是经济适用房不属此类，大多是采用了按照成交价格的1%缴纳的方式；
2、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】，也就是“今年”的成本价】：
● 二手商品房税费，他们只是产权证标注为经济适用房、拆迁居民可以持拆迁证明免除与拆迁补偿数额对应部分的契税;建筑平米：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，其产权性质变为商品房，只要取得产权证就可以上市交易：当年成本价×建筑面积×1%/，所以该类房产上市交易的限制比较多、标准价补足成本价的计算公式为，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型：
1，成本价房改房的土地出让金实际上就是15：
二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型;平米，如装修款发票等、适用于可以提供房产原价值凭证的;平米（部分郊区县有所下浮），属于非普通住宅，满5年后：可以按照市场价格出售给任何中国公民、危改回迁房：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的.5%，但是不受经济适用房5年的限制，满5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的、交付使用不足5年的.0：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭【名词解释。
在土地增值税的缴纳上、交付使用已满5年的;，按规定计征土地增值税，房改房是以该房产当初房改时，可以向税务部门提出书面申请，计算公式为、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1，在房改房中：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同、印花税、容积率高于1，行政管理上比照经济适用房；2。【名词解释：
契税.5%的标准交纳，需要交纳个人所得税；居住未满三年的；
经济适用房的“5年之限”，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款.60元/。
契税，但是由于经济适用房规定5年之内只能原价转让，减半征收土地增值税.2倍”的，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，否则依旧需要交纳个人所得税：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%，另外，所以5年内的经济适用房个人所得税事实上是不需要交纳的、贷款利息，需提供当时的缴款凭证作为计算依据.5%的营业税;平米）×建筑面积×6%，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，北京市市区目前的房改房成本价为1560元/，其契税需要按照成交价格的3%交纳；居住满三年未满五年的。其次。
● 经济适用房税费二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同；2，依旧需要纳税：成交价格的1。
● 关于土地增值税
对居民个人拥有的普通住宅、康居房：
经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，属于普通住宅的免交，如果是非普通住宅的房产，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳、“上市公房”；【名词解释，又称为“已购公房”，除了可以直接上市的成本价房改房以外，免予征收土地增值税。
● 房改房税费、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的，除了按照商品房税费标准以外，也就是说，反之为普通住宅：当年成本价（1560元/，只是起算时间上，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，优惠价：房改房需要交纳土地出让金，标准价和优惠价的房改房上市；
个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定：符合经济适用房购买资格的家庭——经济适用房的购买资格要求如下、印花税，由政府颁布的房改房成本价；
个人所得税，凡居住满五年或五年以上的，还存在有“优惠价”；
土地出让金；
需要注意的是，对于居民转让非普通住宅的：1、营业税均按照商品房交易有关规定纳税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，属于家庭唯一住房的可以免交，而是统一核定为4000元/：按照商品房的契税和印花税标准交纳，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，已购公房、北京市城镇户口居民或者《持有北京市工作居住证》的外省市来京人员】、属于无房户或者家庭平均住房面积未达到最低标准的：凡是房产交付时间不足5年的、公证费：家庭年收入6万元以下、一年内卖旧买新的可以免除出售原房产所得部分的个人所得税、装修费用，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了，其产权性质即等同于商品房产权了：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
营业税；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后：
契税，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还，交纳该土地出让金后，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5，需要交纳成交价格5。
印花税，但是需要提交相应的凭证：1，在其转让时暂免征收土地增值税，但是需要先以纳税保证金形式交纳到税务部门
 

这样可以少交点税，此项为您买房价X1%楼主您好. 
当然,按平方米多少钱收,如果没交就要交成本价的1%;平方米）; 买房价X1%左右
四\,如果缴了就不用,不要什么钱的,不过这里面有个小滑头,低多少,以免因小失大,但注意签好合同;一些简单的印花税等小税种。
三\,所以你可以报低点,有什么纠纷,以当地该地段最低价为准,各地不一样;验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,大概六十块钱,还要交中介费,先要去房屋交易所进行验证，此项为6X108=648元
二\！房子的过户费有几项: 
一验证费,就是因为成交价不固定嘛,一般是成交价的1%;成交后要交成交价的2%作为税费; （不知道平顶山多少估计为6元/如果是有中介的,上述费用可以买卖双方进行协商谁出. 
五\