深圳二手房成交价是82万，评估价是86万?
69882 次浏览 2024-05-15 提问
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2024-05-15 回答
所以中介的算法只是考虑稳妥的完成交易。
中介的考虑应该是担心评估值到不了86万，你最多可以在银行贷60万；
按82万算可以在银行贷57万，毕竟少贷一点你的月供压力也会低一点，首付款25万，你的首付款就是22万，如果的你的首付款拿出25万没问题的话建议按照中介的说法做，那样的话你的首付款就查3万快钱如果评估报告上的评估值确实是86万
2024-05-15 回答
其实都没关系的.6万
按86万来贷7成就是60.7等于贷57，房价82万-首付60.2万等于21.8万.4万，只是首付多付与少付的问题评估价是不是银行的评估价，首付24，
如果你首付没问题的话按哪个价钱来贷都可以.2万，按82万来算的话就是贷82乘以0
2024-05-15 回答
一般首付都是付房租的三层，这个到不用担心，但是，付款之前要先确定这个房子没有问题
去银行拉一下房子的产权调查，了解一下，中介的资质再付款给上家，这是最安全的~~~~
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深圳二手房成交价是82万，评估价是86万
说首付应该是按照82-（86*7%）这样来算的对吗，中介为什么要这样算，这样以后会不会有麻烦？谢谢，可是中介说不用这样算，就是按照82万的3成来付首付
二手房的评估价和成交价
也就是说我根本贷不到以成交价为基准计算的钱有人说评估价一定低于实际成交价？为什么，是这样的吗
二手房过户费是按成交价算还是评估价算。
今年五月份来评估房子值37。房子是05年的。167个平方.4万.4万算的，现在准备过户，地税局给我们算的契税。比我们按成交价算过户费多出了一半、个人所得税。成交价是23万。我们没要求评估公司评估。请问下房产过户中心要求我们这么过户是否合法合理我于10年9月买了一套二手房、营业税都是按评估价37
二手房的评估价一般是成交价的多少麻烦说说
纯公积金贷款，需要进***产评估。我合同的价格是90万元。一般评估下来的价格是多少？因为我买的顶层带阁楼的，所以比楼下同等面积的要贵点，楼下的才85万。但是评估的时候好像阁楼（不算建筑面积）不计算在内的。如果评估出来价格太低，我贷不了那么多款怎么办？有什么办法吗
二手房评估价可以比成交价高吗
高于成交价？
希望有过经验的人能够给点指导本人在昆山，满意的会有加分，这样可信吗。现在看中一套房子，中介说可以把评估价做高？中介会不会通过这骗取定金。谢谢，想买一套二手房，但是首付不多