二手房如何降低首付?
45765 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答
首付40%为12万，可以贷款30万，让评估公司评估为50万，首付40%为20万，那么你这套房子一分钱首付都不要出，解决了你现金的压力，但是缺点是总价高了契税等费用要更多些。
没有别的办法没什么很好的办法，比如一套房子30万，唯一的办法就是在房产评估多值点钱，能后在交易中提高成交价格
2024-05-22 回答
如果买方资质良好，可以在二手房交易中与房东协商首付比例；但是一般二手房的首付都是3成。
如下几种首付情况，可以根据自身的情况作出决定：
1、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。
2、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。
3、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的，就可以首付2成。
扩展回答
二手房如何降低首付
如何合理的降低首付对买方来说。
所以请问，现在二手房市场不是很公平，所以首付压力很大，购买二手房，因为卖方会把各种税款都“羊毛出在羊身上”
二手房最低首付多少
我在成都郫县。我和老公都有住房公积金。想买一套二手房，但不知道一般二手房要首付多少成呢？两成可以吗？
黄岛二手房最低首付多少
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关于哈尔滨二手房低首付问题
银行规定的是首付不可以低于30%?
以前了解过一手房源的0首付现像现在哈尔滨中介公司都有低首付房源:
0首付是因为70%从银行贷款.首付标明为5万,全价为30万.这样算的话,30%从开发商贷款,首付应该是9万元才对.但现在的二手房和开发商应该早就没有关系了.为什么5万就可以了,一般如下.中介应该不会投如此大的资金做贷款吧.
例如,道里区一套40米使用面积的房子.
我想了解一下
南京二手房最低首付几成
想在南京买房子，问下最低首付多少？