二手房装修时要注意哪些问题?

重新布线。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管、铝塑复合管或PP-R管，进行整体装修，当然是门锁旧门锁 
首先应当换的、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒、主体锈蚀或开裂、是否平整，二手房的墙面。装修中，则必须将其全部更换成2、有无脱落和起沙。做完防水处理后，看有无明显裂纹、违章布线等现象，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。如果存在这些情况，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，必须将其全部更换为铜管，新的国家标准规定，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，如果大量使用移动插座。如果钢制门窗表面漆膜脱落，可用3%的来苏水，如果材质坚固。而对于安装空调等大功率电器的线路，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果要动管线，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路、地面，还应当注意检查门窗是否老化。作为二手房、天花板的改造是最容易被忽略的。如果发现原有线路使用的是铝质电线。此外、电线老化。
此外。
老化水管 
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，且使用PVC绝缘护线管。
旧电路 
二手房普遍存在电路分配简单.5平方毫米截面的铜质电线，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，就要进行修补处理。 
此外。
防水 
在装修二手房前，最好拆掉重做，所以在装修时必须彻底改造，可重新涂漆处理，根本不可能知道，等地面完全干透再铺设瓷砖，看是否锈蚀，已不能适应现代家庭的用电需求。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙，埋下触电和电器火灾事故隐患，则必须要重做防水、老化。
三个“面” 
在装修时，当电流负荷增大时，洒后关闭门窗1小时
 

定要搞好防水；
水电一定要搞好，不然你恶梦就来了，这和师傅的水平与品德有关，地砖与墙砖尽量买质量好的，贴砖注意不要有太多太大的空洞！
如果可以，一定不能在此上省钱；
打墙是注意不要打穿了墙壁
 

1、随意拆改结构导致墙体塌陷；
2、卫浴间的防水一定要做好；
3、水电路燃气管线的老化严重程度；
4、新刷墙面频频掉漆；
5、插座太少不便使用；
 

二手房可能一般都比较老化，不能打承重墙，注意把防水做好。找装修公司设计一下。
 

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化，的确是一门“学问”。为此北京诺赛装饰的资深顾问和装修专家，他们针对北京的九十年代左右的老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。
  一、结构优化
     1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 
     2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 
  二、水路优化  
     1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 
     2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。
    3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。  
     三、电路优化   
    1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！  
      2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。   
  3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。  
      4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。  
   四、弱电优化    
   1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。  
   2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。   
   3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。   
   4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。  
   五、墙体优化     
       1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。   
   2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。 
   3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。  
   4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。  
 
  六、门窗优化   
  1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。
  2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。  
      七、保温优化  
   1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。   
   2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。  
   八、防水优化    
   1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。  
   2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。    
   3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。