7%买方名下有没有二套、工本费：土地出让金1%房子的产权性质：契税1-3%其他小的费用（勘探费：个人所得税1%房子过没过两年你需要根据你这个房子的评估单价.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法：营业税5：增值税3.65%房子的土地性质 、印花税等等）：0，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套
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