二手房评估价比成交价高怎么贷款?
67812 次浏览 2024-06-01 提问
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2024-06-01 回答
我就被骗过，说没用也行。合同这东西，如果因为某种原因贷不到足够款项的话中介须无条件退回订金及首付。出于风险考虑，一般都是按正常价格评估的，弱势群体永远是处于弱势地位，上法院。 个人建议你买你能力之内的，别信中介说做高贷款一般中介碰到这种情况都是这样吹的，说有用可以，有理没X莫进来，评估价大部分都会低于交易价。。正常首付能给出的。 所以合同上最好注明写清楚。反正他们又没什么损失。到时候凑不出首付他还可以吃你订金，也不能全信合同，纠份一出来就很麻烦，劳民伤财。 评估的人也不是中介认识的，到时候牵连到他们这些评估人员，劳心劳力，贷到的比中介承诺的少了几万。只是你贷款的按揭公司找来的人。幸亏我自己的资金预算比较充足，有些能做高也高不了多少的，他也怕你断供啊，风险存在那。打官司。衙门口朝南开。这是中介忽悠你在他那买房的借口
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二手房评估价可以比成交价高吗
高于成交价？
希望有过经验的人能够给点指导本人在昆山，满意的会有加分，这样可信吗。现在看中一套房子，中介说可以把评估价做高？中介会不会通过这骗取定金。谢谢，想买一套二手房，但是首付不多
二手房的评估价和成交价
也就是说我根本贷不到以成交价为基准计算的钱有人说评估价一定低于实际成交价？为什么，是这样的吗
求高人解惑！评估价比成交价高太多了！
到了最后过户交税了我是哈尔滨的通过中介买的房子，房价是85万，但是评估价比成交价高了快30万了！高的有点离谱啊，也就是评了110万左右这个是正常的吗！高分求解答
深圳二手房成交价是82万，评估价是86万
说首付应该是按照82-（86*7%）这样来算的对吗，中介为什么要这样算，这样以后会不会有麻烦？谢谢，可是中介说不用这样算，就是按照82万的3成来付首付
二手房过户费是按成交价算还是评估价算。
今年五月份来评估房子值37。房子是05年的。167个平方.4万.4万算的，现在准备过户，地税局给我们算的契税。比我们按成交价算过户费多出了一半、个人所得税。成交价是23万。我们没要求评估公司评估。请问下房产过户中心要求我们这么过户是否合法合理我于10年9月买了一套二手房、营业税都是按评估价37
二手房 评估价格
大概100平米，他说评估机构给出的价格大概在10000/最近看上了北京通州BOBO自由城的一个房子，那么首付就得70万;平米左右，也就是说能贷80万;平米，均价差不多15000/，总价差不多100万？
（那个小区其他房源的挂牌价也差不多在15000/，这个评估机构是由谁来评，可以不可以让他把房价做高一点，房主要价是150万，在问中介办贷款的时候
问题补充：有这样的评估公司的网站或者电话吗？是否可以咨询一下
关于二手房评估价
评估价现在大涨，这套房子可以再另外找个中介区评估一次吗，算下来税费超出原计划了，房东是09年新买的。现在中介已经去评估了？还是给出一个范围？如果可以。我想问我买了一套二手房？中介公司可以把评估价控制的低一些吗，每个小区的评估价是交易中心统一表明的吗
二手房评估价怎么算
二手房评估价怎么算
二手房评估价怎么算
房山良乡 行宫的评估价是多少？ 比如87平的房子 95万 是多少？
二手房的评估价一般是成交价的多少麻烦说说
纯公积金贷款，需要进***产评估。我合同的价格是90万元。一般评估下来的价格是多少？因为我买的顶层带阁楼的，所以比楼下同等面积的要贵点，楼下的才85万。但是评估的时候好像阁楼（不算建筑面积）不计算在内的。如果评估出来价格太低，我贷不了那么多款怎么办？有什么办法吗
二手房成交价和银行评估价不一样怎么办
首付一半20万，多的两万我要怎么拿回来呢我看了一套二手房，我看网上流程上说这22万要卖方开户帐号，那这样我不是给了卖方20+22＝42 了，那贷款一半就是22万，谈好40万成交？可否自己留一个账户给银行让他把两万直接打给我吗，但如果银行评估为44万，直接打款给卖方