买的单位的房子能抵押给银行贷款吗?
80253 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-12 回答
要看你现在房子的手续是什么 如果是房票子 那么就不能贷款
如果是房改了 办理了产权证 那么银行是可以贷款的
但是 你说的房子是70年代的 应该是红砖楼 房龄有点太长了 就算是银行给你贷款的话 也就是能贷3年左右 并且抵押的价格也不会非常高 银行怕你的房子过不了几年就给拆了
2024-05-12 回答
银行不一定认，不过您的房子就算是私产，如果是企业产就不行，三十多年了您的到底是企业产还是私产，如果是私产就可以，年头太长了
追问办的有产权证，这房子位置还可以，在北京二环边上，是红砖房，那个土地出让金要交吗？交多少钱呢？还有我打电话问了交通银行的，他们不做，不知道别的什么银行能做这种吗回答土地出让金要叫到2039年12月31号 如果不给做的话 你可以找个你们当地的中介公司 估计要是费用 如果你不找的话 你自己去问银行的话 一般银行都不会给你做的 因为你的房子房龄太老了追问你意思是说从房子建的那时候开始交吗？我95年成本价买的那么我要交多少年的土地出让金呢，是70年的吗?一年交多少钱呢
2024-05-12 回答
要看你现在房子的手续是什么 如果是房票子 那么就不能贷款
如果是房改了 办理了产权证 那么银行是可以贷款的
但是 你说的房子是70年代的 应该是红砖楼 房龄有点太长了 就算是银行给你贷款的话 也就是能贷3年左右 并且抵押的价格也不会非常高 银行怕你的房子过不了几年就给拆了
扩展回答
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问题补充：这个处理的顺序是什么样的，还是可以直接找担保人，银行是先处理房子后在找担保人那如果出了问题
我是外地人,北京的北京的朋友房子抵押给我,能过户吗
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