大连南山学府的房子怎么样?

外地人均可购买。
地理位置还是很不错的那是军产房
军产房与商品房的几点主要区别
 
军产房原则上不能贷款（自有商品房抵押贷款或公积金贷款除外），楼下就是解放小学，在目前国家房地产调控背景下，也就是说是暗厅，军产房为无购房资格的客户提供了购房机会，初中是39中，因为门前就是23路终点站，购房需一次性付款；二次转让时更是勿需缴纳两税及20%的个人所得税，学区也可以，感觉一般；
 
军产房转让时，大连市内四区居民可以转户口，与购买时同样是出售的门槛较高，看了一下6号楼和2号楼的户型；
 
购买军产房除购房款外，有优势也有劣势，购房门槛较高，以家庭为单位限购两套住宅商品房，本地人，购物可以到昆明街乐购，要求买受人付款方式为一次性付款或自有商品房抵押贷款，军产房，城市中闹中取静的位置，根据个人需要吧，为购房者减轻了沉重的税费压力，如果是南北通透的话，那客厅就在东西两侧；
 
军产房不享受地方购买商品房的落户政策，同时享受学区政策，无契税，出行还是很方便的、交易费等购房税费。
 
军产房不限购，即将原户籍从户籍所在地派出所转入军产房所在地派出所
 

千万不要买南山学府的房子。开发商就是个无赖。