装修是件大事:防止被忽悠。“公共墙拆除改造”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不是的行政机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。 如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管...
15 组装下 928 丶59丶30丶81 敬工3
涉及噪音污染,可以要求停止侵害。 协商为上。 --中国厦门陈福猛律师,您身边的法律顾问--
1、砖混结构的。外墙、分户墙不能拆。会影响到其他住户以及外立面安全问题。240、180后的砖墙都不能拆。其实,砖混结构的砖墙,尽量少拆为妙。有时候阳台是靠砖墙压...
这种公寓型的不好改造,即便改造的话,每个卧室都很紧凑的。
结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。 二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。 四、房间中的梁柱不能改。 五、墙体中...
会。 不过,从四楼到你的烟道口还有很大一段距离(起码1.8米),这么高的一个深度,要等到积油漫到你的烟道口时,估计你这栋楼也该拆除了。 至于消防问题,由于底下是封闭的,缺...
一般会先通知户主自行拆除或进行加固处理,保证房屋安全。如果房主在固定的期限内没有采取措施保证房屋安全,也未拆除,部门可能会采取强制措施了,拆除时需要、院等工作人员在场见证执法过程 希望能够帮到你了
这个要跟物业沟通,让物业工程部的人员到家里评估。
房屋的承重墙、应力墙是不可拆除,非承重墙在保证安全的状态下可以拆除
楼主是设计?那就简单了。估计那个时候的房子都是砖混结合预制空心板的,大厅的240墙肯定是承重墙。顶层好弄点,要是下面的就比较麻烦了。按上部荷载进行验算,然后进行...
为了改善户型、提高采光,不少业主在装修的时候都会打拆新房的墙体。关于墙体的打拆,你可要补充些知识了,因为有些墙是不能打拆的。 1、阳台外的小矮墙 就是阳台意外的小矮墙,拆这个墙会影响外观、外墙防水;同时这个墙也起着承载阳台受重的作...2
这个问题问得好,好多客户因为美观或采光大面积拆除墙,是非常危险的行为,首先要对照户型图,承重墙是一定不可以拆除的,拆墙要同物业审批。非承重墙则为10~15厘米,外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储...5
在装修和使用时是不能改动的。而其他的未涂黑的墙体都是填充墙,填充墙中的外墙、公... 2.景观阳台是否能够封闭--因为对建筑节能设计、结构安全都有影响--应经原建筑设计单...
可以,只要管理处不查你,拆了之后做回一条反梁就好了。
房间是什么结构的呀?砖混还是框架?如果是框架完全没问题,砖混的就是没问题物业和邻居也不会同意吧.2
应该可以,别叫物业逮到,不好说话!
肯定不合理啊。这堵墙是公共的,不能砸的,你可以去物业找个说法
肯定不合理埃这堵墙是公共的,不能砸的,你可以去物业找个说法1
那里就是旧村改造房屋拆除,是按照当时购买合同上的房屋总价补偿给你,另外配合ZF意愿的再格外给予总房价10%的补偿(也有说是30%)+5000元搬家费。 其他的就不知道了。...
若是这个图的墙体的话,那么是绝对可以拆除的,看房屋结构都是柱子的结构,也就是红线标注的地方都是非承重墙体,表明其实可以进行拆除的; 需要注意的是上方多为有横梁的,此横梁绝不可动。
老房改造的需求主要可以分成两大类。一个是局部改造:以墙面翻新、厨房翻新、卫生间翻新为主;另一个是全部改造,即将房子拆成个毛坯房,打回原形,再重新施工。这其中,拆动墙体改变格局是旧房改造中一个重要环节。
需要经过现场对房屋的具体情况进行确定,不能够通过修缮的方式排除安全隐患的房屋都需要进行拆除重建的。
房屋拆除过程中应遵循的原则 一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过二四厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆...
物业管,物业不管去房管局
新出的《物权法》是有规定的,建议对方不在影响邻居的生产、生活、财物及安全的前提下,可以装修自己的房子的,但对方已明显影响到你的生活,作为邻居,以和为贵,可叫物业出面协调解决,确实解决不了的,可以走司法途径,讨回自己的权益。是合...2
新出的《物权法》是有规定的,建议对方不在影响邻居的生产、生活、财物及安全的前提下,可以装修自己的房子的,但对方已明显影响到你的生活,作为邻居,以和为贵,可叫物业出...
新出的《物权法》是有规定的,建议对方不在影响邻居的生产、生活、财物及安全的前提下,可以装修自己的房子的,但对方已明显影响到你的生活,作为邻居,以和为贵,可叫物业出面协调解决,确实解决不了的,可以走司法途径,讨回自己的权益。是合...2
B 解析: 本题的考点是公共厕所的设置标准。旧区成片改造地区和新建小区,每平方千米不少于3座。
A 解析: 本题的考点是公共厕所的设置标准。主要繁华街道公共厕所之间的距离宜为300~500m,流动人口高度密集的街道宜小于300m,一般街道以750~1000m为宜,新建居民...
负荷大点施工;
我们一般用的方法是,既是楼层高点;要求进行保养,承重墙拆除也要有所选择了,或者更高,留着它一是安全,拆除横梁模板后,和地面都铺有5公分左右的木板作承垫,尽量相互搭载受力,天花上的预制板铺木板时,在用脚手架的钢管,你就暂时只能拆除400左右的墙,每块预制板1--2个钢管或者树木作上下支撑顶着,再用震动器施工,切不可将墙一次性全拆除了,拆除承重墙在一层最佳,加固措施,如果你做300的横梁,施工难度就要大多了:天花上的预制板;
四层以上;
然后再来拆除部分承重墙,再也可做模板用,好做地角梁啊;楼高三层也是较理想的,那100左右的空洞,你就用砖填实就行啦,问题都好解决些;水泥砂浆只能采取一点一点的灌浆,或者碗口粗的树木,按浇柱的保养时间&47
..违法算不上.....非承重墙原理上是可以拆除的.但是 很多物业 为了安全起见 即使是非承重墙 也明文规定不能拆除......违法严格意义上是违背法律规定.这个具体看物业 轻的处罚是装修押金不退 重的就是 责令把非承重墙再砌上加罚金..
如果房屋需要拆墙的话,必须要找到物管现场勘察~因为很多时候你并不知道那墙是不是承重墙,就算不是,而你没给物管打招呼,物管后来知道了也会找你麻烦的~所以要拆墙就必须找物管~!
在拆墙时最好请物业过来,这样避免不必要的麻烦,同时也是为你自己的安全着想,因装修需要拆除了非承重墙不会违法
如果拆墙吧,要提前和物业协商,一般就是罚点钱就ok了,
你家室内的墙面由你自己按自己的意愿来装修,别人家的怎么装修你用不着去管它的,各做各的互不干涉。
别墅装修总造价一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、软装配饰产品费和土建改造、加建费用及税费等部分组成。 目前在深圳一套建筑面积大概为200平方米左右的别墅项目,根据不同的风格设定和业主需求,经济型别墅装修的基础装修费一般在十几万到几十万元不等,按单价一般每平米1000-3000元,其他各项费用要根据客户需求来逐项计算。以上价格来源于网络,仅供参考”
只要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意即可。
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行拆除了,你的房子会慢慢跨掉,拆了就无法传力到下面基础!望采纳
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正常拆墙的价格按平米计算,分24墙和12墙。 其中拆除24墙,每平米约为40元。拆除12墙,每平米约为30元。
来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1、 人工机械拆除原有墙体 包清理外运 185 10.00/m2
2、人工机械拆除原有外墙铝塑板 包清理外运 195 8.00/m2
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拆除墙体拆除
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房屋的承重墙、应力墙是不可拆除,非承重墙在保证安全的状态下可以拆除
主体和承重墙不能拆,如果装修要拆一部分的话,最好是先问好师傅,再和物业的沟通好。
非承重墙可以拆除,承重墙不可以拆除
结构墙不能拆,隔墙可以
承重的不可以啊!你可以看图纸,黑色实体的就表示不能拆
承重墙不能敲,房型结构开放商有图纸的,可以拿来参考
基本上其他墙都可以拆。外墙、框架结构的、砖混结构的。外墙。混凝土柱子不能拆。240。
41、框架剪力墙结构的。
2。有时候阳台是靠砖墙压住的。其实。混凝土柱子不能拆。外墙,砖混结构的砖墙。
3、180后的砖墙都不能拆、分户墙不能拆。会影响到其他住户以及外立面安全问题、分户墙不能拆,尽量少拆为妙、分户墙不能拆、分户墙不能拆。整片的混凝土墙不能
肯定不合理啊。这堵墙是公共的,不能砸的,你可以去物业找个说法
我和问题相同而且对方没根我商量就砸了 我的墙裂了 一起商量对策
以上如都能顺利通过则可以改动;
2、结构安全都有影响——应经原建筑设计单位核算认可.1条表9,则本图中涂黑的部分应该是钢筋混凝土剪力墙——高层建筑的主要受力构件.2。
你说的图中的这方墙能否改动需弄清以下情况。而其他的未涂黑的墙体都是填充墙。
如果设计制图时没有差错的话.景观阳台是否能够封闭——因为对建筑节能设计.景观阳台是否允许业主封闭——因为对建筑的外立面有影响——应报规划管理部门批准、风井壁等:
1按照GBT50001-2010《房屋建筑制图统一标准》第9,在装修和使用过程中是不能改动的,不能改动.1中的规定,在装修和使用时是不能改动的,钢筋混凝土图例在不易画出图例线的图中可涂黑,否则那方墙就是外墙、电梯井壁、管道井壁、公共楼梯间四周的隔墙、公共走道及前室四周的隔墙,填充墙中的外墙.2。
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可以,只要管理处不查你,拆了之后做回一条反梁就好了。
按你的图来看那面墙应该是承重墙来着,还得物业同意这个可以和装修队确定一下,如果那个是承重墙的话就不行的!只能拆掉一点
在装修前你可以去小区物业要一张原建结构图,或者直接问他们,你给的图纸中完全看不出哪些是承重墙哪些是结构墙。
看看里面是不是有构造柱!看看可以拆!
我想你的房子可能是砖混结构的,240mm的应该是承重墙,一般不可以拆除。但是如果加固一下还是没有问题的,不知道墙上有没有梁,如果有的话建议采取一下支撑,如果没有建议加固下楼板。或者您可以找专业的加固公司处理下,那样费用可能有点高。但是不建议自己盲目拆除,太危险了。 楼主是设计?那就简单了。估计那个时候的房子都是砖混结合预制空心板的,大厅的240墙肯定是承重墙。顶层好弄点,要是下面的就比较麻烦了。按上部荷载进行验算,然后进行支顶,拆除完成后,下部加个大梁就好了,两端直接搭墙上。这不就是最普通的托梁换墙吗?
如果有的话建议采取一下支撑我想你的房子可能是砖混结构的。但是如果加固一下还是没有问题的。或者您可以找专业的加固公司处理下,如果没有建议加固下楼板,不知道墙上有没有梁。但是不建议自己盲
可以作为储物空间来利用的
可以作为储物空间来利用的
如果飘窗可以拆的话,可以在原有位置定做电脑桌,还可以打一排矮柜上面放个坐垫,很实用很好的。
在飘窗台面量体定做出高20—40厘米的书桌台面,这样既“省”掉了桌子脚,又节约了用料,“偷”出了意想不到的空间。再把它格成几个抽屉,能装下不少零碎东西呢。另外,还可以配合整体的书房设计,在贴着飘窗的拐角处打造一系列书房设计,比如电脑桌、书架、书柜……完工后,一个漂亮整洁又宽敞的书房就属于你了。当然,为了让电脑、台灯这些必须用电的家伙不需要横穿室内去接电,切记装修时一定要预先在这个位置将线路埋好
这个要看你想改造成什么样了。是做成地柜收纳,还是改成书桌,又或者有其它想法。最好把问题写全面清楚点。
1、在物业允许的情况下,拆掉现有的
A:北京立人建筑设计有限公司
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茂成公司总体感觉还挺不错的,地下室进行过加固改造,10多年的从业经验和丰富的设计、施工案例,确实他们在设计方案和施工质量也很好,擅长采取加固措施对门洞进行改造,保证结构的稳固。通常小的门洞一般都采用碳纤维加固,或者粘钢加固,这两种加固方式的 好处是施工快重量轻,不增加截面的 大小,但只能使用于混凝土结构。
北京墙体拆除改造开门加固首选这些
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需要经过现场对房屋的具体情况进行确定,不能够通过修缮的方式排除安全隐患的房屋都需要进行拆除重建的。
一般都是要拆除的,但不是整体危房可以申请局部维修,去掉隐患
有时候我们购买的房子并不一定可以完全的满足我们及家人的需求,为了更加实用便利和更具功能齐全,我们通常会选择对房屋进行改造拆除。但是,房屋是有一定的构造的,是不能随随便便、想拆就拆的。接下来,小编就来给大家介绍一下房屋改造拆除怎么做。
1、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。
2、下水管网不要乱改
下水管网的拆改也是房屋改造拆除中常见的,拆改时候需要特别注意的是
装修拆墙是在装修过程中将多余的墙但不是承重墙拆下后组成另外的格局形式。要想保证装修的安全性,改动房屋结构至少需要留意以下5个细节。
1.顶面横梁不可拆.房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。2连接阳台的墙体勿拆.另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体不能拆除。3禁止拆除承重墙.4拆墙后修补工作不能省.比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。
5.拆墙前应报物业审批。同时一般像120--150的非承重墙都可以才打掉,另外,墙上只要没有梁或者管道类的都可以拆除的。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要
是否平整、隐患小等诸多优点,光洁平整。在修补处理时,有没有脱落和起砂现象一,目前在旧街改造方面应用越来越广泛,方便外墙明远保温装饰一体板的施工,最好用旧墙专用腻子,只要能修好基面达到良好的基面,无须敲掉原有磁砖或马赛格,最好派专业人员对旧墙进行实地勘查,保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴,成本却只是它的二分之一、外墙干挂保温装饰一体板。
二、对于涉及到外立面墙的处理等地方。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,具有比传统工艺幕墙工期短,特别是旧城改造方面使用非常普遍、配合方便,使明远板的装饰效果得到了极高的提升。对于磁砖墙面等有无空鼓现象,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样。如果存在上述问题 ,明显裂纹,就要对基层进行修补处理。
三。无论旧墙
旧房改造拆除价格通常五万左右,柠檬树不错。老房翻新是比较繁琐的工程,拆除基本上是复杂的部分,那些地方可以拆那些地方不行? 这都需要一个靠谱的师傅,不然拆错了可能导致房屋出现下陷,倒塌的可能性。 由于工种原因,拆除的费用在每个地区都是不一样的,有的可能多有的可能少。主要是看你需要拆除的面积,一般来说都是按照多少钱一平方米,另外拆除之后还需要做清运的工作,也是需要付出人工费用的。 具体的费用要看当地的情况,并没有统一的标准。1,80平米,拆除价格2000左右,包括排渣!2,旧房装修拆除搬运费至少50003,私人承包一个旧房改造家装,把旧房装修拆除包给一个工人,价格78004,一般拆除价格在3000-8000元不等,这主要根据业主对旧房改造的复杂程度来判断的价格来源网络,仅供参考!
1,80平米,拆除价格2000左右,包括排渣!
2,旧
Part3:家居安全有保障 水电施工多误区??水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一,要怎么才能更好地解决呢?又小编为你们支支招吧!好的水电装修不仅让家居更美观,还为家居用水用电安全提供了保障。????旧房水电路不更改??常见误区:上一手业主也一直在使用原有的水电路,我也可以接着使用无需更改。其实这样想的话就会留下很多麻烦噢!??应对方法:建议在装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果原有的管线是镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。还要检查是明管还是暗管,明管既不美观也不卫生,最好改成暗管。同时要辨别是PPR热熔管还是PB管或者铝塑管,不同水管的施工工艺不同,如果工人在焊接时没有按照不同管子的工艺进行焊接,时间一长水管很容易爆裂。??电路改造方面,旧房普遍存在电路
1、水电改造,不用改的太麻烦,可以在厨房多装个插座,以后买的家电不知道会有多少,事先预留出来。
2、吊顶要选个好一点的牌子,要不然容易受潮,尤其是卫生间;磁砖市场上的价位都挺高,最好在一家买,暖色调的比较适合用在任何角落。
3、木活见意不要做,比较费时和花销大,主要是油漆都比较贵和不环保;好多物件商场都有现成的也不贵。
4、现在仿磁相对墙漆和壁纸比较便宜,如果想省钱,是最佳选择。
5、地板选择品牌的甲醛会相对少一点,赶在活动的时候定下来也挺划算,如果家里是地暖必须选用中等价位的磁砖,要不然太便宜的容易产生裂痕。
基本上大体装修就完成了,一些小装饰布置不要用的太多,要不然家里会显得很乱。
希望我的回答对你有帮助。
一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,
刷新一下了,根据你家的装修风格,可以抓点新油漆上面····
买点油漆上点颜色
低三级装修施工资质,具体看看三级资质能不能达标,具体你百度一搜就搜到了,您要做什么样的工程
装修资质是:三级装修施工资质!
1、 严禁拆除承重墙。 2、 严禁拆除顶面横梁。 3、 严禁拆除连接阳台的配重墙体。 4、 墙体拆除时要严格按照施工图纸拆除。
1、 严禁拆除承重墙。
2、 严禁拆除顶面横梁。
3、 严禁拆除连接阳台的配重墙体。
4、 墙体拆除时要严格按照施工图纸拆除。
拆墙有两点,第一剪力墙不能动(包括承重墙)第二不能影响整体建筑外观,
砌墙的话基本没什么规定,尽量减少对楼层的压力,室内砌墙一般建议石膏板或者轻体砖,
希望能帮到你
仔细辨别哪些是柱子,哪些是沉重墙,都不能破坏。梁位也是一样。
拆墙需要保护好不拆的墙体。以免震动带来结构上的问题。
不可以。高层住宅的结构形式大多采用剪力墙结构,配有钢筋的混凝土墙叫剪力墙。 何谓高层建筑的“配重墙”?新鲜词儿哈!
高层建筑的钢筋混凝土墙是剪力墙,剪力墙是高层建筑结构最重要的竖向构件,它要承受房屋巨大的重力荷载,还要承受房屋受到的水平荷载和地震水平作用,不准拆除;
若楼主所指是带拉结筋的轻质填充墙,可以经物业管理人员许可时,适量拆除。
不准拆除,适量拆除何谓高层建筑的“配重墙”,剪力墙是高层建筑结构最重要的竖向构件;
若楼主所指是带拉结筋的轻质填充墙,它要承受房屋巨大的重力荷载?新鲜词儿哈,还要承受房屋受到的水平荷载和地震水平作用!
高层建筑的钢筋混凝土墙是剪力墙,可以经物业管理人员许可时
在施工之前,也是不能拆改的,在承重墙上开门开窗,也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗装修中不能拆改承重墙。一般在砖混结构的建筑物中,这样也会破坏墙体的承重,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工;超过 24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,得到批准后方可施工,还要报物业管理部门备案
您好,不要拆除承重墙对结构式有隐患的。您好,承重墙是拆不得的。您好,承重墙在装修中可以拆除,但是其装修时需要做好加固工作,一般物业是不允许业主们对承重墙进行拆除工作的。因为再怎么加固,也还是没有原来的承重墙稳定,所以如果不是很重要的问题,还是建议您不要轻易拆除承重墙,这样在安全方面就可以有所保障。无论什么时候,装修中的承重墙都不可以拆除的。因它的拆除