新房验房注意

新房验房注意哪些拒绝五大验房

妥善保管好。三、先签文件后交楼正常的交楼程序是先验房,确定房子没什么问题后交钱... 问题还得自己承担。因此,无论如何都要坚持自己的原则,发现问题就得写到验房文件上...

哪位可以说一下新房验房注意什么

验房的注意事项很多，这里给你列举一下经常出问题的地方： 墙顶抹灰面看看是否平整、是否空鼓；各个线路是否通畅；各门窗使用是否正常（推拉扇或平开扇是否开关正常）；上下水管道是否严密；地面水泥砂浆是否掉沙；各门洞预留是否方正等！1

新房验房注意事项

新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条... 让装修业主对新房验收有初步的了解。认真验收,不留角一、验房时应注意哪些事项1...

新房验房注意事项教你如何验房

新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房... 让装修业主对新房验收有初步的了解。 认真验收,不留角 一、验房时应注意哪些事...

新房验房需要注意什么新房验房注意事项

不但费时,而且还费钱,所以在验收的时候,一定要清楚,下面我们就来说说新房验房需要注意什么以及新房验房注意事项。一、新房验房需要注意什么1、检查房屋手续检查入住的...

太原新房验房注意事项有哪些

1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”...

新房验房注意事项有哪些步骤有哪些

新房如何验房?今日,小编为装修业主们整理了新房验房注意事项和验房知识,让业主对新... 甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天&rdquo...

成都新房验房注意事项哪个知道

7K空间家装房屋验房流程 一、确认新房是否达到交付条件 查看三书两表： 两表：《竣工验收备案表》、《实测面积登记表》 三书：《住宅质量保》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定》 有条件的还可以查看：《房地产开发建设项目竣工...

新房验房注意事项有哪些

你好: 一、商品房验房注意事项 1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙... 四、收楼要验哪些内容? 面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购...

新房验房注意事项有哪些新房如何验房

一、验房时应注意哪些事项 1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形...
1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕。 2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、...

请问新房验房注意事项有哪些有谁了解可以说说看吗

那么新房验房注意事项有哪些,下面整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识,你... 。 9.排水是否正常 有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置...

希望有网友可以帮忙告知毛坯新房验房注意事项是什么

所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房...

新房验房需要注意哪些问题

没接房验收"。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4房屋一旦有... 5如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使...

新房验房要多少钱

看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有... 所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的...

新房验房要注意什么

新房验收一般都很谨慎,验房也需要比较复杂的几个程序第一,看开发商有没有取得《竣... 门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝;最好在风雨天去看下门窗、墙...

新房验房要准备哪些工具

新房验房要准备哪些工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的...

新房验房要准备哪些工具需要自己准备吗

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高&...

新房验房需要注意那些事项新房验房流程

主要有四个方面需要注意的:1、通知开发商取得商品畅讥扳客殖九帮循爆末房房地产权证之后;2、要以书面形式通知购房者在约间内对房屋进行验收交接;3、提供《住宅...

新房拿钥匙后验房注意什么

带你验房子的人会跟你说验什么！你自己也看看，漏水不漏水，墙角直不直什么的。有问题是可以拒绝收房！后面问题就不用答了！

请问大家新房验房要注意哪些问题

2.收房第二步:准备收房所需提供的业主材料 购房者应在... 办理收房入住手续。 误区:很多购房者以为收房日期不是特别重要,也没什么可准备的,...

请问新房验房的程序

TOGO家居·小默 已经对 的帖子内容进行了评分!得 分: 经验 + 10 理 由:亲,你可以看下装修日记版块的验房汇报帖

新房验房的必须步骤是什么

最好打开消防箱看看,有时候看着是设了消防箱,打开一看,里面也可能会是空的。 验房排... 高度不足会怎么样?那就要看这是什么管道了 ,如果是排烟道,你今天炒了什么菜露台上...

新房验房发现的问题

退房,这房不能住,透风,容易得风湿,可能此房盖到半截腰停啦,两处墙缝后接到一起,或脚手架撤后没塞砖就摸上啦,你的房子把山吧?可能外墙后加保温砖啦,所以才有网格是正常...

新房验房和交房问题求助

"墙有裂缝,",裂纹分多种,有的不属于房屋质量。 "外墙漏水,可以渗透到内墙,"你通过什么办法确定的?即便有,也不是拒收房的理由。 "验房单位"?哪个部门、哪个开发商...

新房验房时地面是否是平整的

验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺... (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)...

新房验房收费标准

新房验房收费一般分两种: 1、装修平台为业主量房,这个是装修平台对业主的福利反馈... 业主可以放心。 2、找第三方监理平台帮忙验房,一般毛坯房和精装房的价格是有区别的...

新房验房须知有哪些

现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整... 但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试...

新房终于完成装修了那么问题来了新房验房时需要注意哪些事

其实新房验房也是门技术活,需要你想的面面俱到才行,不然事后出问题了只能自己吃哑巴亏。至于这些装修之类的技巧什么的,你可以去齐装网看看,上面有很详细的装修方面的...

在苏州刚拿到新房新房验房有什么方法啊

没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质... 过两天再来察看是否会渗漏。 方法之二:细部勘查别嫌烦 看"备案"留"两书"。新房入住...

新房就要就要交钥匙验房注意什么问题

可以看得更加仔细,特别是在查验墙面和墙顶裂缝,以及厨房下水管道接驳位的时候。(2)... 易出现电线发热、绝缘胶皮软化脱落,造成线路短路,还可能引起火灾。一般住宅使用2.5...

新房验房注意什么谁可以说说

新房验房注意1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 3、屋顶上对方是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病
1.白天要看，夜晚也要看因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。
　　2.晴天要看，雨天也要看雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如能碰上连续雨天，则看房效果更佳。
　　3.房内要看，房外也要看只有通过看房外，才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
　　4.建材要看，布局也要看:房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理:合理的布局一般应该是:先客厅，后餐厅、厨房，卧室不正对客厅等。
　　5.墙面要看，墙角也要看。墙面应平

新房验房注意事项

新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。
认真验收，不留死角
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究 1

新房验房注意哪些拒绝五大验房陷阱

很多第一次买房的朋友缺乏经验，在收房验房的时候容易被开放商牵着鼻子走，在收房的喜悦背后其实有不少防不胜防的陷阱，如何识别并应对？一起看看吧。

一、收房时限
收房时限即为开发商约定的收房时间，通常会在收房通知书寄出的30天内，买家根据相关规定，在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。若此段时间内，买家逾期没有办理相关收房手续，开发商也视为该房已交给买家使用。此日起，买家应当承担所有购房风险以及相关的一切费用。
应对策略：
买家在购房的时候必须清楚地留下自己的邮寄地址，并确保能本人亲自签收的地点。如果此段时间内有事无法脱身去处理，应当与开发商另约收房验房时间，并以书面形式确认；也可委托身边的亲朋好友，或找相关律师帮忙。
二、证件不齐

新房验房注意事项教你如何验房

新房验房注意事项有哪些?新房如何验房?小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。

认真验收，不留死角
一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢

2018年新房验房注意事项怎么收费的呢

2012年新房验房注意事项：
开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。

何谓两书：
两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
1.工程质量监督部门核验的质量等级；
2.地基基础和主体结构

新房验房注意事项有哪些

编者按：下个月，小王买的新房要交房了，但是对于第一次买房的小王来讲，但他不知道应该怎么验房，新房验收注意事项有哪些?这个问题成了近期小王的难题。难道就是办一下手续，看看房子如何? 新房验收注意事项小王的情况并不是个例，许多人都会遇到这样的情况，对于“新房验收注意事项有哪些?”这个问题，许多人都关注过。据专业人士介绍，对于新房验收注意事项，要从毛坯房的前提下进行考虑。主要是考虑毛坯房后续的装修问题。测量尺寸这一点是在新房验收注意事项是最为重要的，测量尺寸，主要是为了看新房是否方正，如果新房不是方正的话，对于以后的贴砖和做模板，就会出现缝隙，一是影响美观，连一个就是影响装修的质量。一般来讲，对于房间，要多进行测量。例如，门洞和床垛等。检查门窗在新房验收注意事项中，这一条也是主要的。在

新房验房注意事项有哪些步骤有哪些

新房验房注意事项有哪些？新房如何验房？今日，小编为装修业主们整理了新房验房注意事项和验房知识，让业主对新房验收有初步的了解。小伙伴们，赶紧看起来～

一、收房日期和形式
已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属

毛坯新房验房注意事项是什么

新房验收注意事项1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。小编提醒：墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。小编提醒：新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。小编提醒：水电煤气是否能正常使用是检查的要点，开水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。小编提醒：地面如有开裂空壳的现象是很严重的，对于后期的装修带来的麻烦可想而知，很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。5.毛坯房验房应检查水路通

新房验房注意事项详细步骤教你如何验房

一、验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整（收房验房注意事项）想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕（收房验房注意事项）检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损（收房验房注意事项）主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅（收房验房注意事项）在门窗检查方面，最

二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些吗

二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清

希望有网友可以帮忙告知毛坯新房验房注意事项是什么

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的： 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。 6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的： 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是

新房验房注意事项对建筑面积有异议该怎么处理

验房注意事项1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。

毛坯新房验房注意事项毛坯房装修要注意什么

门锁 验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠，吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。 地面 首先判断有无抹灰层和压光，用脚搓看有没有起沙，暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记，是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。1、墙面 在毛坯房验收墙面时，需检查有无抹灰层，抹灰层是否有空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角是否方正等问题。 墙面平整度在3～5mm范围内是比较正常的，再用米尺量顶地是否方正，是要注意门窗洞口两侧，是否方正就更加重要了，之后就是检测外墙是否做了内保温。? 2、顶面 主要注意顶面和地面的方正有无大的歪

请问新房验房注意事项有哪些有谁了解可以说说看吗

现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了，所以在闪房时都会验房，所以在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。那么新房验房注意事项有哪些，下面整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，可以参考看看的。 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打”爆点“时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。） 2.墙面是否有裂痕 检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，

请问精装修新房验房注意事项有哪些

精装修验房注意事项1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
精装修验房注意事项2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
精装修验房注意事项3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
精装修验房注意事项4、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框

新房验房怎么验

除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设计的要少装了什么;墙体\窗等是不是有节能措施(比如断热铝合金中空玻璃窗\外墙外保温等等)[] 查看原帖>> 买一套房不容易,业主还是要好好地对新房进行验收一下的为好 查看原帖>> 除了常规的外观检查,还应该看一看所用的材料比如,阳台栏板的玻璃厚度是不是达到了12cm,是不是用了钢化夹胶玻璃,玻璃嵌入的深度是不是够(关系到使用安全的),金属立柱的厚度是不是符合要求;阳台门是不是用了符合要求的安全玻璃(钢化玻璃等);水电是不是按图纸施工的,是不是比图纸设

新房验房的空鼓怎么检验

检查方法：用小锤子大面积敲击，注意分辨敲击发出的响声，出现“咚咚声”，表明有空鼓，空鼓在20×20cm以上需要整改。

新房验房要准备哪些工具

新房验房要准备哪些工具：
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6）1只计算器---用于计算数据
7）1只水笔--用于签字
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

新房验房要准备哪些工具需要自己准备吗

1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

新房验房要多少钱

毛坯房交房注意事项： 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日<

新房验房要注意什么

终于看到期待已久的新房！此刻，作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧！
1.想检验新房地面是否平整，千万记得要带长尺哦，最好是带有水平的专用直尺。
2.墙面空鼓 不容忽视之一：墙面有明显的凹凸，就存在空鼓现象。
3.墙面空鼓 不容忽视之二：敲击墙面有发闷的咚咚声音，也属于空鼓现象。
4.交费签字先验房，如发现问题，及时找开发商解决。
5.收房时先看开发商交房时应提供的资料，温馨提示：看原件而非复印件！
6.签业主公约、前期物业管理合同时，切记看好条款，绝不能放弃自己的

新房验房需要注意哪些问题

1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。6 房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。7 如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。8 业主按程序

谁知道新房验房有问题怎么解决

1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补
强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。
2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取
费用补偿的办法，由接管单位处理。
1、要保持冷静，毕竟没有什么问题是解决不了的。
2、要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
3、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修，毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
4、如果开发商不能按照合同约定的标准执行，可以到相关质量监查部门投诉，要求职能部门做出处理，或到法院起诉要求赔偿。
希望我的回答能帮到您
如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门

新房验房技巧有哪些

新房验房技巧：
1.楼地面是否平整：想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
2.墙面是否有裂痕：检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
1、检查门窗判质量
　　A检查防盗门是否牢固，门框四周的密封情况，门框与墙体洞口填补是否合理。方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否松动；同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。
　　B检查窗户玻璃是否有疤痕，窗纱是否有损坏或者划痕；

新房验房收费标准

新房验房收费一般分两种：
1、装修平台为业主量房，这个是装修平台对业主的福利反馈，不收费的，而且验房师也是第三房平台的，业主可以放心。
2、找第三方监理平台帮忙验房，一般毛坯房和精装房的价格是有区别的，所以业主需要参考自己当地的监理平台。一般根据您房子的面积来报价的
现在的量房是免费的

新房验房时地面是否是平整的

验房时应注意哪些事项：
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平

新房验房的必须步骤是什么

验房排“雷”1 每层一个消防箱，打开一看，里面也可能会是空的。 高层公寓越来越多，按照消防要求，高层公寓每层都要设置消防箱，消火栓、消防水带、消防枪集于其中，一般消防箱的位置都要求比较显眼。住宅内的消防箱设置暗装比较多，少数半暗装，这主要是考虑住户的交通空间不受消防箱的影响，同时兼顾美观。收房的时候，最好打开消防箱看看，有时候看着是设了消防箱，打开一看，里面也可能会是空的。 验房排“雷”2 玻璃单层、双层，差价最少近百元/平方米。 收房时别忘了瞧瞧玻璃窗，不是看玻璃破没破，而看用的是单层玻璃还是双层中空玻璃。别看只是一块玻璃，单层玻璃造价只要120元/平方米左右，而双层中空玻璃最少也要200元/平方米左右，一套房子的玻璃窗全部更换差价也要近千元。开发商都知道节能标准提高了 ，但如果业主没发现，或

新房验房须知有哪些

门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱

请问大家新房验房要注意哪些问题

1. 收房第一步：关注收房通知 2. 收房第二步：准备收房所需提供的业主材料 购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右)，带齐收房当天所需文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。 误区：很多购房者以为收房日期不是特别重要，也没什么可准备的，反正钱都交了，到时候拿钥匙入住就可以了。其实，如果购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为开发商已实际交付了房屋。 因此，购房者自己就必须从收房通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任以及税费，需要大家重视收房通知书，积极准备收房材料，按照要求履行收房验房的权利和义务。 3. 收房第三步：审核开发商

新房怎么验房新房验房需要什么工具

新房怎么验房?新房验房需要什么工具?在进行验房之前,难免大家会有这样或者那样的疑问,这是很正常的,毕竟买房是一件但是,而验房的时候又关乎着日后的装修居住,马虎不得,本文就将针对新房验房的相关事宜为大家做出介绍,一起来了解一下吧。

新房怎么验房?

一、验收相关文件。包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格。《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)。如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单?

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