装修是件大事:防止被忽悠。“新房房管部门”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
房管只管到你的线进户为止 从你的电表开始往里的线路接房后自己维修。换句话说 只要是你屋里的电线,是自己负责维修的。你找个电笔 挨个找线吧。。。如果不会,找他们派个电工来,你说你付钱好了
可以实现,垫高改下水。但是您家那是马桶的下水吧?您挪动位置都会导致以后排水不畅,非常容易发生堵的现象 所以建议是不要挪动 望采纳
一般不要,最多加一个结构章
助学贷款都没及时还,自己都不知道的吗?备了案就很麻烦啊,你一个人的收入不够吗?你去售楼部问问,让开发商帮你作看行不行。2
我是做二手房、按揭贷款、抵押贷款、公积金贷款、组合贷款、公证、遗产继承的,像你这种情况,你只能把剩余银行的钱还完,才可以把房子卖给你的亲戚,还有你的房子是去年买的吧,还不满五年,税很多,你说躲不过的,不过我可以交你避税!采....
新的南昌房产交易市场位于红谷滩新区香江路199号,在丰和北大道与庐山南大道交叉口往洪都大桥方向。 9月30日前,相关房产业务在原址办理;10月8日起,就得到新址办理了。...
这个是免费使用的呢,不用收费的 望采纳,谢谢
详询当地房管局,可以预告登记。3
呵呵 这位业主真逗,新房的墙体有谁规定要拆的啊,不拆就会给的啊,如果这样,我估计房管局门口要排成长队呢
拆之前最好报房管局审批,否则即使你砸了,不但要罚款,还要自掏腰包进行复原。砖混结构只能拆厨房与卫生间之间的墙,最多还可以拆窗台。其他的千万不能拆除...
抵押登记是权属进行的权属转移,然后是权证转移,你的抵押登记做完了代表银行贷款已经审批完毕,权属登记做完后会出具一个单子,你就可以从银行取得你的抵押登记产权证明,拿上这些倒权证交易场所进行产权登记,等着拿本!2
你的抵押登记做完了代表银行贷款已经审批完毕,权属登记做完后会出具一个单子,你就可以从银行取得你的抵押登记产权证明,拿上这些倒权证交易场所进行产权登记,等着拿本...
一般都是带一些基本,身份证户口本婚姻证明,如果户口是集体户口的话,需要带集体户口的首页原件,婚姻状况如果是未婚就要提供民政局的无婚姻证明。
1、新房漏水的责任在开发商,你应找开发商索赔。 2、物业管理虽然有可能也是开发商成立的公司,但他们收管理费是有依据的,你可以看物业管理条例。
不用,现在都是收楼时交给物业的
只要向下漏水,顶阴有挟大之分。属于功臣质量问题。需找物业修理。
新房装修是物业管理范围,他们说的不能改承重墙,不能外移阳台防护栏,一个是考虑整体美观,一个是保护房屋结构不被破坏,房管局不可能去验收的,那么多新房装修,房管局一个一个验收需要多大工作量,没事,房产证是你的,谁也拿不走,祝乔迁新居
只要托关系了,否则只能拆。1
安装简单可靠等优点,可直接用于纯净水、饮水管道系统,适用于高档公寓及别墅。&nbs... 施工问题。正规的水管厂商都是有专业的施工队,如保利管道有专业施工队,其产品由中...
这个应该找你的装修施工方进行维修,隐蔽工程的质保是五年。
交房是按合同约定的时间,开发商除了通知客户,还要在报纸等媒体告知。物业费按当地物业实施办法执行。洛阳市是当月交房,物业费从次月计算缴纳。 验房发现的问题,应...
找开发商,不过在前期交房验收的时候就应该发现该问题了,现在再处理就比较麻烦了!你可以先去找开发商说明下情况!
房屋有质量问题属于开发商,你可以追究其责任。对于房屋出现的塌陷情况,如... 对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会或者向房屋所在地...
4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。 收房时都应注意哪些问题... 有墨线标注,若无,要求物业标注(一般接房装修时务也会提供市内管线图,以免泥水施工时...
新房验收由三个部门负责,第一,施工监理公司,该公司验收后要出具竣工备案表。第二,物业公司,验房合格要出具房屋交接报告。第三,房屋建设监督部门,要出具房屋实测面积报告,这个报告就是将来办房产证时的房屋面积证明。
可以打114询问 希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
如果门是开发商建房时安装的 就找开发商。如果是你自己购买的 就找售卖厂家。还可以通过315消费者、 希望可以帮到您!
好,《江苏省物业服务收费管理办法》(苏价服【2018】12号)第十六条规定:因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,期间的物业服务费应不低...
厨房管材呀,那还是要多注意些。毕竟牵制到用水问题了,现在比较常见的也就是PPR材质的,以前用铁管的比较多,但是现在因为人们越来越注重环保了,所以基本都淘汰了。前...
八成儿是开发商你呢吧!房管局怎么会收装修费呢?!只听说过有的物业会收取一定的装修保证金。你这情况我个人认为是假象啊!
1、验收入住后,室内的泄漏归你负责;2、你可以依据事故责任划分书,向相关方(如管道施工保修期、部件质量保修期等)进行追责。
您挪动位置都会导致以后排水不畅可以实现,垫高改下水。但是您家那是马桶的下水吧
改变老房运势时,最重要的是先改造老房的卧室,卧室应该如何改造才能加强房子的运势呢?据老房改造知识所示,可以在卧室摆放一些吉祥物从而加强老房子卧室的运势,比如吉祥瑞,比如菩萨画像等等都是可以的,不过不用摆放太多,一样两样就可以了。 客厅是老房子面积最大的地方,所以老房改造时一定不能忘记加强客厅,从老房改造知识当中我们可以学习到,改造加强老房的客厅有很多办法,其中最好的就是装修设计一个适宜的客厅背景墙,通过背景墙的吉祥图案来加强老房子的客厅,这些图案可以是富贵牡丹,也可以是奔腾骏马了,从上说这些图案的背景墙都可以加强运势。 老房改造 老房改造时除了需要注意客厅和卧室的之外,厨房的改造也是相当重要的。据相关的老房改造知识所示,改造老房子的厨房,最关键的步骤在于拆除厨房的横梁<
如果是根本性的质量问题,可以起诉开发商,退房退款,并承担违约责任可以去质监局投诉。找开发商维修。
不管你在这里得到了肯定的或否定的回答,都要请专业人员现场观察 特别是80年代的砖混结构,不是你想拆就拆的,拆之前最好报房管局审批,否则即使你砸了,不但要罚款,还要自掏腰包进行复原。 砖混结构只能拆厨房与卫生间之间的墙,最多还可以拆窗台。其他的千万不能拆 除非你住顶楼。 框架结构除了外墙和承重柱应该都可以拆。承重墙只可以开门洞,但是不能轻易的拆除
不管你在这里得到了肯定的或否定的回答,都要请专业人员现场观察 特别是80年代的砖混结构,不是你想拆就拆的,拆之前最好报房管局审批,否则即使你砸了,不但要罚款,还要自掏腰包进行复原。 砖混结构只能拆厨房与卫生间之间的墙,最多还可以拆窗台。其他的千万不能拆 除非你住顶楼。 框架结构除了外墙和承重柱应该都可以拆。承重墙只可以开
呵呵 这位业主真逗,新房的墙体有谁规定要拆的啊,不拆就会给的啊,如果这样,我估计房管局门口要排成长队呢
目前在国内市场上最常用的给排水管主要为三大类产品。
第一类:普通PP-R是当今被广泛应用的管道材料,因其具有无毒、质轻、耐压、耐腐蚀等特性,不仅适用于生活冷、热水管道,也适用于纯饮用水管道,被称为永不结垢、永不生锈、永不渗漏的绿色给水管道,是一般家装的首选材料。
第二类:PP-R铜管,它具有抑制细菌生长,杜绝铜锈、藻类生产的功效,更有卫生无毒、耐热、耐腐蚀、保温性好、安装简单可靠等优点,可直接用于纯净水、饮水管道系统,适用于高档公寓及别墅。
第三类:建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管与传统的铸铁排水管相比,具有重量轻、内壁流体阻力小,耐腐蚀性好等优点。
不论那种管材,消费者在选购时要注意:
管材上明示的执行标准是否为相应的国家标准
交房是按买卖合同约定的时间,开发商除了通知客户,还要在报纸等媒体告知。物业费按当地物业实施办法执行。洛阳市是当月交房,物业费从次月计算缴纳。 验房发现的问题,应有物业公司出面协调,由开发商恢复。如果物业公司代理交房,应有物业公司给予恢复。如果都得不到解决,向当地消协举证投诉。
第一步 索要验收合格表 《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 第二步 业主自行检查 买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部
自己可以搞点CPC防漏剂涂下就行了,你找别的部门未必有人管。陶薄可以看。
自己可以搞点CPC防漏剂涂下就行了,你找别的部门未必有人管。陶薄可以看。
经入住六年。防水质保是5年,不给处理可到当地质监部门投诉,质保期内非人为损坏属于开发商责任,应该已经过了质保期了。过了质保期需要自己承担维修费用,屋顶属于公共区域可以跟楼上楼下的业主分摊一下,如果大修的话可以申请物业维修基金
不用 如果未改动项目整体规划是不用报批的。
安装电表是供电局的事情 没装电表,只要有电就行,还不用缴纳电费了
新房子不隔音是结构性的问题。
这个和房子的结构有关。有些水泥钢筋一次性浇灌的房子,为了保证不渗水,他会把整个房子浇灌成一个整体。这样就会很容易传导声音。
当然有些古老的房子,因为承重结构比较特殊。
他们的承重可能是几根柱子。
然后墙不用承重,所以,他们也不一定要墙。
一定要隔墙的话,也用很薄很轻的墙来隔断,也不是很隔音。
哪个部门都不管用。
自己来解决。
玻璃窗的话, 可以用贵一点的双层玻璃。
墙体的话,如果房间不是很潮湿的话,用墙纸,墙布,或者一些棉质的厚一点的窗帘什么的,也能起到隔音效果。
如果还是不行的话,在装修的时候可以请专业点的人士来整体的给房间来隔音。
屋顶可以用弹簧的吊顶。
墙壁除了用墙布还可以有专业的隔音板。
商品房现在都是开发商统一开户的, 两个费用加起来也就是2000元左右~~以后房屋内的水电肯定是要自己买的
1. 新房子漏水首先找物业部门。由物业部门联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。
3。物业部门和开发商不管时,受“合同条款、及消费者权益法”保护。你可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
最好找环保部门,市场上也有一些专门检测的公司,但它们的目的就是想推销装装除味的产品。 一般都很难合格,最好是作好房间的通风三个月以上,也可以购买一些除甲醛、苯等挥发物的产品,如活性碳、光触媒,有一定的作用。 甲醛超标容易造成家人呼吸系统疾病,严重的还得白血病。
通过了计量认证或者实验室认可的检测机构即可
如果市民遭遇交房日期延迟等合同违约行为、造成了楼下渗水等不同的房屋质量问题,则可向房地产开发管理部门投诉,如果房屋在保修期外出现问题、道路未按设计图纸及宣传材料执行,可以向质量技术监督局投诉,受理渠道也是不同的、绿化;再比如,市民可以到所在物业公司进行反映,则可以通过房地产管理部门和工商行政主管部门解决或者通过诉讼途径解决;如果市民发现小区内景观、防盗窗等建筑材质有怀疑的,如果市民发现邻居的房屋二次装潢破坏了建筑结构;如果市民对防盗门,可以向装饰装修管理部门投诉。比如
如果门是开发商建房时安装的 就找开发商。如果是你自己购买的 就找售卖厂家。还可以通过315消费者维权、 希望可以帮到您!
厨房管材呀,那还是要多注意些。毕竟牵制到用水问题了,现在比较常见的也就是PPR材质的,以前用铁管的比较多,但是现在因为人们越来越注重环保了,所以基本都淘汰了。前几天逛建材市场,还有SP-F的无铅抗菌直饮管,你可以去看看。我看的牌子是联洲新材,你也可以去建材市场看看其他的,做个对比。
八成儿是开发商忽悠你呢吧!房管局怎么会收装修费呢?!只听说过有的物业会收取一定的装修保证金。你这情况我个人认为是假象啊!
要封闭得自己封闭,看房子大小才知道具体多少,难得有个阳台去呼吸下新鲜的空气,阳台都没有地热的,因为本身房间里空气就不怎么流通,而且一般带地热的房子都是不封闭阳台的。不推荐封闭我正好前两天去问过朗诗的房子,地暖管的正常间距为20-25cm左右
会加宽间距地暖管的正常间距为20-25cm,如果开发商心黑的话。只是散热比较快,所以会感觉阳台冷,阳台按常理是会铺设的
把大山,或顶楼正常在20cm以内,其他在25cm左右。阳台要是封闭的话应当有。
农村拆老房盖新房都不收费的,谁收费你就去举报谁。
没有,私人修建房屋,只能避让公共电力设施,这是在中国~~
现在防水补漏大致分为3点,第一就是楼顶补漏,第二就是墙壁补漏,第三就是室内地板补漏。如果是楼顶漏水,用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材,不过大家都知道,这个东东不环保,对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。沥青经不起风吹日晒、经不起热胀冷缩,时间久了,又会开始漏水的,那么家居漏水维修应该如何做,果尔佳防水介绍三步处理漏水问题。 ??如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。
房子我们可以分为商品房和自建房来说,商品房又可分为是否在保质期,是否是人为损坏。 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。 2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具
去当地国土部门报批,村里面好办点,县城范围的难点
5年防水质保期内是开发商免费给修,同一地他们修两次修不好可以自己找人来修,费用他们出!道理是给赔偿,不过这年代,能给修就不错了!自己协商看吧!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询!
可以联系开发商,大家协调解决。如果已经装修,那就是装修的问题。呵呵,其实不差钱,卫生间漏水也不是好大问题,先看是管壁的漏水,还是整个漏水,几百块就能解决问题
房子还在保修期内如果是房屋质量问题,找房开商。如果是其它原因,找物业等
室内空气(甲醛、苯、TVOC)检测有二种方式:
第一,现场就可以出数据的,误差比较大;
第二,采样回实验室做分析,数据比准确无误;