装修是件大事:防止被忽悠。“装修完二手房验收标准”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
汇捷装饰教你:1、在合理期限内验房,即按规定的时间到现场验房。 2、在没有验房前,需对所有要签字的文件保持谨慎。 3、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。 4、查验房屋实测面积,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测...
门窗改造方面则要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。第三,水电改造前... 违章布线的现象,也需要重新改造。 四、按规矩办事,按规则装修 二手房装修最怕户主想...
不同类别的木地板,验收的项目不一样。我们有木地板验收标准。
与购买一手房相同,二手房也需要查看房屋质量,并且最好在看房时就将这些问题弄清楚... 购房者可以到楼下的人家询问一下。其次是查看墙体、天花板是否有裂缝、水印。阳台...
(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意,要清楚买...
最好还是对燃气进行验收,同时如果需要燃气改造,在装修时,应尽量遵循安全第一、线路简练必要的原则,在此基础上再考虑美观方便等因素。同时特别注意: 1、二手房燃气尽量...
对于房子装修问题一般情况下,业主更多的是关注新房的验收,对于二手房的验收都不太重视,这样是不对的。二手房跟新房不同,对于二手房的验收要注意的细节更细致,现在华夏装...
二手房验房关键二:看质量 二手房需要关注的墙体裂缝等质量问题。墙体、天花板一旦出现渗、漏、裂问题的话,会让你的居住不厌其烦。对于一些没有装修的二手房,这方面的...
二手房验收,首先就要验收水电和防水环节。这都关系到以后的生活质量问题。其次就要看房屋墙面,地板地砖这块还有没有其他问题的,比如防潮什么的以及地面平整度是否一致...
浑南泰奕桃源的装修完的二手房有很多!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,...
现在家居装修,总是会多多少少有一些有毒残留,养一些植物可以去甲醛等有毒气体,1、常绿芦荟,有一定的吸收异味的作用,好养好活,作用时间非常长;铁线蕨,被认为是最有效的生物净化器。它还可以抑制电脑显示器和打印机中释放的和甲;...
二手房都是有装修的,安居网没有设置房产是否有装修这个选项。
二手房装修完后该怎样清理消毒寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的...
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 祝你们顺利!
二手房之前是装修过的,因为已经有了一段时间的居住年限,所以在布局和装饰上面可能会存在一定的问题。
这些不属于固定装修,但是房东要5000大洋,有点黑了,你不要的,让他拆走吧,他也没有用的,卖废品卖不了多少钱。
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...
连漆和工费在内:45/平米. 我装修二手房,也就刷刷墙重铺下地板,再就是厨房卫生间的一些比较零碎的活。大概刷墙价格: 1.批灰刷墙:包工24元/平方 2.批灰刷...
从现在开始,房屋装修的,包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的都要保管好,在未来的二手房交易中,它会帮你省下一定的费用。 是没有统一的标准.
推荐用真橙涂料吧~橘子做的涂料,健康环保美味。质量达标可不等于环保啊~~家庭装修里面有很多污染源,加在一起就成了严重的污染环境啊~~很多涂料里面甲醛、、、重金属含量过高,对人体健康造成严重危害。所以,还是选择健康环保的植物涂料吧~为了自己和家人的健康!![详细]回答者:wenzhu_82
健康环保美味。 质量达标可不等于环保啊~~家庭装修里面有很多污染源,加在一起就成了严重的污染环境啊~~ 很多涂料里面甲醛、、、重金属含量过高,对人体健康造...
推荐用真橙涂料吧~橘子做的涂料,健康环保美味。质量达标可不等于环保啊~~家庭装修里面有很多污染源,加在一起就成了严重的污染环境啊~~很多涂料里面甲醛、、、重金属含量过高,对人体健康造成严重危害。所以,还是选择健康环保的植物涂料吧~为了自己和家人的健康!![详细]回答者:wenzhu_82
所以最好是在夏天做,干得快,2,重新刷乳胶漆,应该把原来的腻子层铲掉做比较道地,否则腻子层厚了会开裂并掉下。如果请二手房装修公司装修最好是自己买材料。
装修预算(中档装修); 2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;100平米房子装修风格不同,装修费用也不同 现代简约风格...
其实,二手房和新房的唯一区别就是多了一个拆改的工程,可以拆也可以改,那么,当你拆改完成之后,你就能够讲你的二手房当做新房一样去装修了拆改的话,要注意的就是墙...
一、基本安装验收 首先检查开关、插座的安装位置是否正确,安装要求平整稳固。盒子安装完整不变形,盖板紧贴墙面。另外,可切断电源打开面盖,检查盒内导线要求接线符合要求,不伤线芯,盒身要求绝缘处理良好。 二、检查开关控制 开关是作电器...
验收交房时主要的就是当时看房时和合同上业主所承诺的各种家居啥的是否都在,是不是在看房过后有拆除更换,以及物业费、水电、宽带、有线电视等等相关费用是否已经缴清!让原房主协助到物业部办理交接,水电卡、燃气卡等的更名过户!
因此在装修时需要一并更换。 在装修前,检查水电路的现有使用情况非常必要,尤其是房子以前是否装修过,水电路是否经过改动,都需要了解清楚。业内人士表示,如果二手房的水...
六、还有,如果业主比较细心的话,也可以检查一下二手房的房屋有没有倾斜,比如:可在房顶上用细绳栓上一重物 ,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 昌平装修公司提醒...
1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管,镀锌管等。而家庭改造水路(给水管)最... 不要破坏结构层。4、冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。...
验房步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 检查地板,要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。 五金件是容易出现质量问题。一般来讲,水龙头用陶瓷芯的,尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好,可以从眼看。正常工艺阴阳角应平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用
购房人有权要求退房并要求退赔利息的、查验房屋实测面积。
2,要以书面形式取得开放商等的签字及盖章、在验房过程中发现问题。
3汇捷装饰教你。
5。
6。
4、按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况:1、在没有验房前,并保留证据,即按规定的时间到现场验房,如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%、在合理期限内验房,需对所有要签字的文件保持谨慎。
7、验房程序完成确认无误后才可领取钥匙、领取钥匙后再办理物业交付手续
要他给您把地暖打压测试一下,您可以找一个做水暖的这样,看是否有漏水的地方,要是没有漏水一般没问题有漏水的也没有必要全部砸开,哪漏砸开哪,然后用相应的管件焊接起来就行了。希望我的回答对你有所帮助
一、旧装修不必“一锅端” 对前业主刚刚装8成新的装修,不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。 二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受,最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑,适当的改装是可取之道,以免造成费用过高。 二、不要乱砸乱改房屋构造。 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。 三、“三工三改”,不能“土”改了事 所谓“三工三改”,是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门
不同类别的木地板,验收的项目不一样。我们国家有木地板验收标准。
我表的婚房就是二手房装修的,当时找的多乐士的家易涂来做,因为服务很专业,用材都是多乐士的环保产品,所以完工过后一周就入住了,很好用的,价格也好不算贵!至少也要2个月以上通风哦,新装修的房子空5个月,因为漆啊,什么装修材料里面有有害物质,空着通通气。去去味道如果想快点入住的话,可以买个空气过滤机,如果不买,等1~2个月。材料是环保的马上就可以,否则要2个月通风一个月后,就可以入住。如果怀孕或者有小孩子,通风2个月。这个没有标准的,自己心理平衡就好半年之后再入住3个月吧,一两个月就可以了看油漆 通风等情况 半个月左右到一个月就可以
二手房验房关键一:看漏水 由于二手房一般已有一定的居住历史,不少物业的建筑和装修已开始陈旧,特别是一些居住时间10年以上的物业,水电等设备都已相当陈旧,因此在看房时应该备加关注。比如下水管道,如果前一任住户在使用中不留意的话,很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题。因此,买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题。 有心的购房者,最好自备塑料盆等,用塑料盆接水,向浴缸、马桶、厨房、卫生间、阳台等各个下水处灌水,如果能听到“咕噜噜”的声音,且各设施表面无积水,则表明地漏正常。也可以把水龙头开到最大,看看水压和排水速度。另外,还要特别注意检查卫生间,看是否有渗漏或积水。购房者可以用塑料袋装满沙子放在地漏上(起暂时防止地漏排水的功效),在卫生间浅浅地蓄一些水,24小时后到对应的下层卫生间,
允许的范围是什么,同时如果需要燃气改造为了排除安全隐患的存在、改造完成后做肥皂泡沫实验
4,在此基础上再考虑美观方便等因素、线路简练必要的原则:
1、燃气应安装在便于检修处
6、易爆的地方
5。同时特别注意,二手房装修中燃气能不要动就不动。
2、燃气管不要安装在休闲,如果可不不改的话最好别改。改之前你必须打听好、注意计量表位置和配件使用
3,燃气运营商让不让你自己改管道、二手房燃气尽量不要改造,最好还是对燃气进行验收、燃气立管注意
7,应尽量遵循安全第一,在装修时
对于房子装修问题一般情况下,业主更多的是关注新房的验收,对于二手房的验收都不太重视,这样是不对的。二手房跟新房不同,对于二手房的验收要注意的细节更细致,现在华夏装饰网就给大家整理一些二手房验收时的注意事项,以供业主参考!装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱
一、房屋装修:房屋是否被刚刚装修,这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意,如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动,短(断)路、漏电、烃损等问题,都容易形成安全隐患,应开启电器仔细检查。
二、房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细
最好是找一个专业点的朋友帮你验收,自己毕竟不是专业的你自己只能尽力把能看出来的缺陷提出来,其他的地方可能容易忽略,如果有专业的朋友在,那应该会好一点。在装修过程中就需要对水电和防水工程进行验收,这个是需要很仔细的,不能马虎,蓄水时间尽量长一些,一到两天为好,这样检查的效果更好。 装修之后主要就是对墙地面进行验收,这个就是看看墙地面有没有什么瑕疵,主要靠你眼去辨别,所以还是要仔细吧。验收主要就是对房屋进行装修之后的检查呗,还能怎么做,就是对房屋的犄角旮旯都仔细认真的检查一遍,看看有没有什么问题呗,有就让装修公司改,没有就算完成了。真没什么难度,就是自己仔细一点检查就行了,别想那么复杂吧之前装修卧室,就是没有好好验收,虽然效果不错,但是后来发现里面有好多细节问题没发现这是我当时的效果图,看着是不错,但
这都关系到以后的生活质量问题,地板地砖这块还有没有其他问题的,首先就要验收水电和防水环节。其次就要看房屋墙面二手房验收.尤其是卫生间的地面,比如防潮什么的以及地面平整度是否一致
不客气,祝您装修愉快。回答于 2015/03/12 14:21您好,4平米多的卫生间可不小了,布置好了出效果。您要用红砖别让物业知道,因为有规定,红砖是不让用的。墙漆用黄色的很多,家具搭配也容易,顶面用白色的。 祝您生活愉快。回答于 2015/03/12 11:55您好,您家是老房红砖的?轻体砖包管需要挂钢丝网抹灰,牢固性就没问题了。另外,您家卫生间如果不是干湿分区的,面积没多大建议整体做到1.8高。隔断墙不处理,我觉得是老墙基层不好,处理不好,以后开裂系数大,工队为了保险起见做墙面封板处理。回答于 2015/03/12 09:24您好,1. 水管ppr有用热水管,现在很少冷热还分用。 还有厨卫水电走顶面避免有问题不能时间知道。 水管走墙面是需要固定的,水泥做封堵,干后正常贴砖。2.楼房不建议用红砖,承重问题。 3.有用。4.都一样用。5.可以填充也可以部填充,看需要隔音效果嘛。对的。6.用
二手房都是有装修的,安居网没有设置房产是否有装修这个选项。
如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少要过1~2个月等待气味淡了后,再进去住。 再着急也要待室内的异味散去才可以搬入 主要是刷的漆和涂料及家具。要想着急搬家 :就要加强室内通风 ,在居室内放置盐水盆,或将葱头切碎泡在水盆里 。可以有效地驱除新刷的漆味。 在搬家之前在室内放置几盆吊兰、芦荟和常青藤一类的植物 ,对净化室内空气极有益处的 。大约需要20天左右的时间 愿您迁入新居愉快!怎么也得空个一到两个月,买点菠萝,柠檬之类的!房子至少要开窗通风半年以上才行,因为您的还比较小通风半年以上,每天都要敞开窗户。房间里房一桶水,保持房间湿度。是开窗通风后的3个月、就行了
装修后的房屋里会有甲醛等气体危害我们的健康。至少敞3个月以上。甲醛释放期: 装修污染物的释放长达3-15年,除采用自然通风3个月以上外,而释放活跃期就在前2个月左右.最好使用活性炭吸附剂、空气净化器 等外在物质降解有害物质。它们的危害包括: 1)造体免疫功能异常、肝损伤、肝损伤及神经中枢受影响;2)对眼、鼻、喉、上呼吸道和皮肤造成伤害;3)引起慢性健康伤害,减少人的寿命;4)严重的可引起致癌、胎儿畸形、妇女不孕症等;5)对小孩的正常生长发育影响很大,可导致白血病、记忆力下降、生长迟缓等;6)对容颜肌肤的侵害,更是不在话下。由于甲醛对皮肤粘膜有强烈的刺激作用,接触后会出现皮肤变皱、汗液分泌减少等症状。汗液分泌减少会阻碍毛孔物和人体新陈代谢。如果没有新用木材装修,一般过半个月左右,就可以了。 如果用了木板则至少
您好!金苹果装饰为您解答:多通风、放一些吸甲醛的绿色植物,还可以放一些活性炭再有可以放一些菠萝切开放进去能起到不错的吸甲醛作用您好,首先是通风,其次是养些植物来吸收空气中的有害气体。如:芦荟、绿萝、吊兰,紫罗兰等,再次是买污染清除产品,如:竹炭。房子装修完后要开窗通风,雨天要关窗,还可以在屋子里放一些绿色植物,如吊兰之类的,能起到很好的吸油漆效果,或者放一些竹炭,吸甲醛。
新房装修后,会做一次全面性的保洁,许多人们也将称之为开荒保洁。那装修后的清理都要注意些什么呢?看完以下内容你就会明白了。
1、稀释剂的使用,稀释液具有腐蚀性的作用,所以在开荒保洁时稀释剂不要滴到地板上,这样会将腐蚀地板的保护膜;当然最好也不要装有稀释剂的桶直接放于地面上。
2、玻璃保洁。在保洁员擦玻璃与窗套的时候,要十分的注意,因为擦玻璃与窗套很容易弄脏墙壁;而窗套里面中碎水泥颗粒非常不容易打扫,其还得注意不要把钢塑窗划伤。
3、橱柜保洁。在橱柜之中,有很多建筑垃圾的部分应该属于挡板挡住的地方了,其很多时候在做保洁时常常忘记,所以要注意记得打扫。
4、灯具保洁。在保洁中,灯具的擦拭要格外的注意,有时会因灯具不是特别牢固,还有就是一抓就会脱落等等现象的发生,所以需要格外小心。 <
请一家专业的保洁队伍清洁吧,自己清洁挺累的。
这个什么时候入住要看业主装修选用的装饰材料,环保不环保,任何装修都会产生有害物质,建议最好至少通风三个月以上,为了健康着想。一个月左右就可以居住了,在居住前记得做好环境保洁
看你家房子的年限吧,如果年限就久远,最好还是少动工,一旦动工,对房屋的质量没影响那是不可能的,必定会有一定的风险。 如果年限不久,那么就根据你自己的需求进行装修,看看需要修整哪些方面。 看你自己,或者找个装修公司帮你评估一下,可以只针对其中一些项目进行装修可以装修啊,我家刚刚装修了二手房,你看这个就看你自己呀你想装就装,不想装就不装,有什么好问的可不可以装修主要看你家的实际情况,比如说你想拆墙,但是不确定承重墙的位置,那么最好不拆,再比如你想更换门窗,那么就看看老旧门窗有没有更换的必要,有就换,没有就可以不换。 其实这个没什么可不可以的,除了一些安全性质的问题,其他的装修都是看你自己的意愿,只要你想,就可以去做。可以装修吗?这问题问得,为什么不可以,想装修就装修呗,又没人拦着。首先,是肯定的,只是过程略
可以呀,可以翻新可以拆掉重新装修
需要专业人士解决,装修资金不紧张的话,在网上找找好的户型装修图片,风格等,然后交给专业人士给你做(这是大装)。
是美式古典风格还是混搭风格。
2、确定设计方案
4、支付装修公司&47首先确定你的经济预算?在这个前提下?对现有户型及现有条件进行分析、卫浴洁具?
3、你希望你的新家能实现哪些实用功能、地板等) 3、厨卫瓷砖:
1,做一个规划确定改造的方案?是现代简约风格还是田园风格,你打算花多少钱装修,帮你解决几个问题;设计师的费用 2,可以把这笔预算分别分为1、厨柜、购买主材(墙漆,分别划分为几个不同空间、添置或更新家具(现有家具筛选一下看还能不能用) 4、窗帘布艺等软装饰
然后你需要咨询专业的室内设计师、喜欢的装饰风格是怎样的、在费用预算之内如何实现设计方案
套白换家具墙纸换家具要么改改重新设计再装修 看你想怎么设计了啊 1、尽量不大施工隐蔽工程要重点监控 多放绿植,每天坚持开窗通风8以上,坚持45
看你想怎么设计了啊
一般这个要与物业和邻居商量了,呵呵只在邻居能谅解就可以呀。
看您自己喜欢什么风格的,您可以从网上查一下,多挑一下。看您自己喜欢什么风格的,您可以从网上查一下,多挑一下。
注意水电改造,墙面处理
交给装修公司瑟,也可以直接找设计师管,包设计包施工。我是设计师哈,有啥问题直接找我吧!要看您的那套二手房有没有装修过,如果有有部分拆除费用如果是要全部重新装的话,就按新房算样
二手房需要装修,审美主体,指具有内在审美需要并与审美对象结成一定关系的人,在这里指进行装饰装修活动的生产者和消费者,它是装饰装修审美实践活动的核心。装饰装修活动既是人的活动,又是为人的活动。从形式上看,它是一种物质创造活动,但究其实质却是一种艺术创造活动和审美欣赏活动,充分揭示审美主体在装饰装修活动中的共同规律和个性差异,是装饰装修美学研究的一个重要内容,因此,装饰装修美学必须把审美主体列为自己研究的首要对象,作为重点加以研究。是需要装修的,同时装修有以下建议:二手房装修,是否需要对水电管线进行改造,需要结合原有的水电管线安装质量、是否满足后续使用需求进行综合考虑。如果原有的水管管线质量以及敷设符合规范要求,同时在满足后续的使用要求的管线,可以予以保留;对于不符合后续使用要求的地方进行改造,为了更
精装修房:根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 编辑本段精装修房的优点 1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或都是方便省心的事。 2、毛坯房不仅在装修时、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐”的要求。 3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过
现在很多人买时都是在选择二手房,但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多,其实二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。那么二手房怎样装修比较好,有哪些是要特别注意的地方?
一、换掉旧门锁检查老化门窗 第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。
二、更换原有老化水 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。
三、改造旧电路重新布线 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,