二手毛胚房和新房区别

几年后的毛胚房属于新房还是二手房呢

属于二手房,新房指的是从开发商那里买到的房子,而二手房则是通过二级市场进行交易的房子而和是否居住无关 但是没有居住的二手房价格比住过的要贵

装修过的二手房和二手毛胚房哪个划算

看二手房的心就程度,在就是比较地段, 如果都差不多,2手房好些,毛胚房装修成本高

江山新房毛胚房多少钱

你妈卖三年的钱～～

珠海二手毛胚房和带装修的二手房哪个比较便宜

那要看你是要自己装修还是随便能住就行,二手毛胚相对二手房刚装修的肯定是二手毛胚便宜.如果你是能住就行的话那我建议你买二手房.因为二手房装修4年的完全可以忽略不...

新房子毛胚房不选日子可以入住吗

看个人吧，年轻人倒没那么多讲究，家里大人可能会要选日子

新房三四千每平方米是现房还是毛胚房

都有可能

装修新房子毛胚房需要什么材料

您可以在我的空间看到相应的内容

70平方的新房子毛胚房简装大概需要多少钱在

，

新房子毛胚房墙是水泥的装修需要什么材料

第一,先对墙体刷胶(这样可以防止墙体反潮) 第二,对局部进行粘布,因为常常会对墙体开槽埋线等,这些地方都是容易开裂的,还有一些楼中常见的施工穿行墙洞,最好都用布粘一下...

求对联新房未装修的毛胚房刚刚拿到钥匙这不是马上过年了

去卖对联的地方选啊 哪里多 或者 去找经常写对联的有要求就像他提 写对联的 就会帮您搞定的

我有一套新房马上6月底交毛胚房我只想简单装修一

要是简单住 就不装修 装修后要要开门开窗 通风 简单装修以后等在二次装修 原装修材料全要铲除 费工费钱 不划算 何况就住两个月1

二手房翻新或者毛胚房装修有必要做顶板外墙防水吗

需要做防水的，因为你不知道它原来的防水层有没有被破坏，尤其是顶楼的，以免以后造成不必要的损失

家要装修了6452平的二手毛胚房现代简约风格

”千祥装饰“还不错的，你可以去了解一下。1

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新房还是二手房好

我觉得的话要看哪一个比较适合你,毕竟每个人的情况都不一样,同时要考虑这两种的优... 一、户型设计 新房:设计新颖,房屋结构划分符合现代,房屋装修可...

为什么二手房比新房贵

装修过的,新房在入住的时候还要再交一笔入住费,大概1万元左右吧,但是二手房是不用缴... 新房每月都是要缴纳的,那实际面积算,大概每平方0.5-1元不等,所以二手房就是比新房贵...

为什么二手房比新房贵好多

都不如二手房成熟。 就比如学校吧, 小孩上学一般都在市中心周围 ,而新房房源都建在郊区, 很明显的例子。 就个人认为,如果长远去想房子的问题,新房要比二手房贵。 你可...

为什么二手房比新房还要贵

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性;2、二手房通常可以直接入住,少去了等待期房的时间成本和装修成本,小区较...

为什么二手房的价格和新房的价格一样高

二手房和新房基本没有什么区别 新房是期房 不能马上入住 而二手房则是现房装修一下就可以入住了 还有就是地理位置2

为什么有的二手房比新房还要贵

二手房是从新房转变过来的,当有投资者购买新房后,只有在该房产升值以后才会再次,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比...

二手新房的交房的问题

; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年; 3、供热与供... 试试排水速度。 如果在房屋验收的过程中发现问题,一定要在验收交接记录中注明。...

二手新房无房本交易

直接到开发商那里签订购房合同,也就是说,你直接和开发商签购房合同,开发商给你出具。和卖方没有关系,你只要开发商认可,你就可以了,至于钱,是开发商怎么给卖方,那是...

二手房好还是新房好

新房与二手房的对比 1、关于价格:新房跟二手房价格相差非常的大,新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说,新房售价约5000每平米,二手房实际成交价约3000每...

二手房新房那个好

为什么我都是建议买二手房呢,很重要的一个原因就是二手房相对来说便宜很多吧... 避免风险纠纷。 当然,要是你是为了炒房的话,那就投资新房吧

二手房新房区别

新房即一手房,全新的房子,没住过的,二手房就是别人已经先买下来了的再转卖出去的。... 1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准...

二手房与新房的价格

还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...

购新房或二手房应该注意哪些问题

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等...4

好自己是要新房还是二手房

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑： 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较...

新房和二手房的区别

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑： 1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较...

新房和二手房哪个好

可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新... 靠谱,选什么房子都空谈,到最后交不了房,住不进去,徒增损失。 通过房产中介购买二手房...

几年后的毛胚房属于新房还是二手房呢

属于二手房，新房指的是从开发商那里买到的房子，而二手房则是通过二级市场进行交易的房子而和是否居住无关 但是没有居住的二手房价格比住过的要贵

二手毛胚房与装修好的选怎么

您好： 废话不多说，简单装只要刷刷乳胶漆，包个门套，卫生间厨房贴点垃圾砖，乳胶漆12一平方含人工材料，门套2张木工板两个套，贴砖价格16一平方，砖2块钱一块钱的砖都可以，一起算下一万不到吧```` 希望对您有所帮助吧（最好多给点分就好了~0~）

新房毛胚房有股味道怎么办

另外可能还会有些氨味，精装以后就不是这股味了（换别的味道了……）
注意你用的装修材料尽量环保毛胚房，然后再进行合理的晾房或治理就行，应该是水泥的味道。
不用担心

装修过的二手房和二手毛胚房哪个划算

二手房的心就程度，
如果都差不多，在就是比较地段，2手房好些

珠海二手毛胚房和带装修的二手房哪个比较便宜

因为二手房装修4年的完全可以忽略不计它是装修的那要看你是要自己装修还是随便能住就行,二手毛胚相对二手房刚装修的肯定是二手毛胚便宜,3年的折旧百分之80到90之间2年的60到70之间1年的百分之40到60之间.如果你是能住就行的话那我建议你买二手房

二手次新房的区别是啥

你好，次新房就是新房，没有住过人，买来因为种种原因没有装修和住人，一般收房2年内吧！开发商卖出去的房都是二手房，但房龄50年的也是二手房，10年的也是二手，但不是次新房。二手房包括次新房，次新房不包括二手房！

新房子毛胚房墙是水泥的装修需要什么材料

第一，先对墙体刷胶（这样可以防止墙体反潮） 第二，对局部进行粘布，因为常常会对墙体开槽埋线等，这些地方都是容易开裂的，还有一些楼中常见的施工穿行墙洞，最好都用布粘一下，这样可以提高墙体的整体性 第三，使用腻子对墙体进行整体性找平，估计在两到三遍 第四，用砂纸进行打磨 第五，刷涂料吧，如果是一体性涂料只要刷两层涂料就可以了，如果有底漆先刷底漆，再刷面漆 希望可以帮到您
先是腻子三道，然后两道内墙底漆，然后在一道内墙面漆
我家的是先扫灰,然后涂腻子,然后是立邦乳胶漆

1. 对墙体刷胶（这样可以防止墙体反潮）
   
2. 以上完成就可以用目前新型环保内墙装饰材料墙衣了
   
3. 墙衣属于高档装修不知道你的装修预算
   
4. 推荐品牌：纤之韵墙衣 菲迪科尔墙衣
   

先是腻子三

装修新房子毛胚房需要什么材料

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太多了，还看你要什么档次。
刷墙的油漆、地板砖、防滑砖、水管、厨厕水龙头、洗手盆、电线、开关插座、线槽。。。。。

新房毛胚房32顶层朝北飘窗渗水怎么修

这种事情可大可小，你本人要重视这个事情，并一定要第一时间把问题在纸上写明请该房物业或者开发商签字，要求给答复，飘窗这种位置会比其它的位置好修一点，因为它属于顶楼上的女儿墙位置，找原因好找一点，修也能修好，只是会有点复杂，可能会反复几次，最终找到原因再确定维修方案并找到专业修顶楼漏水的人用专用的沥青或混合剂什么的填补，一般管5-10年没问题。

为什么二手房比新房贵

二手房子基本装修过的，新房在入住的时候还要再交一笔入住费，大概1万元左右吧，但是二手房是不用缴纳的。 可能老式的二手房连每月的物业管理费用都不用缴纳，但是新房每月都是要缴纳的，那实际面积算，大概每平方0.5-1元不等，所以二手房就是比新房贵啦。

为什么二手房比新房还要贵

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房通常可以直接入住，少去了等待期房的时间成本和装修成本，小区较为成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。
二手房位置好
市场较稳定 起伏不会很大

为什么二手房的价格和新房的价格一样高

二手房和新房基本没有什么区别 新房是期房 不能马上入住 而二手房则是现房装修一下就可以入住了 还有就是地理位置

为什么有的二手房比新房还要贵

二手房是从新房转变过来的，当有投资者购买新房后，只有在该房产升值以后才会再次出售，所以在同一时期的楼盘，二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好，商业环境比较完善，公共设施也比较齐全，所以二手房在这方面也会比较高点。超级经纪人网 为你解答
1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少总体来

二手新房无房本交易

直接到开发商那里签订购房合同，也就是说，你直接和开发商签购房合同，开发商给你出具发票。和卖方没有关系，你只要开发商认可，你就可以了，至于钱，是开发商怎么给卖方，那是卖房的事

二手新房的交房的问题

二手房交房与一手商品房有很大区别，下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下: 一、 房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定，新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 二、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼

二手房与新房的价格

明确的说二手房的首付还有费用都要多一点二手房要收营业税、契税、个人所得税、还有一些过户需要的小费用，比如制图费，印花税，可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于，二手房比一手房要方便，一般新房从交定金到收房可能要一年多两年，二手房买来就可以入住，有些装修比较好的二手房还可以省去一笔装修费二手房的周边配套，社区环境都要比一手房成熟，从区位因素和配套设施方面来说二手房是有一定优势的具体看你自己的需要而定

二手房与新房的区别

二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大，不知道什么时候会入住
建议买二手毛坯房或装修特别简单的二手房。原因有：毛坯房 一目了然 装修好了的就看不出瑕疵了，尤其是上下水，管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼，装修还能按照自己的意愿装，还有呀 房价也会比精装修的便宜不少呢。
你好，二手房与新房的区别：1，首付款计算方式不同 2，税费不同 3，交易方式不同 4，交易风险大小不同

二手房好还是新房好

新房与二手房的对比
1、关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。
2、关于质量：新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了。
3、关于装修：新房装修要耗费大量的时间与经历，以及大量的资金，装修用所有东西都要亲自考察，购买，找工人施工。二手房装修起来很方便，很多东西都不要买的，甚至拎包即住。
这个并没有说一定会便宜的，如果要买的二手房面积很大，装修很好，整体还是比较新的话，还是蛮贵的，这样的二手房不会比

二手房新房区别

在字面上意思就是新房即一手房，全新的房子，没住过的，二手房就是别人已经先买下来了的再转卖出去的。1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的，投资用的，叫准二手房。二手房的好处是已经存在了，环境，配套，物业等等都是现成的，你可以看到，问到，打听到。另外，二手房的位置一般都在市区，因为开发的早，位置交通，医疗，教育，购物什么的都方便。
2。新房一般都在相对偏一点的位置，好多东西都是为止的，尤其是卖楼花的那种，房子还没盖好，都开始卖了。另外，新房的不确定因素太多，很多东西，开发商广告上的是不落实在合同里的，但是房子是新的。新房一般还有个大缺点，就是你住进去，前几天是别想安静了，不是这家装修，就是那家装潢，你就等着吧，别想睡个懒觉。
3。人不同的年龄段，不同的需

二手房新房那个好

为什么我都是建议买二手房呢， 很重要的一个原因就是二手房相对来说便宜很多吧，而且都很成熟的社区了。新的东西虽然好，但是我建议您还是买二手房，直接装修就可以入住了。还有其他一些好处，比如可以直观的看到房屋构造、入住简单；同时周边设施已成型，比较齐全；还有价格比较便宜；房屋质量一目了然，更直观，不满意可以换家；避免烂尾房的风险等等。最后淘房网提示您 买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。
当然，要是你是为了炒房的话，那就投资新房吧
二手房区物业周边设施基本比较熟 能房龄关系,买候要关注.买房,外环境能比较,内设施能全. 种叫做 新房考虑,错

新房与二手房比较

建议买二手毛坯房或装修特别简单的二手房。 原因有：毛坯房 一目了然 装修好了的就看不出瑕疵了，尤其是上下水，管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼，装修还能按照自己的意愿装，还有呀 房价也会比精装修的便宜不少呢。

新房二手房哪个好

买二手房吧，价格低啊。

新房二手房比较哪个好

你好，就我个人而言，我认为当然是新房比较好，因为二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支，而且二手房重新装修的成本要比新房的价格高出很多，希望我的回答可以帮助到你。
新房一般位置不太好。但是房子是新的，贷款可以多贷一些。需要自己装修。二手房位置都比较不错，但是楼龄年代长一些，贷款少，首付高。根据自己的需求吧。经济上如果压力不大，对房屋的新旧不是和挑剔，可以选择二手房，因为很方便。如果经济承受能力有限，建议选择新房，新房可贷款八成，没有税费。

新房和二手房哪个好

?二手房分裂开来，新房如何买，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。那么，把旧房新房二手房放在一块考虑，怎么样的比较可操作且更有实际意义呢? 一、买新房与买二手房的优点 1.新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。 2.二手楼盘的小区或周边配套多数比新房成熟，出行购物方便、 一手楼盘源少，二手楼选择多、二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支、收楼后消除了很多繁琐的细节 、二手物业有价格优势、 新房质量难以即时检验，风险小。 二、新房与

新房和二手房的区别

二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来
新房价格低 二手房价格高 空鼓方面可能少点 希望可以帮到你
二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通。
二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了，新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通.
区别就是二手房要便宜一点，外观要旧一点

新房好还是二手房好

什么样的二手房，30万房价，居然有7万的税？ 你的问题，不是新房二手房的问题，而是选择买房地点的问题。 买房无非考虑一下几个因素：上班方便、子女上学、升值空间（所处地段）、居住环境。在一个人不同的阶段，看中的因素不一样，选房也就不一样。 如果你现在单身，5年内不会结婚，则选择所处地段较好，有一定升值空间的，将来结婚生孩子，可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房，换到什么地方。 如果你已结婚，无小孩，或小孩很小，则应考虑离二人上班较近的地方，升值空间是次要的，两人上班方便，在一起的时间多，有助于交流感情。 如果孩子到了学龄，应考虑孩子上学接送方便，兼顾你二人上班方便，如实在无法兼顾，可以取舍，但应以孩子为主。

新房还是二手房好

我觉得的话要看哪一个比较适合你，毕竟每个人的情况都不一样，同时要考虑这两种的优势，看清楚差别，这样就能更有效地帮你解决问题咯！
一、户型设计
新房：设计新颖，房屋结构划分符合现代，房屋装修可以依据自身想法，加入更多主观意愿。
二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等，很多二手房已经装修完成，自己改动空间小，改动成本大。
综合：新房凭借其“新”胜出。
二、配套交通
新房：新开发楼盘多远离中心城区，对于依靠公共交通的上班族来说有所不便。很多新开发楼盘周边商场、医院等配套设施在建中或者还未建设。
二手房：大多分布在市中心，商业繁华地段或者老城区，交通及周边配套设施相对完善并且集中，生活便利。
综合：二手依靠
有钱就买新的，资金不是很允

南京二手新房哪里好

玄武区的孝陵卫小区有一套房还不错，地铁口电梯洋房，靠近钟鼎山庄，装修得很漂亮，都没住过的，
3室2厅1卫 90 ㎡ 4楼 25555.6元/㎡ 总价是 230 万 你可以去了解一下。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望可以帮到你哦！
复地宴南都
均价：32000元/平米
位置：秦淮区汇景北路与双龙大道交汇处
明发江湾新城
均价：5200元/平米
位置：桥林镇南宁乌公路与盘乌线交汇处
以上价格来源于网络，仅供参考

哪位知道什么是二手新房

你好!很高兴为你解答，二手房好处是现房，装修一下就可以直接住，而且二手房位置一般都可以选择好一点的。
缺点是别人住过了。
新房优势就是新，但新房一般是期房，得等几年，而且位置可能相对偏远。
新房相对价格比二手房较低，主要是期房为主，入住时间想多时间较长，且存在自己装修问题。二手房可以提前入住时间，但相对价格要偏高一点。
你好；
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
买二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房。
希望可以帮到你！

昌邑新房好还是二手好

非常麻烦的，是买方缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）。卖方缴纳1%个人所得税，产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。此外买方承担小额的评估费和手续费。