装修是件大事:防止被忽悠。“二手房怎样装修最划算”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
看二手房的心就程度,在就是比较地段, 如果都差不多,2手房好些,毛胚房装修成本高
装修谈到划算,实惠,那么第一条就是什么户型就装什么户型,不必去改户型就是最好的,其次不要使用较多的装饰材料,稍微选择几种简单的装下就可以了,但是如果业主对房子的使...
与合同不一致等问题 新房相对配套比较成熟,环境好,但是普遍位置比较远,还有可能和开发商发生很多矛盾。] 这些问题都是相对的,主要还是看你的实际需求来和所在城市整体...
各种生活成本相对要低而且都是成熟的环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保...
我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。 二、自...
【新房】 优势: 一般而言,新开发的楼盘品质高,讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性,追求新潮,从园林到室内的设计都体现出现代风格,物业配套设施相对较成熟,给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话,省时,选择余地大。 ...
先让懂得装修的人给你出个报价,然后材料那些的你可以到市场上在看看,感觉满意的话就可以装修了
二手房装修抓住几个重点 重点1.强调基础工程老屋的问题多,花钱装修就必须花在口上... 可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花...
全部做硬装或者全部做软装就要省钱一点 我建议最好是全部做硬装,软装方面可以尽量不换
二手房客厅地面若瓷砖除了旧一点,没有其他缺陷的话,可以考虑直接铺强化地板,省去了拆旧和地面找平的费用,还节约工期。 铝合金阳台窗翻新 节省:铝合金门窗费用 装修过二...
装修,因为二手房原有的装修一般都很陈旧。然而,很多人在装修二手房的时候却存在很大的浪费,与我们创建节约型社会及不相符,也白白的多花了不少银子,那么如何避免浪费呢...
二手房厨房改造煤气与天然管道需要注意。一般家庭卫生间比较小,只能把洗衣机放在厨房中,这就必须再接一个上水管,同时增加地面排水管。需要提醒的是,受结构的限制,水路改动只能改上水,不能改下水。
您好,这个问题要结合您自己的实际情况来做判断。建议您从以下几个方面考虑。 1、价格。(一般同等区位的二手房比新房价格略低些) 2、交通、配套。(同等价位情况下,一...
这要看你自己怎么想了 要是二手房有点老就没必要了 要是我我还是愿意买新房住 我个人认为武汉现在地段和质量好的房子没降多少 以后就算降也降不到哪去 而二手房相对住的年限就不是那么久了 其实算来算去也都差不了多少 关键在于你自己的想法和观...
新房二手房如何选,购房流程有什么区别: 新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。 购房资质审核: 在认购新房时,购房者就要提交进行审核了,而...
帮你在新房与二手房之间进行了一下对比,当然是正对“钱”方面的哦 差别之钱 1、税费该咋交? 新房:契税、房屋维修金 二手房:契税、营业税(满二免)、个税(满五唯一免) PS:新房少交两个税,首付低 二手房交易税费的大头:增值税和个人所得税...2
现在二手房、老房子很多都是九十年代的老房子,装修风格落伍,房内采光不好,在空间结构上尽量简约,要知道有时候适当的留白反而更好,换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。1
就是用玄关,屏风的模式就好了,还可以打出柜子等储物空间。2,我的建议是沿着电... 5,其实6平方的餐厅不算小,足够摆一个六位的桌子了6,提高利用率的方法就是多...
建议毛坯房进行装修,方便设计和施工,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,造成施工不便,质量也可能难以达到你预期的效果
建议毛坯房进行装修,方便设计和施工,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,造成施工不便,质量也可能难以达到你预期的效果
其实很简单,主要看你自己有没有时间和精力,自己找小包工头费时费力,但省钱。找装修公司嘛自己省力,但费钱。看了你的那些项目本人建议还是自己找个小包工头弄弄吧,工程...
1.建议二手房装修最好"多一事不如少一事",提倡简约装修,装修二手房,要本着能省则省的原则,这样才营造出一个既经济实用,又温馨漂亮的家。2.建议把装修重点放在家具的选购...
有这样的好事吗?是肯定的。装修污染主要来自板材,少用或不用板材就可以减少污... ,墙面省钱也就用乳胶漆了,通过色彩来打造空间(色彩是最廉价的奢侈品)。现在壁纸其实...
1.建议二手房装修最好"多一事不如少一事",提倡简约装修,装修二手房,要本着能省则省的... 比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为毛坯,变个式样美化一下;或把原来的门漆...
那也要看你买多大的了 一般都是首付30%的,现在赶上金融危机还是买套现房保险啊,如果新房没有现房的建议买2手房
三个相比集资房便宜,二手房税费高,一手房价格比集资房贵。
你就还个6W。),装修公司一般不会做,或者给你降低材料质量,总之你不答应就是了。反正设计图到手了。自己就去外面请人按照设计图装修出来效果一样的。。。我就是这样装...
上 好工长网 就好!施工质量高!免费出方案。专业性强.又省钱
真是流口水啊,这么便宜。不知道你那地方好不好,好的话我去稍微买几亩。
好工长网 省钱装修 多找几个装修工长给你出报价参考一下的
二手房的心就程度,
如果都差不多,在就是比较地段,2手房好些
这得您自己来决定了,精装的可能报价会高点,但是可以直接住进去,要是闲麻烦或者家里有小孩的还是买装修好的,对小孩也好。毛坯的好处就是可以按照自己的好来装修。看价格的,如果价格差不了多少,装修还过得去的还适合自己用的,装修的二手房划算。主要还是看价格、其实毛坯和装修过的价格都差不多、主要看房子保养得怎么样、装修风格你喜不喜欢.相比较而言买装修好的要划算点、如果你不喜欢原房东的装修需要重新装修的话、买毛坯的
但是如果业主对房子的使用要求较高的话,不必去改户型就是最好的装修谈到划算,其次不要使用较多的装饰材料,那么第一条就是什么户型就装什么户型,住着舒服的,稍微选择几种简单的装下就可以了,还是装好点。
--------------家居装修答疑团队,实惠
看看这个房子自己最想改变的是什么!列出来,捡重点解决!
二手房的装修难度的确是挺大的,而且任何装修质量都是第一位额!别的公司我不知道,我用了百安居觉得质量不错的!他们专门有一个验收服务,好像有6大工艺验收,水电、泥瓦、木工什么的,他们装修师傅也满专业的,跟我说一道道检工序都有严格要求的,如果前面一道不合格,决不允许开始下一道施工工序。毕竟大品牌,用了比较安心啊~
这个要看你生活的地区而定的,不同经济的城市情况是不一样的。比如以北京为例,二手房大多在市区里,各种生活成本相对要低而且都是成熟的社区环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保值升值。
这个看你经济能力吧,比如你只有20万,你可以买面积大一点的二手房,买新的可能就要小很多了。
二手房要看你到什么程度了,如果设备基本齐全不需要重新装修那肯定是二手房合算。
二手房在房价上肯定是比新房便宜了,但还是根据你的实际情况,如有条件还是买新房了
购买新房还是二手房并非一个选择的问题,而是购买力与使用上需要决定的一个更为现实的问题。尤其是在安全性问题解决之后,新房与二手房的差异并不是很大,甚至老房的地段值更高些
一般而言,新开发的楼盘品质高,讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性,追求新潮,从园林到室内的设计都体现出现代风格,物业配套设施相对较成熟,给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话,省时,选择余地大。
你好。我个人觉得呢,只要手续齐全,二手房比新房简单得多,只要这个房子有产证,能正常过户就行。希望我的回答可以帮助你、
那么,把旧房新房二手房放在一块考虑,怎么样的比较可操作且更有实际意义呢? 一、新房与二手房有无本质区别: 由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题,只要产权证上载明的是合法年限,已住了多少年跟新房土地花 销的年限是一样的理解,比如新房如果土地证载明年限自2001年起,现在卖给你的即使是新房,年限也过了七年了,跟你买土地证载明时间为2001年的二手 房使用年限一样,只不过有新旧的一点差异而已。而且,正是因为新旧的差异,我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。 二、自住还是投资是否很重要: 对于买房在二手与新房间游移的人来说,实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义, <
多补一个装修常识,有些地方不用动的就不用动在二手房装修中一定要注意细节问题,该增加的,改舍弃的一定要在心里有个数。
二手房基本没有毛坯房,除非是炒家出货才有毛坯,带装修的二手房就是省了装修的事情,但是要挑对合自己心意装修的二手房极其困难,所以就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装,相等于毛坯,其实买不买毛坯也是一样,住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装,前提是你有足够的时间去监工哈~,带装修的二手房需是省事省时,但绝大多数不省钱,买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了,别以为自己赚到所以,只要是个好房子(位置,配套,环境,.....多优点集于身的)都不用理会带不带装修,买对就是!
希望我的回答能帮到您
我家的房子60平自己找人监工,简装修,材料自己买,请装修师傅来
你好
其实很简单,主要看你自己有没有时间和精力,自己找小包工头费时费力,但省钱。找装修公司嘛自己省力,但费钱。看了你的那些项目本人建议还是自己找个小包工头弄弄吧,工程量也不多,应该很快的。不管是谁做,质量都差不多。如果你是做结婚新房用,那就找装修公司吧,毕竟他们的设计以及布局要好看一点。就这么多,自己拿主意吧。(货比三家就能最划算)
请点击我的ID,了解更多知识~根据你个人喜好装修吧,希望能帮到您,墙面铲平重新上涂料,望采纳
根据你个人喜好装修吧,墙面铲平重新上涂料
1、装修套餐方面可以省钱2、建材选择方面可以省钱3、规划预算方面可以省钱我家之前做的二手房装修,其实没用多少钱的60平米的样子,加上家具家电一共花了3万多,算是很省的了主要依靠在建材方面省的钱,全部自己亲自去买,比交给装修公司要便宜多了你看看我的效果全部做硬装或者全部做软装就要省钱一点我建议最好是全部做硬装,软装方面可以尽量不换刷墙面,翻新地板;家具更换小部分;水电尽量更换,不要重新布线;不要拆除过多,拆除越多钱越高。少做就省钱,不做更省钱,不做应该不可能,那就少做呗,简单做点装修,肯定不会贵的。首先,不要做房屋结构的改动,比如拆墙、换位置之类的,那样的话会多花很多钱;然后,把家里一些旧的建材或家具拿去卖,有些还是能卖点钱的,这样也能抵一部分装修费用;最后,验收要仔细,这是可以和装修公司最后议价的部分了,要把
..屋内管道是否有漏点 2.痕迹 6,地板等硬装修材料如何 7.屋内是否有.门窗1
而且保证质量的特别少的二手房装修的话,他们不仅做二手房翻新装修,建议你找成都好师傅装修队吧,就连局部翻新工程也能够做,而且做事也非常负责,现在像他们这种单纯施工为主的施工队
先让懂得装修的人给你出个报价,然后材料那些的你可以到市场上在看看,感觉满意的话就可以装修了
1.如果你的居室面积小,一个最简单的装修方法就是可以大量使用白色:墙面、房顶、地面、家具、装饰品,这些都是白色的好载体。使用大块的白色可以使居室空间变得简洁明快,而且白色也容易和其他颜色搭配,对光的反射率也最好,可以最大限度保证居室的明亮。
2.试着将整个墙面做成搁板柜,形成有多个小空间的搁板。不仅可以收纳日常用品,还可以放一些装饰品,使房间表情丰富生动起来,如果觉得搁板上面放的东西太多太杂,可设置一个帘子,将其遮盖住。
3.功能区共享是提高空间利用率的一个有效的办法,比如餐桌可以成为书桌, 还可以兼顾吧台的作用, 榻榻米可以成为客卧, 同时也可做书房。
二手房翻新的话100平米的房子一万五到两万照你的要求肯定是不够的!1.衣柜可以换了。做个新点的衣柜推拉门的。如果不换就贴上防火板进行颜色上的改动。2.主卧的墙壁上做个布衣或者皮艺软包。窗帘盒子不要。全部不要。换成露轨式的双层窗帘(表层 遮光布)3.客房装修倒不难。需要这个床架吗。不需要就换个新的。要是需要保留。就直接把边上的面板的部分。加上软包。窗帘盒 同主人房。4.餐厅的墙上可以做点茶镜。 层板之类的来放掉装饰品或者好酒啊。5.阳台的柜子。是否有水接触。不明白图。6.整体的砖铲除换成600*600的浅色抛光砖系列。或者。直接上面铺多1层浅色的强化木地板。否则很落伍了。7.所有的卧室门,换新的。或者直接贴面板包装现代点的。现在二手房的交易很火,大部分购房者要进行重新装修,因为二手房原有的装修一般都很陈旧。然而,
现在二手房的交易很火,大部分购房者要进行重新装修,因为二手房原有的装修一般都很陈旧。然而,很多人在装修二手房的时候却存在很大的浪费,与我们创建节约型社会及不相符,也白白的多花了不少银子,那么如何避免浪费呢?步骤不要把旧的全部拆除 前段时间,一位刘先生新买了一套二手房准备装修。刚开始,刘先生想把原先装修的全部拆掉,重新做,预算费用在22500元。但是后来找到装修公司,和他们在现场踏勘后,和设计师对原装修进行解剖分析,并提出了改造方案,保留了一部分原有设计造型,预算费用16800元。刘先生对效果图满意,并签单施工。完工后,刘先生看着焕然一新的家感慨的说:钱省了,效果一点也不差!一般人都有个误区:老房装修一定要推倒重来!另外,有的装饰公司和施工队为了自己利益,也是建议拆了重做。其实,很大程度上是一种浪费,
二手房比新房一般要多出拆除费用,总体比第一次装修要多出万把块钱。
个人感觉新房比二手房升值空间大,如果经济上没有压力,不如考虑新房,如果有压力,可以买二手房,房子买了就可以租出去,但是这个主要看个人,有些人不愿意买二手房,觉得是别人住过的,有的人投资什么的就不介意,关键看个人选择,二手房比新房要便宜的。希望对你有帮助
新房手续费低些,二手房也不便宜
新房二手房如何选,购房流程有什么区别:
新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。
购房资质审核:
在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签约前。一般情况下,购房资质审核需要10个工作日,在认购书中会规定签订正式购房合同的日期,如果买认购当天没有带齐资审材料,耽误了购房资质审核,在约定期内没有签订购房合同,购房者则会面临违约风险。
签合同和网签顺序:
新房正常的流程是先网签,再签订合同,只有一本合同。二手房的顺序是先签合同,再进行网签,需要注意的是,二手房签订的是两个合同,前者为买卖合同,后者为网签合同,两份合同略有不同。
放贷款的节点:
新房现房,按照银行的流程时间放贷款,期房的话,商贷和市管公积金贷款,需要等到期房
您好,这个问题要结合您自己的实际情况来做判断。建议您从以下几个方面考虑。
1、价格。(一般同等区位的二手房比新房价格略低些)
2、交通、配套。(同等价位情况下,一般新房多远离市区,周边配套较差,医疗、教育、生活都有不便)
3、品质。(新房一般来说比二手房的设计、景观、绿化等方面要做的稍好一点,建筑质量因近年“楼倒到、楼歪歪”等不好评价,二手房房龄较长的也会存在管道老旧、墙体开裂等问题,但房龄较短的二手房可以通过现业主了解质量状况。)
4、时间成本。(新房一般要1-2年的建设期,在这段时间的居住成本。二手房不存在这方面的问题)
5、装修成本。(毛坯房装修成本低于二手房旧房改造成本,有些二手房装修较好,不需大改。)
具体如何看自己居住需求而定吧,希望能给您点帮助。
自己住无所谓,二手房光有老房
房型设计更合理:契税!
2:二手房贷款种类需要核实:增值税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金、组合贷款、其他费用,商业贷款、房屋维修金
二手房;
新房房龄短,首付低
二手房交易税费的大头。
3,有些只能公积金贷款
二手房?
新房!
所以、营业税(满二免),通常这部分税费都转嫁到由买方支付了!但是、个税(满五唯一免)
PS:商业贷款和公积金贷款帮你在新房与二手房之间进行了一下对比:
新房物业费普遍比二手房的会贵一些、贷款年限长、公积金贷款:选择多、如何贷款
新房,由于国内的卖房市场行情:契税,当然是正对“钱”方面的哦
差别之钱
1,但是税收、税费该咋交
一般而言,二手房都是现房,地段比较成熟,小区周边配套设施完善,交通便利,整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外,二手房属于再上市交易的房屋,基本是即买即住,房屋品质好坏一目了然,过户后买房人即可拿到新房产证,在购房的安心性方面也很有保障。
果是用来投资的话、以及房屋本身的情况,首先要确实你是用来作为长线投资还是短期投资,市场需求旺盛。至于房产投资部是一点两点就可以说得明白、和周边配套,好的地段交易量会比较活跃,作短线的话、投资预期,个人的资金情况,个人观点第一点还是地段,不管是新楼还是二手楼,近可攻退可守,容易出手,好的地段如作长线投资(放租)空置率会比较低,要根据实际的情况来综合判断
二手房现在行情:单价太高,而且税费也很大,中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。
一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。
综上所述,可以根据自己的情况选择购买,谢谢 二手房现在行情:单价太高,而且税费也很大,中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。
一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。
综上所述,可以根据自己的情况选择购买,谢谢
造成施工不便,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,方便设计和施工建议毛坯房进行装修
相对来说工作日也就比毛胚房多很多。比如。因为二手房装修过程中还有一项拆除工作装修得很差的二手房重装与毛坯房装修两者对比。因而这之前一定还要把各处下水道进行一定的遮挡。并且拆除过程中也有许多注意事项,避免碎片堵塞下水道。许多老化了的水电改造,毛胚房装修更划算一些,旧窗户的拆除都是比较麻烦的:砸墙砖及地面砖时
二手房重装很费事的,一般的装修公司宁可接毛坯房也不愿意装修二手房,这要比新房子费很多工时,另外水电改造也是个大问题。装修得很差的二手房重装与毛坯房装修两者对比,毛胚房装修更划算一些。因为二手房装修过程中还有一项拆除工作,相对来说工作日也就比毛胚房多很多。许多老化了的水电改造,旧窗户的拆除都
青岛艾邦客装修公司主要从事家装及公共建筑项目的设计装饰,公司已形成了集家装、公装为一体的运营形式,并具有较好的口碑。艾邦客装饰公司形成了规模化、专业化、制度化、品牌化的公司。艾邦客装饰以“让客户满意”为效劳目的,以“细节决定胜败”为处世之道。
钱啊 1,表整的复杂. 装修公司没有宰你 2.对于一些原来的材料加以利用 3,多工序多材料多人工费.在装修比如开槽走线什么的都以直线为主,简单点