装修是件大事:防止被忽悠。“新房装修老墙体裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
规定缝要小于2毫米,大概一厘米这么大,你可以卖点的确良布贴上去,很便宜的,能有效有效预制墙体开裂,只是装修工人要多到工序
砖混结合处在房体下存后都会或多或少出现逢的。在建筑时多贴些网格就好了,不是主体是没有严重质量问题的
1、用腻子刮出空隙的宽度,并刮成型,外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。5、调...
我家的也是,是不是房子自带大白没铲掉啊,然后又刮了一层大白,加上楼上装修震的
不是承重墙就可以住,还有一个前提是楼体没有倾斜或者地基下陷。
墙体裂缝有以下几种情况1.新砌的砖墙保护期没到就开始做乳胶漆,建议过一段时间用防裂腻子修补。2.石膏板隔墙和实墙的交接处没处理好很容易出现裂缝,建议用拉法基防裂带...
三百块钱你要了吗?新房我们这边有一条裂缝,可赔了三万,建筑商还得修好。先找开发商,不管就找建工局
三百块钱你要了吗?新房我们这边有一条裂缝,可赔了三万,建筑商还得修好。先找开发商,不管就找建工局3
但是不管是出于什么原因,装修公司都有修复好的责任,只是看什么原因的话,修好后能管的时间长短了,比如:墙体本身的结构有问题的话,那么即使修好了,以后也还是会开裂的;如...
将开裂部位剔凿至原墙体深度,或结构墙体。施工顺序:基层清理--界面剂--水泥或高强石膏补平--面层腻子(与原使用品牌型号相同)--面层材料(与原使用品牌型号相同)。计费方法多种量大可按照米计费(每米5--10元不等),如不足一个工日可能不太...
将开裂部位剔凿至原墙体深度,或结构墙体。施工顺序:基层清理--界面剂--水泥或高强石膏补平--面层腻子(与原使用品牌型号相同)--面层材料(与原使用品牌型号相同)。计费方法...
您好,您可以到法院要求开发商承担责任的!祝您生活愉快!
应该是的吧。
若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表...
一般,新房的墙壁在使用一年内,会产生裂纹。一般装修公司要进行补漆处理
要区分开裂是墙体开裂还是墙表腻子开裂,前者是房子质量问题,后者是装修问题。 区分方法,将开裂缝两边2分宽的墙面腻子用片铲除,看内部墙体有没有开裂问题
(1)门与墙体之间用岩棉填塞,外层用水泥抹平,然后粘贴墙纸或刷涂料。这种处理因外层用水泥抹平。时间一长,因位移变化,门窗边缘水泥仍然会有裂纹出现。 (2)门与墙体之间用树密封胶密封,外层再作涂料或墙纸等装修。这种处理方法往往不...
基层处理没做好、还有一方面原因老房时间久了会有裂缝、装修时应该贴的确良布
不管是因为原因裂的缝,你首先得为不正常现象,然后再找物业,毕竟买房不是买菜,自己的钱不是风刮来的,该维的权要维护
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两...
找房产监管部门或到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求一切损失。至于裂缝应该是楼的...
可以去找物业问问
不是楼上引起的。商品房大部分都会有裂缝~一般是秋天最容易引起。因为温差引起的收缩所致、有一些是以前彻墙的时候没有做好。像建筑通道后面封上的地方常会裂的。 如果不影响安全健康的话。就不用去修补了~
这种事情要看是表面粉刷层裂缝,还是结构性裂缝的,如果是表面粉刷层裂缝,那问题不大,如果是结构性裂缝,那就对安全有多多少少的影响了。2
不是楼上引起的。商品房大部分都会有裂缝~一般是秋天最容易引起。因为温差引起的收缩所致、有一些是以前彻墙的时候没有做好。像建筑通道后面封上的地方常会裂的。 如果不影响安全健康的话。就不用去修补了~
找专业鉴定机构鉴定。我不是建筑也不是学物业的无法告诉你赔偿多少
这种事情要看是表面粉刷层裂缝,还是结构性裂缝的,如果是表面粉刷层裂缝,那问题不大,如果是结构性裂缝,那就对安全有多多少少的影响了。
潮湿影响的 地质变质 热涨冷缩 如果是小部分的就没有什么大碍
如果不是结构裂缝的话一般问题不大。 其他裂缝就在将来装修好了以后这里可能会开裂,可以在装修前先贴一层的确良布,然后再刮腻子。具体你可以问装修师傅
为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢...
你确定是墙体裂缝,而不是墙面裂缝,因为如果是楼房的话,墙体裂缝那可是工程质量的大问题.如果是墙面的话,那可能是以下两点造成的.1)摸水泥时,水泥标号过高,养生时间不够,干燥过快.2)墙体有洞后来补上的(楼房建设时,在一个层面上要留有一条运料通道).如果是以上两点的话不影响使用.也不涉及赔付的问题.如果不是这样的话,建议找开发公司协商解决.还可以请质量监督部门实地考察,由质量监督部门做书面质量检验报告1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。 2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,
新房装修后墙体裂缝解决办法:
1.新砌的砖墙保护期没到就开始做乳胶漆容易出现开裂,建议过一段时间用防裂腻子修补。
2.石膏板隔墙和实墙的交接处没处理好出现的裂缝,建议用拉法基防裂带多贴几道。然后再做乳胶漆。
3墙面基层没处理干净也会出现开裂,新房墙面的原有腻子建议全部干净的铲除,那层腻子是开发公司为应付验收而做的,质量不是很好。清除不干净,容易导致完工后的乳胶漆大面积出现细小裂纹。出现这种情况,建议改贴墙纸比较合算。
4.旧房新装,如果是石灰和石沙粉刷的,建议把原有墙面的粉刷层全部铲除后重新用黄沙和水泥粉刷。不然会出现第3种情况。
5.窗角下面的裂纹,那是由于沉降不均引起的,建议过一段时间再修补。以上是个人意见,仅供参考。
墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空
我家的也是,是不是房子自带大白没铲掉啊,然后又刮了一层大白,加上楼上装修震的
不是承重墙就可以住,还有一个前提是楼体没有倾斜或者地基下陷。
墙体裂缝有以下几种情况1.新砌的砖墙保护期没到就开始做乳胶漆,建议过一段时间用防裂腻子修补。2.石膏板隔墙和实墙的交接处没处理好很容易出现裂缝,建议用拉法基防裂带多贴几道。然后再做乳胶漆。3,墙面基层没处理干净,新房墙面的原有腻子建议全部干净的铲除,那层腻子是开发公司为应付验收而做的,质量不是很好。清除不干净,容易导致完工后的乳胶漆大面积出现细小裂纹。出现这种情况,建议改贴墙纸比较合算。4.旧房新装,如果是石灰和石沙粉刷的,建议把原有墙面的粉刷层全部铲除后重新用黄沙和水泥粉刷。不然会出现第3种情况。5.窗角下面的裂纹,那是由于沉降不均引起的,建议过一段时间再修补。以上是个人意见,仅供参考。 到暨阳社区网站查看回答详情>> 墙体裂缝有以下几种情况1.新砌的砖墙保护期没到就开始做乳胶漆,建
刚装修3个月出问题的话,还在装修公司的保修期之内,可以找装修公司进行修补,应该是免费的。
我家以前在名爵装饰装修完以后,由于小孩子把墙壁弄坏,后来找他们维修都是免费的,服务挺不错的!
先不修,找来相关部门调查
起诉后申请法院指定鉴定机构
你的确定好是施工工艺造成的还是材料。还是楼房主体造成的,如果是主题造成的找开发商。或物业。如果是工艺造成的可以先联系装饰公司,或工人,如果是工艺很好解决的,可能是没做网格防裂布。纸胶带没带全。他们操作很简单,不用急。
要区分开裂是墙体开裂还是墙表腻子开裂,前者是房子质量问题,后者是装修问题。
区分方法,将开裂缝两边2分宽的墙面腻子用刀片铲除,看内部墙体有没有开裂问题
楼主遇到的这种情况最好是找物业来看看,要开发商适当地给些赔偿。希望能够帮到您,请您采纳。
如果是正规家装公司是有保修期的,你可以去咨询一下为好。
估计是钉破加气块才出问题了,自认倒霉吧,物业不管的,邻居家也会裂不过是时间问题而已。
也许他家钉的地方基层处理时贴过布,暂时拉住了,裂不开,等绷带或布纤维不行时,一下就显示出来裂缝了。
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两端伸入墙体至少30公分即可,如果是承重墙问题就严重了,不仅你家住着不安全,你家楼上也会受到很大影响,必须及时补救,一般的建筑公司都有处理方法。当然,这个费用你就得和装修公司扯了 二、楼层整栋下沉,这个可能性不大,如果是这个原因,十八楼的开裂口是相当大的,可能有3~5公分,不仅你家,你家楼上楼下都会有开裂现象,你可以到楼上楼下走访一下,责任方是开发商,你直接可以提起诉讼 三、楼下装修拆了承重墙,开裂口不会太大,后果相当严重,建议你下楼到十四、十五、十六、十七等楼层走访,这种情况可以要求民事赔偿。
首先找开发商维修并赔偿损失,如开发商推诿,找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的,现在修好还会裂。要等沉降稳定了,再修就没问题了。
从理论上讲所有的房子都是要下沉的,只要这个下沉是均匀下沉就行.墙面的裂纹若是横向的一般都是由两种不同的材质造成的(收缩率不同),如梁柱和墙面的结合处等等,这属建筑通病.但要出现大面积的斜纹那就要考虑是地基不均匀沉降造成的,这在建筑上是不应该出现的.如果在顶楼有这种情况出现,那么在一楼的凉台底下或窗台底下就会出现裂纹,这种情况如果严重就要找建筑商给予解决. 对付轻微的沉降裂纹和温度缝一般采取下列办法;1是采用防裂腻子刷多合一涂料;2是经
首先找开发商维修并赔偿损失,如开发商推诿,找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的,现在修好还会裂。要等沉降稳定了,再修就没问题了。
再修就没问题了。即使真的是地质问题也不能推卸责任。要等沉降稳定了,如开发商推诿,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失,现在修好还会裂。至于裂缝应该是楼的沉降造成的首先找开发商维修并赔偿损失,找房产监管部门或起诉到法院,是开发商建楼时没勘测好
这种情况,要请专业人员分析是什么原因,如果是房子本身的问题,那么就应该找开发商,如果是装修造成的,那么就应该找装修公司。
直接找物业,如果查明对墙体强度没有影响让他们处理一下并且赔偿装修费
首先找物业,然后找房管局、再就是质量技术监督局
应该到当地的房屋质量监督所举报
这个是直接找管理人
确定一下是不是房子质量问题
希望不是豆腐渣工程不正常。安全第一。这代表用料和工艺上有问题。最好找人检查下
观察一段时间裂缝是否还在继续扩大,如不扩大再进行处理,微细裂缝可用修补膏搅拌均匀后直接处理,较宽较深的裂缝可用修补剂搅拌水泥沙子进行处理,根据情况选择表面覆盖或开槽后填充
水泥修复专家
潮湿影响的 地质变质 热涨冷缩 如果是小部分的就没有什么大碍
与墙面砂灰标高小有关,需刮去表层涂料看你的裂缝形状如何。基本直线的;不规则细小裂缝是属于墙面龟裂,是墙体。后者、或板材裂缝。前者、喂缝、贴嵌缝带处理面层
帮你装修的公司、原墙面基层处理的不好、石膏或821腻子涂刮相隔的时间不合理,就刮第二遍腻子,让他们售后服务:
1,
原因有以下几点,如:沙子灰墙面。
3、墙体本身 有裂缝,如第一遍未干、基层水泥抹灰层水分不干,
2、刮腻子太厚。
4
找帮装修公司让售服务原几点:1、原墙面基层处理:沙灰墙面、墙体本身 裂缝、基层水泥抹灰层水干2、石膏或821腻涂刮相隔间合理第遍未干刮第二遍腻3、刮腻太厚4、腻搅伴需要加入适量乳胶 帖墙纸简单办看裂缝形状何基本直线墙体、或板材裂缝;规则细裂缝属于墙面龟裂与墙面砂灰标高关前者需刮表层涂料、喂缝、贴嵌缝带处
要对墙面裂缝进行开缝处理后,墙面贴接缝带,然后再刮腻子、刷漆。这样处理后再出现裂缝的概率会大大降低的
如果不是结构裂缝的话一般问题不大。 其他裂缝就在将来装修好了以后这里可能会开裂,可以在装修前先贴一层的确良布,然后再刮腻子。具体你可以问装修师傅
一、房屋裂缝的出现,可能又多种原因,需要根据实际情况分析,裂缝的出现轻则影响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实缮价值,则要尽快拆除。
为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。
我们日常的持续维护才是保养之道,尤其是要保持室内正常温度、湿度,加上高质量的装修材料和标准的施工工艺,就会最大可能地避免裂缝的产生。
这种开裂现在很多,但如果要把底子全铲光从新粉刷,那工程量太大,而且会时间太长,我的见意是,你先让物业把裂纹修复,然后做上有弹性的艺术涂料,如在上海浦东新区有一种叫奥克斯的涂漆我用了好几家,好几年了都没有发现开裂,但在同一房间内没有用的就有开裂,不过价格有点高,你可以考虑考虑?
施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。 施工洞开裂很正常,要求房产公司重新修补,整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。
凡是空心砖都可以随便拆除,对承重不影响。但是,所有混凝土结构都不能动。所以拆完空心砖墙体别的地方就别动了。
所以拆完空心砖墙体别的地方就别动了,对承重不影响,所有混凝土结构都不能动。但是凡是空心砖都可以随便拆除
墙面粉刷前,必须做腻子找平。如果要将墙面改作贴砖,基层必须牢固,所以要铲除这层腻子。一般用水湿润后,即可铲除。漏出砂浆面层后再凿毛。
如果想做最省事的办法,直接凿毛,局部有腻子处,再行铲除。
贴砖步骤:湿润墙面,打素水泥浆,贴砖。
漏出砂浆面层后再凿毛,再行铲除,贴砖,打素水泥浆。
如果想做最省事的办法。如果要将墙面改作贴砖,即可铲除。一般用水湿润后:湿润墙面。
贴砖步骤,必须做腻子找平墙面粉刷前,局部有腻子处,基层必须牢固,直接凿毛,所以要铲除这层腻子
如果墙面没有小裂痕,就不用去掉,直接刮大白,再做乳胶漆就可以了!否则是浪费,望采纳
门,再敲
3,不要敲出范围、敲与邻居家相连的墙,或者敲别人家的墙,要先计算能敲才敲、控制敲墙的噪音
8、窗洞口位置先支顶好门框、有管道的地方拆除管道后再敲
5,都要等别人家没人的时候再敲
7。
2、敲下的墙体及时清理,小心敲,可以切割
4、先画线、轻轻敲1、窗框后再敲
6、承重墙不能随便敲,不要损坏了不该敲的地方
你好.
1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.
2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.
新房子或刚装修过的房子墙面出现裂痕的情况不算少见,不过建议不要立时维修,最好等一段时间(房子墙体完全干透)再进行维修,这样的话能够一次性修补到位,再次出现裂痕的情况就很少了。墙体出现细小的裂缝,是怎么回事?有的属于施工人员的问题,有的是建筑或装修所用材料、施工工艺出了问题。修补裂纹面积不大不会对家具有损害,只要保护遮盖好了家具就可以了。另外除了用好一
如果是横纹,是墙体承载力不够;如果是纵纹,则是基础不稳定或其他构件不稳定(包括梁、柱)造成,很可能楼板也已出现裂纹,只是你没发现而已,请仔细观察
我先给你阐述下,问题不仅仅是装潢公司单方面的。 8。新修好的楼房在8,8年内都属于一个结构沉降期,墙面会有很多不均匀的拉力和张力,往往在8,8年内涂料开裂脱落都是很正常的,但不会大面积脱落。 这是建筑常