装修是件大事:防止被忽悠。“老房子的得房率”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
个人认为土地可以与上面的建筑物分开处理,或者可以视为房屋对土地的添附,只有在建筑物作为不动产抵押时才存在建筑物及于土地。但如果是土地作为不动产抵押土地使用权的话,那么同样是及于其上的建筑物的。综上我认为可以分开处理。将其上的建...1
个人认为土地可以与上面的建筑物分开处理,或者可以视为房屋对土地的添附,只有在建筑物作为不动产抵押时才存在建筑物及于土地。但如果是土地作为不动产抵押土地使用权的话,那么同样是及于其上的建筑物的。综上我认为可以分开处理。将其上的建...1
个人认为土地可以与上面的建筑物分开处理,或者可以视为房屋对土地的添附,只有在建筑物作为不动产抵押时才存在建筑物及于土地。但如果是土地作为不动产抵押土地使用权的话,那么同样是及于其上的建筑物的。综上我认为可以分开处理。将其上的建...1
你一定要翻盖 但是档次的普通一点, 这样等要盖小区,拆迁的时候你就可以那这个和他们说事,我家的新房子 凭什么让我搬走,他就会多给你安付费 你懂的 能挣不少2591
20年前的老房子是划为'历史遗留问题'。你可以向当地县建设局提出申请,用你现有的土地使用证办理房产证,你不要想得太复杂,去建设局咨询一下就知道了,一般集体土地使用证...
自家老房子也要有一个期限性,也就是说解放以前这个房子也是你们家的,而不是土改以后分给你们家的,情况是不一样的,如果房子是分地主浮财分的,你别声张也没事,如果传出去了,地主家还有人健在,那就是人家的,如果地主家没有人了,给你...
人生最美是淡然,是一种千帆过后的隽永。拥有一颗淡然的心,接受生命中的遗憾,珍惜生命中的感动,让心溢满宁静与感恩。起风的日子,笑看风云,无论走过多少坎坷,坦然前行。
市区就是交通方便,个人觉得老房子装修好,买二手房你要检查的东西很多,比较麻烦。
镇不祝就搬家……3
分析,看坐向
只是房产证是新的了,房屋登记表里的其他项不会变。相对于你原来的房产证,应该就是多了一个本(共有权证),证的下发日期是新的。1
只是房产证是新的了,房屋登记表里的其他项不会变。相对于你原来的房产证,应该就是多了一个本(共有权证),证的下发日期是新的。1
这事不靠谱,你家房子属于危房改造,住房面积确实有限制,各地区不同,我们这是130平米为上线,但只能按原来的房子建属于故意刁难,只要不影响周边建筑6层以下是允许的
这事不靠谱,你家房子属于危房改造,住房面积确实有限制,各地区不同,我们这是130平米为上线,但只能按原来的房子建属于故意刁难,只要不影响周边建筑6层以下是允许的
可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。 1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一起把玛瑙...1
可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。 1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一起把玛瑙...1
叫你奶奶立遗嘱,然后公证,这样即便将来出现分歧,至少你奶奶的那份指定是你的。如果这房子的所有权是你奶奶的,那应该可以按照遗嘱继承给你。
叫你奶奶立遗嘱,然后公证,这样即便将来出现分歧,至少你奶奶的那份指定是你的。如果这房子的所有权是你奶奶的,那应该可以按照遗嘱继承给你。
贵与否是另一回事。你应该向街道居委会反映问题,同时更应该组织本楼的所有业主同商更好的管理办法。
贵与否是另一回事。你应该向街道居委会反映问题,同时更应该组织本楼的所有业主同商更好的管理办法。
你可以不封阳台,但你必须把防水处理好,不管什么原因,因为你住的房子漏水,你都必须解决这个问题.除非你是租的房子,那么这个问题应由房东来解决.你有合同,没房本,长期居住,也相当于是你的房子,所以你必须把漏水的问题解决了.1
你可以不封阳台,但你必须把防水处理好,不管什么原因,因为你住的房子漏水,你都必须解决这个问题.除非你是租的房子,那么这个问题应由房东来解决.你有合同,没房本,长期居住,也相当于是你的房子,所以你必须把漏水的问题解决了.1
如果是历史遗留问题,应该根据具体情况来办理。
墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。 墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承...1
地段好,学区,市中心老城区,商圈附近,动迁,地铁,投资政策导向,这些都是利好,投资这样的二手房才有机会赚钱,还要综合考察房子的房龄,楼体状况,房子历史,居民素质,朝向格局等等。总之投资房产要有先见之明,眼光放长远,否则大家...1
最好不要,要不就单独重建,知识里面有这个,你到街上了解下吧
最好不要,要不就单独重建,知识里面有这个,你到街上了解下吧
可以在当地的银行申请办理。 小额贷款申请条件: 1、为年满十八周岁中国居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,博等行为。 5、银行要求的其他条件。 小额贷款办理流...
不超过20年基本可以
那儿都是房改房,估计都得30来年的房龄了,如果为孩子读书考虑的话,放心,估计你孙子辈读书问题还能解决的1
您好,请问您贷款的资金用途是什么呢?准备在哪个城市申请贷款呢? 抵押房产需要满足的条件: 1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的,还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要...
您好,您可以申请办理变更登记的11
详细情况请咨询当地有关部门或帮助。
没有房照不能叫补办房照,叫申请房照,办理房照;丢了,损毁了,才叫补办呢。
你得去房屋所在地的房管局咨询了,房子的来源千差万别,政策也就各不相同了。
体会,总会有一段路需要独自前行,总会有一些事需要坦然面对。轻捻滑落指尖的光阴,拥有那些静谧的时光,寻找生命的厚度,让心不再疲惫,在时光深处笑看红尘纷扰。
人生最美是淡然,是一种千帆过后的隽永。拥有一颗淡然的心,接受生命中的遗憾,珍惜生命中的感动,让心溢满宁静与感恩。起风的日子,笑看风云,无论走过多少坎坷,坦然前行。
20年前的老房子是划为‘历史遗留问题’。你可以向当地县建设局提出申请,用你现有的土地使用证办理房产证,你不要想得太复杂,去建设局咨询一下就知道了,一般集体土地使用证办理房产证费用在1000元左右。
如果是历史遗留问题,可以按照有产权证的补偿.违章建筑则没有
因为公共部分少吧 绿城的得房率低,因为公共的走廊、大厅什么的高了。
因为公共部分少吧,绿城的得房率低,因为公共的走廊、大厅什么的高了,老房子就图个方便实惠地段
老房子不像现在的小区,绿化要多,而且公共设施的地方也多,所以得房率要高点···
具体补偿依地区不同有些许差别。
按照《土地征用与房屋拆迁管理法》:只要拆迁的房子不是违章以及房屋所有权受法律保护,那么都是可以的到补偿。
补偿的对象分为2种:
1、房屋所有权人(具有房产证)
2、房屋使用权人(租客、代管人)、房屋所有权人是房屋使用权人!
补偿的方式有3种:
1、货币补偿(按照现在的市价)。
2、房屋安置(按照原方子的面积计算)。
3、货币补偿和房屋安置;
用石膏、腻子找平后上大白,后面的可以自己选择。
然后自己再借鉴的同时让装修公司按照你得需求装修,你可以试试二手房装修比新房难多了,我装修时就是这样,我建议你可以多去看看一些装修效果图什么的,我觉得你心中应该有一个自己想要的风格吧,并且现在年轻人都是轻装修重装饰,所以可以多在饰品上下功夫,看看其它朋友是怎么装修的,我找的燕郊鑫盛峰装饰
这要看你需要什么风格?是简装还是精装了
中间一分二,窗户共享,床头靠窗(要装防盗,防止攀爬)床边每人一个书桌、台灯,空调装一个可以共享。
安全没问题,就是可能夏雨漏水,墙阴
采纳
框架结构的应该安全,只是可能会漏水
市区的二手老房子是一部分人想买的,比如学校周边的天价房。还有一些人为了赚拆迁而买市中心的老房子,对于这些特殊需求的人来说,钱一般不成问题,但对于普通的购房者来说,买市中心或者距离市中心不太远的二手老房子,问题可能有不少。比如贷款下不来,房屋升值慢,房屋成本增加和土地年限缩水等问题。
一、难贷款
房屋太老,最直接的影响就是贷款的缩水,老房子贷款额度较低,或者有的银行直接不予放贷。这主要根据房屋的评估结果来决定。之所以难贷款,很大一部分原因在于土地使用年限的缩水。老房子的土地使用年限通查缩短很多,这对房屋价值的评估有较大影响。如果你看重的房子土地使用年限已经超过30年,那么获得银行贷款的难度非常大,愿意放贷的银行给予的贷款额度也非常有限。
不仅贷款额度有
最好不要,要不就单独重建,风水知识里面有这个,你到算卦街上了解下吧
如果是历史遗留问题,应该根据具体情况来办理。
可以在木板上粘贴磁砖,把缝填好就防水了。当然可以,只要房间里面做好防水处理就好了1
层高多少?建议简约随性点,家具买功能性抢点的,硬装方面就铺地刷墙即可适当的做一些收纳家具利用死角,做多了室内会很拥挤,房间小,没那么多局限性,家具可以随意改变位置,有时候换换心情也不错。
做一个会变形的蜗居,结合人工学应该好正~
做个吊顶,做面壁橱,做墙漆就很好了,
可能是太潮湿蚊子住下了,把家里的卫生弄好不要太潮湿,蚊子就会少但是肯定不会没有。
方法:药物灭除成蝇
空间喷雾是一种快速灭成蝇的方法。通常采用手动喷雾器、超低容量喷雾器或市售气雾罐。常用药剂有0.3%至0.5%的敌敌畏。试试可能有用
目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。
由于您说到被占用,所以猜测您购买的是农村的房屋,属于集体土地,只有集体土地使用证,没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转,非本村集体户口可能会得不到补偿的,所以现在购买农村集体土地房屋风险较大,建议多做思考。
如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的,房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断,建议早做过户手续。 目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可
能,有升值潜力,但是投资回报率不高,建议楼主投资门市房,
打架去吧、妯娌间?别迷信出事是因为人的贪心在作怪
当经济利益大到超出自己的承受能力
就会出事了。
其他能有什么事情,兄弟间
议房子打扫一下(自己不想动手的话,可以找钟点工或者家政去打扫),然后租出去,房子长期空着不住人不好的
果你买的的房子已经超过12年没有人住的旧房,那么提醒你这房子就被称为“过房”,也就是空过了属相一的房子。这种房子必须进行一次“”,否则会有险象环生可能。所谓房子“”是特指从前的旧屋,超过12年以上没有人住过的老屋,换掉“天心”,也就是将屋宅正中位置换掉。举个l例子:如果是别墅或单独的房子,那么必须在屋顶开一个洞,让阳光直射屋宅内部正中位置,这个位置叫天心,即是屋的“中宫”。让“中宫”见到太阳,被称为“旺天心”,可以驱邪、重新生旺这间屋,然后将那个洞重新补上。如果是多层屋宅,那么可以采用:在条件允许的情况下,先是打断房间隔断,重新确立“中宫”位置;继而折射太阳光到中宫位置的办法。过去“过房”最长的“”需要七七四十九天,一般至少需要三七二十一天。
老房子的话,最好看看房子的进户线能不能负荷电地暖。
国内市场上电地暖分发热电缆、电热膜、碳纤维、碳晶地暖四类。
其中,最安全的是发热电缆电地暖,已被国际成认为电地暖。国内最早的电地暖品牌是万家暖。发热电缆线是铜镍合金的,质量好,售后有保障,质保十年。
希望我的回答能帮到你。
庸人自扰,住在山上,难免坑坑洼洼,注意安全就是了。没什么避不避的问题,放心回去住就是了。
不可以的,现在手续一般不批了,郊区和农村的危房可以批的
我觉得应该不可以吧。
如果可以,那手续下来肯定很麻烦,而且会拖很久很久
你没有具体具体图纸,只能够根据你的描述回答了。 1你家进大门就是客厅,映入眼帘的就是一面墙的大镜子,这个属于镜照大门:大门的正前方,千万不可放镜子,这会让门神和财神一起被镜神吓跑,是阻挡财神之意。另外如果是你是生意人,则会导到事业不顺,金钱超贷。所以你家无论怎么努力也很难积累财物。 2你父亲的卧室有四十平,太大了,影响健康和运气,建议做隔断。 3你家四周的邻居都是两三层的楼房,就只有你家还是一层的平房属于独阴煞。居住于此的人容易得忧郁症或者阴湿之病。 化解方法:将一个铜葫芦(最好是开了光的)或者文昌塔摆 放到吉位即可。葫芦可以将宅内被冲动的气场收住;文昌塔可以将宅内的气场镇住。文昌塔是最常用的法器,利于读书、功名及事业。小孩可将此器放在床头;成人将之放在工作台上;学者将之放在书柜中有利于文思敏
那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、
那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、 那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、
可以的,没有什么影响的。
不好,潮、冷,不易干
等等,其他地方也有一点的了 确实感兴趣的话,俗话都叫城南多点:老城南嘛,给我留言,像评事街,长乐街等
城南不要太多哦,尤其是评事街升州路一带的小巷子,都快霉了
老房子装修时如改变格局,首先决不能动承重墙部分,还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除,最好尽量就着原来的格局改动,如果必须改要通过小区的物业,或者叫懂行的人看一下,不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性,因为老房子面积都比较小,可能住起来地方不够用,比较拥挤,所以不要过于强求装饰性,首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能,比如厨房要多做橱柜、吊柜,即使厨房没有很多东西,最好也把这些柜子都做了,吊柜可做到顶,以增加收纳空间,很可能有些东西别的房间装不下,可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候,要充分利用每一个平方米的地方,尽量把家里的东西都可以收纳进去,如果东西都摆在外面,最影响装饰效果,所以要保证装饰效果,前提就是首先保证实用性,也就是房子收纳功能,
以下是请家装公司的流程,如果自己装,省去一些就可以了,看能不能帮到你 业务洽谈: (1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。 2.签订委托设计合约(初谈): (1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计(深谈): (1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。 4.预算、材料定稿(细谈): (1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。 5.签订工程合同书: (1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。 6.进场准备: (1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 (2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调。 (3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。 7.按时开工: (1)按合同确定日期开工;(2