装修是件大事:防止被忽悠。“新房空置房物管费”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
1.拿到钥匙就不属于空置,开始要每月交管理费了. 2.需全额.若你未装修入住可去物管办事处申请减免,通常可以推迟一两个月收或减额度
她借着他闪烁的锻火看到 有人要拿你的相片: 没有风,没有雨,只有晨露一般的声音在回响。 我们古老的青春, 填充你不多于它自己。 还是在夜晚,哈哈
不可以。根据《最高法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,法院应予支持。物业服务企业...
装修后一直未入住不算是空置房。 空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国...
1.拿到钥匙就不属于空置,开始要每月交管理费了. 2.需全额.若你未装修入住可去物管办事处申请减免,通常可以推迟一两个月收或减额度
物业,物业的问题,毫无疑问!!! 还要看业主交房拿钥匙了没有,隔壁有一定责任 主要是物业,找物业协商赔付2
物业,物业的问题,毫无疑问!!! 还要看业主交房拿钥匙了没有,隔壁有一定责任 主要是物业,找物业协商赔付2
未入住的,就算空置。
不接房也应该交物管费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护...
物业,物业的问题,毫无疑问!!! 还要看业主交房拿钥匙了没有,隔壁有一定责任 主要是物业,找物业协商赔付
你太有权利要求恢复原状了
你太有权利要求恢复原状了
装修保证金是必须得交的,但是这个除渣费就得分你在什么城市住,地方上有没有这个规定,很多城市都不一样的,按正常的手续是房屋承建者应该把建筑残渣清除的,不需要住房者花这个钱的。现在的社会 ╮(╯▽╰)╭ 有些时候为了早点入住,很多人就不计较...3
推荐在没有业主委员会的情况下:物业有权依照物权法或物业合同对业主经行合理的约束与管理要求。 其中:装修保证金是有要求的,很多物业会在业主收房时就会要求其交纳,或是发现业主未申请就私自装修的情况下索要,都是合情合理的。如果是新房,物业公司可以提前收取此项押金,属于管理上的约束行为。 至于除渣费,是没有太明确的规定,按城市和物业公司的不同,要求各有不同,其实装修保证金其中除了约束业主不要对建筑主体破坏...[详细]回答者:wang_meng0073人觉得有用
装修保证金是必须得交的,但是这个除渣费就得分你在什么城市住,地方上有没有这个规定,很多城市都不一样的,按正常的手续是房屋承建者应该把建筑残渣清除的,不需要住房者...
装修保证金是必须得交的,但是这个除渣费就得分你在什么城市住,地方上有没有这个规定,很多城市都不一样的,按正常的手续是房屋承建者应该把建筑残渣清除的,不需要住房者花这个钱的。现在的社会 ╮(╯▽╰)╭ 有些时候为了早点入住,很多人就不计较...3
推荐在没有业主委员会的情况下:物业有权依照物权法或物业合同对业主经行合理的约束与管理要求。 其中:装修保证金是有要求的,很多物业会在业主收房时就会要求其交纳,或是发现业主未申请就私自装修的情况下索要,都是合情合理的。如果是新房,物业公司可以提前收取此项押金,属于管理上的约束行为。 至于除渣费,是没有太明确的规定,按城市和物业公司的不同,要求各有不同,其实装修保证金其中除了约束业主不要对建筑主体破坏...[详细]回答者:wang_meng0073人觉得有用
只要你已经交付了,就要交了。没有装修但交付过了都要交的,但是是打折交的,就是打个7折交,我的房子就是。 下次买房子,不等着住,就不要去交付。等住的时候再去交付,这些...
严格意义上说,新房未交接期间物业费为零。 物业费正常收取应该是从你收到物业通知... 这样才可以免交物业费。一直到你认为房屋没有质量问题为止,签字验收,入住的下一个...
装修保证金是必须得交的,但是这个除渣费就得分你在什么城市住,地方上有没有这个规定,很多城市都不一样的,按正常的手续是房屋承建者应该把建筑残渣清除的,不需要住房者...
有关规定房屋在没有装修前空置以7折收龋
要看多大面积,面积大一点可以做个影音室。1
要看多大面积,面积大一点可以做个影音室。1
您好,若是之前没有收房,可以拒绝支付物业费;若是已经收房,需要按照物业合同规定支付物业费。
参考《物业管理条例》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。1
要看开发商的交房通知的有关规定和你不收房的原因是否合理。1
要看多大面积,面积大一点可以做个影音室。
物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的!现在物业都很霸道的,硬碰硬只能自己吃亏,没办法,你只能自己吃点亏交物业费吧
物业费应该从合同规定的交房的那天开始算起。我就是从那个时候开始交的。 预交物管费是不合理的。
木炭、小叶子的植物来洁净空气,现在你的快一个月了,当然可以入住了。 如果有小孩 建议3个月后(时间再长更好)再让小孩入住。老人也是一样、 祝你入住新房愉快。
是指新装修的吗?不讲究的3个月,讲究的5-6个月
开发商实际交付房屋给买房人后,买房人是否空置在所不问,需要交纳物管费,但可以协商减少费用。空置房屋只要交付,就应该支付物管费。您好,一般从交房之日开始计算物管费,具体以合同约定为准。
没有风。
我们古老的青春,没有雨,只有晨露一般的声音在回响她借着他闪烁的锻火看到
有人要拿你的相片,
填充你不多于它自己。
还是在夜晚
没装修是收50%,装修后就是100%了,是看装修没有而不是看住没住人
空置房不是以住不住人为依据的,而是看你家里三表(水表,电表,气表)有没有动,如果三表只要动了一表,就是全价物管费了。
装修后一直未入住不算是空置房。
空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房,主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等,其中又以商品房的尾盘为主。
按照现在的物业管理条例,就不再是空置房了,也是全额征收物业管理费的你已经办理了入伙手续,又进行了室内的二次装修
如果装修后有一种刺鼻的气味,那么此房
装修好未入住的房屋不算空置房,意即开发商把房子卖给业主后,业主既不自住也不出租,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,空置房是房地产市场上的专用名词,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。所谓“空房子”其实指的是“空关房”,房子没人住形成“空关”
物业,物业的问题,毫无疑问!!! 还要看业主交房拿钥匙了没有,隔壁有一定责任 主要是物业,找物业协商赔付 物业,物业的问题,毫无疑问!!! 还要看业主交房拿钥匙了没有,隔壁有一定责任 主要是物业,找物业协商赔付
只要你已经交付了,就要交了。没有装修但交付过了都要交的,但是是打折交的,就是打憨讥封客莩九凤循脯末个7折交,我的房子就是。
下次买房子,不等着住,就不要去交付。等住的时候再去交付,这些费用就省了。
但每个开发商不一样,有的不去交付是要收,滞纳金的。
你们的电梯费不在物业费里吗?应该是要交的,体现公平的原则.水电费您只要是用了就应该公摊.
需要,就算是没有人,物业也是不会放过你的
新房有问题,不接房也应该交物管费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 业主没有接房,但物业已经在履行其服务业务了,从开发商通知交房当天开始物业就要对小区的绿化、卫生、安保等方面进行保障和工作了。 房屋质量有问题属于开发商与业主之间纠纷,与物管公司无关
物管公司对服务小区内一切住房,对于逾期不缴费的住户物管公司有权停止针对此住户的一切服务——具体如x住户拒不交纳物业管理费;不打扫该住户门口,与物管公司无关、庭院、设施,;总的来说就是该住户位于该小区的所有物业包括人身安全不再受到物业公司保护、场所负有保护和管理职责。
前提
严格意义上说,新房未交接期间物业费为零。
物业费正常收取应该是从你收到物业通知以后的次月开始的,就是说你收到验收通知以后,验收合格了,从下个月开始正常收费。但是,如果你验收没有合格,也没有入住,就需要让开发商或者物业及时修理。这时候你一定要保存证据,证明是对方的失误导致你没有入住,这样才可以免交物业费。一直到你认为房屋没有质量问题为止,签字验收,入住的下一个月开始缴纳物业费。
还有一种情况就是业主因为种种原因,接到通知书以后没有及时验收,也没有入住,这种情况按照正常入住收取物业费。
要全交,人家没有乱收费,有相关法律法规可查。
有关规定房屋在没有装修前空置以7折收取。
需要,刚刚也交了的,物业的理由很多。没办法
要看多大面积,面积大一点可以做个影音室。
您好,若是之前没有收房,可以拒绝支付物业费;若是已经收房,需要按照物业合同规定支付物业费。
最好是半年以上 如果不急着住的话 而且有空的时候要经常去开开窗通气 因为里面有比较多的化学物质对不好 通通气 把这些有害气体排掉 能健康的住新房多么开心的一件事情
新房的话,一般情况都是放置 1个月左右后就可以入住。 可以在房间里面放置一些柚子皮、木炭、小叶子的植物来洁净空气,现在你的快一个月了,当然可以入住了。 如果有小孩 建议3个月后(时间再长更好)再让小孩入住。老人也是一样、 祝你入住新房愉快。
物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的!现在物业都很霸道的,硬碰硬只能自己吃亏,没办法,你只能自己吃点亏交物业费吧
硬碰硬只能自己吃亏!现在物业都很霸道的物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的,没办法
至于房子有问题。
因为你是业主,跟物业公司没关系,你是可以要求索赔的,物业是根据前期物业合同提供了服务的,如果因为服务给你带来了损害,是属于开发商的责任。
物业公司只是服务企业。
但是,你可以就房屋质量问题要求维修物业费只要接房就应该交的
硬碰硬只能自己吃亏!现在物业都很霸道的物业费一般就是你去拿房后验房单上签字后开始算的,没办法
基本没戏,基本只要交房了,就要缴纳各种费用。比如说物业还有取暖等等。可以协商的,找物业说说,申请缓交一下,一般不行的。这个是不行的,看你们双方的合同是怎么约定的。一般都是这样交一半,具体看你的物业服务合同以前是有相关文件规定减半,但是现在已经废止,应当全额缴纳物管费。但是现在实践中还是有很多物业公司再业主没有实际入住前还是减半收取的
主要是和你的装修材料有关系! 如果好的2-3个星期就可以啦! 差点的1个月! 最多不过三个月! 里面可以放点柚子皮什么的 还有碳是必须的!
就可以立刻入住。所以。新房装修后如果空气检测达标,也有的几个月。如果按照大多数人家来看,有的半年,也是不能入住的新房入住时间由污染物程度决定
新房装修后要空置多久可以入住,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准,其实主要是由装修后室内的污染物程度而定,这就要看对室内有毒污染物的处理了,相反,如果半年甚至是一年多都不达标
【】通常装修后,装修材料里的化学成分须通过机械设备才容易完全排放出去,自然通风要3个月才能入住,用排气扇不到一个月就能排完入住如果有异味的话放菠萝皮很管用哦!门窗打开1个月就够了。这看你了,1-2个月月都可以,但是在空房期间在家里放点竹碳或者煤灰,也可以买点绿色植物!这样去污染更彻底一点!`
有人住和没人住对物管来说是一样的,你的住房又没有问题,有也是开发商的问题。现在是因为你自己的原因逾期接房,自己放弃了享受物业服务的权利。总之,空置房也要收取物业费。杭州的规定不太清楚,成都是空置房也必须全额缴纳物管费。你可以看看相关法令,70%这个说法是否有依据,具体时间限制是多久。
要办理了交房手续,不管住不住,都要交物管费。 这个不管哪里
而且要和物业协商。
按照最高法院的解释物管费和装修不装修没有关系,但要半年以上不在此居住,就是接钥匙!
从接房起就要开始交纳物业管理费,只要业主拿到钥匙就要开始交物管费
物管费可以打折(一般是8折),所谓接房,物业要是不同意的话
在这里说明一下,计算物业费不是在给钥匙的时候,应该是以进户通知单上的日期为费用起始日期。
物管费的起算日应该是收楼之日开始计算,除非有重大质量问题,影响居住,否则就要按收楼日开始计算。装修也是百分百收取的。
一般新房装修后空置3-6个月就可以入住了,如果着急住3个月后房子里就没有怪味了,如果不着急住空6月在住最好!
没有什么不好, 反而你装修了,不住的话, 会不好, 因为你装修好了的话,还要经常保养。 你出国了 没有时间弄这个, 等你回来 可能还会要重新装修, 而且到时候 如果你要卖的话,就简单装修下, 就好了。 (这样好卖) 如果是还有要回来住的话, 那就还是回来了 再装修吧。 那时候装修可能还会要便宜, 因为装饰品在更新快, 市场竞争大。到时候装修还会更时尚。 可能还便宜。
一般都是敞2到个月,3个月后可以找一些专业的除甲醛的来弄一下,除甲醛是安平方计算的。
3个月
这是必须 的 必须要放置两个月以上才比较好 放一些活性炭在房子里 可以吸收甲醛 经常开窗通风 养一些植被 没小孩的话2个月以上,有小孩的话半年,有条件的话。危害的是家里的家具。现在的乳胶漆等其实做的都挺不错的了。
1、装修污染有个挥发的过程,短则2、3个月,长则一年半载,而且我们要明确的是挥发的速度和温度也有很大的关系的。北方天气寒冷挥发慢,南方天气相对较热挥发就快。 2、装修完不敢入住的原因就是怕装修污染,而装修污染主要来源于装修的材料,每个人家里的装修风格都不一样,用的材料也不一样。
1、装修污染有个挥发的过程,短则2、3个月,长则一年半载,而且我们要明确的是挥发的速度和温度也有很大的关系的。北方天气寒冷挥发慢,南方天气相对较热挥发就快。
2、装修完不敢入住的原因就是怕装修污染,而装修污染主要来源于装修的材料,每个人家里的装修风格都不一样,用的材料也不一样。
装修完最好是半年以上在入住,除甲醛要多通风,如果非要急着住可以采用其它办法,要经常的开窗通风,使房间里甲醛尽快的散去,也可以有一些其他的方法,可以在室内养些植物,如仙人掌、吊兰、虎尾兰、常春藤、铁树、菊花等,对除甲醛有一点效果。
一般是半年以上如果每天都进行通风、加上人工除毒,三个月就行了。最好半年,如果有10岁以下小孩或70岁以上老人或孕妇,最好还是一年为佳。 我家装修的时候就是我自己买的材料自己除甲醛的,买了一套玛 雅蓝材料制成的除甲醛产品,有固体有液体,固体放在家中,液体往家具表面喷涂,等到家具自然风干之后,形成透明的保护膜,甲醛经过他就被分解成有机物,效果挺好的,2周之后就住进去了,效果杠杠的,哈哈 给我省了不少钱呢。一般是半年以上如果每天都进行通风、加上人工除毒,三个月就行了。最好半年,如果有10岁以下小孩或70岁以上老人或孕妇,最好还是一年为佳。
里面可以放点柚子皮什么的 还有碳是必须的! 最多不过三个月! 如果好的2-3个星期就可以啦! 差点的1个月主要是和你的装修材料有关系
相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题,如果通风做的好的话,至少也要2-3个月,为什么要这么久才能入住呢?因为装修后屋子会有很多的甲醛,这些有毒物质会损害人体健康,容易造成呼吸道疾病,不孕不育,白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住,那么新装修的房子孕妇多久可以入住?新装修的房子婴儿多久可以入住?
孕妇多久可以入住?越晚就越好,至少也要三个月以上,尤其是刚怀孕的三个月,前三个月是宝宝最不稳定的时候,有毒污染物质对大人小孩的身体都不好,最好在半年以后,如果没有那么多时间等,最好每天都开下窗户,放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西,对怀孕的人来说,各方面都要注意,毕竟对胎儿是非常有影响的,所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。
新装修的房子婴儿入住的话最好放在6个月
最多不过三个月主要是和你的装修材料有关系! 差点的1个月! 如果好的2-3个星期就可以啦! 里面可以放点柚子皮什么的 还有碳是必须的