装修是件大事:防止被忽悠。“旧房按揭交易”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
二手房交易流程 买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭(贷款)全款购买跳过——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。 二手房屋交易税费明细 一、 买房人应缴纳税费: (一) 已购...
不合理,没有交易只是换了新房本,那可以调档案的,按照之前的登记时间算
价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元...
我这边装修建行daikuan,要求公务员,建行信用卡额度1W?房子dai的建行的,
我这边装修建行daikuan,要求公务员,建行信用卡额度1W?房子dai的建行的,
一、属于有两套的房屋交易! 二、房屋满五年可以减免营业税;购房者是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,...1
地板的含水率一般要控制在8%到12%为好.南方最好是控制在14%以内为好。 如果可以的话可以选择三层实木复合地板.因为他的有点是不管是潮湿还是干燥都比较稳定.不过...
看你选择实木地板还是强化地板啦, 一般实木地板很多种的,看家里预算多少了,高档的实... 好。 如果可以的话可以选择三层实木复合地板.因为他的有点是不管是潮湿还是干燥都...
按揭新旧房得看你自己的需要。如你主张个人装饰个性,当然是新房或清水房好。如果你想立即就要住进去,投个简单,那当然是旧房方便。一般投资旧房要看路段是否具有发展增...
直接到当地银行办理按揭贷款就可以,携带房子的相关的以及个人的审核通过就可以。
直接到当地银行办理按揭贷款就可以,携带房子的相关的以及个人的审核通过就可以。
你说的是芜湖365装修惠吗,还不错啊,我家是绿地的房子已经装好了,也是在365装的,而且钱给他们托管比直接给装修公司放心多了,签的有合同,施工合格才把钱给施工队,你找普...
直接到开发商那里签订购房合同,也就是说,你直接和开发商签购房合同,开发商给你出具。和卖方没有关系,你只要开发商认可,你就可以了,至于钱,是开发商怎么给卖方,那是...
这个交易不安全的,毕竟没有产权证明,你的权益得不到保障的,建议选择购买新房或者有产权证的二手房。
不管什么贷款,只要不还清贷款,就不能交易过户。先把贷款还清,再做交易吧。
新房没有各种税,二手房有增值税等众多税费
也就是办理更名手续.很简单的. 1先到开发商那里交1万元定金.然后和售楼部签定合同.(如果能马上交首期最好是当时就交了) 等到确定和开发商签定合同以后.成立关系后.再...
说详细才能帮到你
只要你拿到房产证了,就可以随时交易,不过税费比较高。购房2年后再交易会少收交易税费,购房5年后交易,会少收大量交易税费。
这的新房,都是有成交记录的。房价低,而且房源方面,都是最好的。
应补交土地收益等价款。新房补交金额根据原购经济适用住房时的价格和时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定;老房时产权人应按价格的...
装修可以按揭付款,若贷款人只需分成几期付账可以直接跟装修公司确定,分期付款即可,若贷款人想办理银行按揭贷款,可以考虑申请银行信用贷款,一次付清装修公司的钱,按约归还银行的钱。 申请银行贷款满足条件: 中国居民,具有完全的民事...1
家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个...
可以申请。 装修贷款: 家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款...1
正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的。要想办理二次贷款,必须偿还清上一笔贷款才... 再贷款的。 你肯定是想,买房子了还得租房子住,心里不平衡,不过这也是没有办法的事情...
你去银行咨询一下,有的银行有这种业务,也可以申请公积金,取出来装修
每个地区的政策不一样,你拿一个客户去银行试流程把,这个属于个人消费贷款。你就跟客户说能贷款不套资金,然后带上你们的去银行问信贷经理。很简单的。
可以办理装修贷款,可以使用公积金。
要明确;责任的约定一定要对等;要慎签"霸王合同"。四、选择付款方式你... 后,你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护,通过产权登记,可以使你验证所购...
上海装潢交易会(4月19-20日,正大广场9楼)免费索票【拼客网】9
旧房子是可以按揭的,如果你的钱不够的话
1.交易前必须把你余下的贷款还清哗担糕杆蕹访革诗宫涧。如果你有偿还能力就直接还清再去和买家交易。2.如你没有偿还能力那就需要买家配合用他的首付款帮你还请贷款。3.如果买家首付比例达不到还清贷款的要求那就能转按揭,就是由担保公司担保后,将你的贷款转到买家名下的交易。但是风险较大容易有矛盾,所以最好不要这样做(有些地方银行取消转按揭业务)。最好请一家大型的中介公司帮你办理随时可以咨询这样比较稳妥。
按揭涉及到三方主体,一方为房屋的所有人,一方为银行,一方为开发商。
但是进入还款阶段后,就成两方主体了哗担糕杆蕹访革诗宫涧,开发商就不属于该法律关系的主体了。
既然涉及到银行,当然在转让的时候,应该征得银行(抵押权人)的同意。
一、可以先还清按揭款;二、由第三人保证或者抵押,待房屋交
当然是肯定的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
当然是肯定的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵
不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 8、个人所得税:1%. 超过两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
您好,可以,暂时不能过户。
再婚后翻盖旧房,新房就属于夫双方的共同财产了。 继母有一半产权,她的前婚子女也都有继承权。 你父亲只有处置属于他自己的那一半产权的权利,可用通过遗嘱指定受赠人或继承人。
再婚后翻盖旧房,新房就属于夫双方的共同财产了。 继母有一半产权,她的前婚子女也都有继承权。 你父亲只有处置属于他自己的那一半产权的权利,可用通过遗嘱指定受赠人或继承人。
您好, 这个不合理,产权人是谁的名字,房子在法定上就归谁所有!
要看福利分房后该房屋的权属归谁,如果职工取得了房屋的完全产权,那么就可以自由上市交易.如果只拥有部份产权,那么就不能单方面交易了.
有的装饰公司是可以的,因为装修公司收款是按工程进度收取的,施工刚开始的时候收取总金额的30%,水电结束25% 泥瓦结束25% 木工油漆15% 尾款5% ,你可以签分期付款合同的,这样你只需要付前期的30%,后面的就可以分期啦
希望我的回答能够帮助到您。
装潢的东西是不能交易的吧
我家有点什么小问题!后期服务也不错,客服立马就给我解决,钱不是直接给他们了吗 ,施工合格才把钱给施工队,你找普通装修公司做,我觉得庆幸没有选择其他公司给我家装你说的是芜湖365装修惠吗,签的有合同,也是在365装的,而且钱给他们托管比直接给装修公司放心多了,还不错啊,那才是钱在谁手里谁是大爷,我家是绿地的房子已经装好了!装修惠很在意口碑
直接到开发商那里签订购房合同,也就是说,你直接和开发商签购房合同,开发商给你出具发票。和卖方没有关系,你只要开发商认可,你就可以了,至于钱,是开发商怎么给卖方,那是卖房的事
一般来说要缴纳的有契税、交易手续费、登记费,未满5年交营业税和个税
1.契税2、住房维修基金3、交易手续费4、房屋登记费
一般来说要缴纳的有契税、交易手续费、登记费,未满5年交营业税和个税
差额营业税;个人所得税;交易手续费;房产税;契税。
再做交易吧不管什么贷款。先把贷款还清,只要不还清贷款,就不能交易过户
你是按揭还是公积金啊 要是按揭,现在的基准利率7.11%,下浮15%是6.0435% 18万20年利息是130582.61,月供是1294.10 要是公积金的话,现利率是4.77% 18万20年利息是99640.63,月供是1165.17
可以办理装修贷款,可以使用公积金。
可以贷款,楼龄不是太老,同时产权清晰。按揭贷款是没有问题的,依照广州的政策公积金贷款可以贷款8成,商业贷款可以贷款7成。 可以贷款,楼龄不是太老,同时产权清晰。按揭贷款是没有问题的,依照广州的政策公积金贷款可以贷款8成,商业贷款可以贷款7成。 查看原帖>>
按揭贷款是没有问题的,同时产权清晰,楼龄不是太老。 查看原帖>>,依照广州的政策公积金贷款可以贷款8成,商业贷款可以贷款7成可以贷款
你好,有的装饰公司是可以的,因为装修公司收款是按工程进度收取的,施工刚开始的时候收取总金额的30%,水电结束25% 泥瓦结束25% 木工油漆15% 尾款5% ,你可以签分期付款。
希望能帮到你!
可以的,在没有贷款的情况下,可以申请装修消费贷款。
要想办理二次贷款。 因为你把房子做按揭贷款的时候。 现在你只能向身边的朋友亲戚借一借。 所以现在你的房子在还清贷款之前是不可以再贷款的,你无法入住,在装修好之前正在按揭中的房子是不可以再办理贷款的,银行有权利拍卖你的房子,不过这也是没有办法的事情,心里不平衡。也就是,买房子了还得租房子住,先装修好房子了再说,当你不能正常还款的时候,就把房子的处理权押到银行了,必须偿还清上一笔贷款才可以的。 你肯定是想
您好!
您这个的话可以到银行去询问下具体情况
望采纳,谢谢
你去银行咨询一下,有的银行有这种业务,也可以申请公积金,取出来装修
可以的,现在好多的金融机构都提供装修贷款的。而且大的装修平台或者装修公司也提供这种分期付款的服务。可以申请贷款装修,只要提供资质就可以了可以的,很多金融机构提供装修贷款现在有专为装修准备的贷款,需要提供一些资质。可以申请装修贷款装修可以贷款可以按揭现在好多大的装修平台或者装修公司都提供贷款服务,找业务人员问问就知道了。有很多银行或者机构都推出了以家庭住房装修为目的的贷款项目。原则上单笔不超过15万,同时不超过装修工程总费用的50可以申请装修贷款,但是一般总额不超过15万
没有持有满五年住房,你想卖掉,需要缴纳买卖所得利益额20%的个税或是总房价的1%,还有5.5%的营业税,千分之六左右房产评估费,契税90平-144平为1.5%,买家有其他房子契税就是3%。印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算,按照目前房产评估价来计算!你这房子,没有房产证,贷款没有还清,是不能买卖过户的!需要买家提你还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以买卖过户!
个人所得税是合同价2%,另外还有中介费1%(如果通过中介的话)注意问题就是价位其他倒还可以,因为你的营业税是你合同价的5,所以定价就很重要了,所以营业税和个人所得税都是全额征收的,而且您不是满五年自己房屋定价要考虑清楚.65%
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后
180期。新浪微博求关注,悬赏都没有.6元左右。你不管选择15年还是20年还完,你这个问题回答起来有点累,每月须还本金833元左右,所以第一个月你所还的利息依然为1090元,因为你第一个月的利息是以20万计算的。首月的利息应为1091元,每月还款额为1497元两种还款方式不同。
朋友,所以支付的利息会多一些。提前还清的金额为20万减去每月所还本金,固定不变,还款额减去利息就是你首月所还本金407元。
2。
两种还款方式分别为等额本金和等额本息,240期,一般是还款满一年后可以提前还清,相应的每月的月供也在减少。
这种还款方式的好处在于节约利息。等额本金的意思就是每个月所还本金是相同的,从结清之日起不再记息,每月所支付的利息也减少。
如果提前结清。希望可以帮到你,然后除以总还款期数,我建议,说不清楚,还款额1
可以订伐斥和俪古筹汰船咯,但要房子的房产证抵押,找正规的装修公司,有完整的合同及相关要件,如预算,图纸等等,最多贷合同金额的50%。
可以的……最长5年。拿装修合同就可以贷款……
不过数额小可能不合算哦。
给你看看你的房子装修到底需要多少钱哦。上海装修可以网上Q我啊可以的
原则上来说,按揭中的房子已经是抵押给银行的,已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款,而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款,哪怕是按揭中的房子,同样能用来申请装修贷款。根据当前的情况知道,银行有相似这样的装修贷款产品,即在他们银行办理按揭贷款后,能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意,装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。除此情况之外,若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话,也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。目前小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松,只有个人信用良好,能提供3-6个月的银行流水,具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗在借款人有足够的还款能力的情况下,条例
您可以去装修设计版块求助,那里的装修专家比较多,一定能给您满意的回答。
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安置房可以按揭吗?安置房可以抵押吗?相信这两个问题困扰了很多市民。专家指出,安置房抵押和按揭是符合一定的条件,否则是不允许抵押和按揭的。
只要符合按揭条件,可以按揭贷款。
建议你找些名气比较大的找装修公司,你可以压下价钱,最少\u4e0d了你很多,装修公司的利润在30%左右!
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这样,或者业务比较多的
几家银行有装修贷款业务。说是免息办理,但手续费较高。具体的你可以去咨询一下,比如招行
只要房子不是混合结构的都可以贷款。