装修是件大事:防止被忽悠。“毛坯房站竣工验收程序”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
第一步"看外部":即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步"查内部":即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱...
照明、安全情况等。 2、雨天看晴天不看 看房最好选在雨天,因为这是了解房屋承受能... 要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。 5、看做工不看...
除了要检查电闸、开关和线路没有问题,还要做好电路绝缘和接地实验,确保家居用电的安全。 7、给、排水安装质量检验 毛坯房给排水工程验收主要是检查冷...
毛坯房需要验收的,虽然毛坯房的装修没有涉及到装修,但却依然存在装修。并不是说没有装修的房子,就不涉及到装修。任何房屋都是需要经过门框等之类的程序的。业...
最好找专业的验房师来查验,费用也就几百块,很多地方自己查不出来。
我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用充电器或是电风都能测试出来。 4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,...
看结构,看面积,看拐角,看墙角,看生活配套
对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 2、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面... 与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在标准范围内的,如果误差大了就必须让物业...
不需要,卫生间只要做好防水就好
很少会去关注毛坯房,现在至少都要是简单装修的。
对照购房合同上的面积。2交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同... 不能放弃自己的权利。4交合理费用包括:物业管理费、装修押金、清运费必须要注...
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛...
不能直接刮大白。 石膏和大白有很大区别。在批刮大白之前,石膏的工作是:所有粘贴绷... 刷〈喷 〉乳胶漆。[注;以上是刮大白的主要程序。"好大白"还需要其他的针对性...
首先是隐蔽工程排管线,包括水管、电路 然后木工做门套橱柜吊顶等 然后泥水匠进场铺贴地砖瓷砖 接下来油漆工进场对墙面和木器进行粉刷油漆 最后铺设地板,安装洁具...
水电改造及防水--墙地砖(如果是木地板要在后面)--订橱柜--木工活(做门、衣柜等视个人情况而定)--油漆(木器漆)--墙面漆或壁纸--镜面、玻璃等装饰,木地板--修善、保洁。然后就...
1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆...4
反正电器是越来越高级、越来越便宜。 (十八)配饰装点,家才有了味道 有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。 提醒你:窗帘千万别在敷料上花太多钱...
验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要...
弱电箱切记不要用开发商原装的30*20尺寸的小盒子,如果用了后果很严重,后期放不下猫和路由器悲催的很。 最好是用40*30的盒子,这是放猫和路由的最佳尺寸,而且面罩要塑料的,贴面板无线路由器放进去WIFI信号出不来。2
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试...
,若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。 不过... 验收备案表》。 《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证; 《房...
貌似电量是要在装修的时候搞的吧,毛坯房没啥电路的。
毛坯房有积水可以不验收。 法律依据《中华共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和...
1、交房子时候进行毛坯房验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想进行毛坯房验房的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房...
一、毛坯房验收的注意事项: (一)注意看文件是否齐全: 1、《住宅质量保》 2、《... 报纸、绳子等等。 二、验房时发现房屋质量问题的处理方法 在验房收房的过程中,如果...
房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、... 关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面...
1、主体结构 外观质量 2、相关尺寸是否达标 3、使用平米
各种管道(给,线角顺直的标准,并按规定完成各种测试项目,结合处严密平顺、用腻子找平、开关毛坯房已经过相关部门的工程验收,做到无渗漏。怎么验收毛坯房步骤/,在验收时应...
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209-2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm...
为正式验收做好充分准备。 (三)正式验收 在竣工自检的基础上,确认工程全部符合竣工验收标准,具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。
第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。 南通搜房家居论坛公益验房报名中
1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气; 3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。看下房子的平方数是否够
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,尽量多测几处。
2、楼地面空鼓、裂缝
毛坯房验收顺序
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测相邻
闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
三、毛坯房验收内容
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,
达到板缝密实。4、雨罩的外饰面应按设计文
最好找专业的验房师来查验,费用也就几百块,很多地方自己查不出来。
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并
首先
毛坯房需要验收的,虽然毛坯房的装修没有涉及到装修,但却依然存在装修陷阱。并不是说没有装修的房子,就不涉及到装修陷阱。任何房屋都是需要经过门框等之类的程序的。业主在验收房屋的时候,需要注意验收门窗,墙面渗漏情况,水泥地面基层标高情况等等。 详情可登陆啄木鸟验房网。 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。【推荐查看:精装修房验收流程】5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、
目前验房公司 验收毛胚房是2元一平方!如果是收房后马上做装修 装饰公司可以免费验房!
一般现在验房找装饰公司就行、装饰公司一般都是免费的
一般可以找装修公司验房是可以免费的,你要是感觉还是想找验房公司那正常情况一米是按2元进行收取费用的。
是的,如果自己不懂如何接房的话装饰公司可以帮您免费验房的。
毛坯房的验收要验收那些东西:
1、门、窗 门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴
外观
很少会去关注毛坯房,现在至少都要是简单装修的。
第一点就是非常非常主要的三书一表的,这个是必须要先看的,如果没有什么话都不用说的,直接掉头走人知道吧 这样我们的权益来的;《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。2交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。3房屋完好签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,全天验房公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可,是个很好的选择。
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,全天验房公司高
查看墙面有无缝隙,如, 墙壁上有上料口,石膏板造型 石膏线 。如有缝隙,先填满石膏再刷上白乳胶粘上绷带 。查看墙面有无锈点[钉子钢筋头]如有,要用机器打掉然后补上石膏。
(批刮石膏)。【注;所有房屋顶棚都要满刮石膏,因为顶棚铲掉大白后非常不平】不能直接刮大白。 石膏和大白有很大区别。在批刮大白之前,石膏的工作是:所有粘贴绷带的地方,石膏板 ,水泥面 。都要刮到石膏 。
(批刮大白 )。【批刮大白很重要,至少两遍。第一遍要都刮到,不要有漏下的。第一遍完活,要检查棚顶和墙面有无锈点。批刮第二遍大白。大白完活后,要通风 ,不要闷着如风窗户可以开一会关一会儿,不同天气 不同对待】
(大白完全干后打磨砂纸 )。【打磨是刷[喷] 乳胶漆之前必须要做的工作。】但同时打磨砂纸是刮大白中很重要的环节。施
首先是隐蔽工程排管线,包括水管、电路
然后木工做门套橱柜吊顶等
然后泥水匠进场铺贴地砖瓷砖
接下来油漆工进场对墙面和木器进行粉刷油漆
最后铺设地板,安装洁具、灯具等
首先是隐蔽工程排管线,包括水管、电路
然后木工做门套橱柜吊顶等
然后泥水匠进场铺贴地砖瓷砖
畅互扳就殖脚帮协爆茅接下来油漆工进场对墙面和木器进行粉刷油漆
最后铺设地板,安装洁具、灯具等
您可以在我的百度空间中看到相关的流程,材料和价格等问题,希望对您会有所帮助
我也遇上这种问题了,不知道我说的对不对啊!
1、改水电暖的管道。
2、铺地砖、墙砖
3、门的安装、垭口的安装(木工活)
4、吊顶
5、刷墙
请高手指点噢!
水电改造及防水——墙地砖(如果是木地板要在后面)——订橱柜——木工活(做门、衣柜等视个人情况而定)——油漆(木器漆)——墙面漆或壁纸——镜面、玻璃等装饰,木地板——修善、保洁。然后就可以搬家具啦!恭贺乔迁之喜!
衣柜等视个人情况而定)——油漆(木器漆)——墙面漆或壁纸——镜面、玻璃等装饰水电改造及防水——墙地砖(如果是木地板要在后面)——订橱柜——木工活(做门、保洁,木地板——修善!恭贺乔迁之喜。然后就可以搬家具啦
装修前;要是你经济好;可以找一个设计公司;先把效果做出来&39;先看看;预算一下成本&39;要是你经济不好&92;;就找一个好点的装修公司;装修可好了&39;&39;你的三黑房;主要是要考虑采光;可以选择玻璃为装修主要材料;&39;起到聚光作用;在就是颜色;和风格;最好是自己喜欢的;
施工前,先找装修公司量房; 然后签好合作意向书;接着进场装修,流程分别是水电、贴砖、刷漆和地板,从上到下,从里到外的施工; 最后买家具,等着入住。
装修前好好设计和规划,装修的时候找好的装修公司,装修之后就是验收和打扫清洁你先找个好的装修公司吧,找好装修公司才能进行后续的工作一般的程序装修公司会帮你做的你要做的就是去物管办理装修手续,然后去做好监督工作,还有验收工作这个程序没什么好注意的我给你说一下装修中的一些需要注意的地方吧,也是挺重要的1、注意隐蔽工程的施工和验收,施工的过程中要做好,然后你要做的就是对其进行验收2、注意防水工程,这个必须做好,不要忘了做闭水试验3、注意装修材料的选择,这个主要就是选择环保产品,还有,如果是半包,自己买材料要注意多对比价格整个装修之前,一定要先做好规划和设计,然后记得
(一)工具到位,准备就绪
装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
(二)选择良辰吉日,放炮开工
在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
应该去购买散热器了
(三)主体拆改,让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及
做地面,(墙砖),抹灰,做木
1、量房 这是装修的第一步,通过量房来得到自己房屋的基本设计和规划; 2、拆改 量房之后就是拆改了,根据自己的设计来进行,避免拆掉承重墙,拆除工作要格外的小心; 3、水电改造 水电改造之前要预先确定好各个插座和水槽的位置,还有,可以在洗脸盆和水槽的下面多留一个插座,可以方便以后安装净水器; 4、包立管 水电改造之后就要开始贴砖了,在此之前还要把难看的管道包裹起来,一般情况下,厨房、卫生间和阳台都有立管要包; 5、铺砖 包好立管之后就可以贴砖了,先做好防水,再贴砖,地漏也要买好,贴砖的时候就可以安装上; 6、木工、油漆工 然后就可以让木工和油漆工进场了,木工主要做吊顶和其他一些家具,不过最好还是自己去购买家具,做的家具样式比较老,而且收的还挺贵。 7、铺地板 最后一个工序就是铺地板,一般是铺木地板,铺地板之前要先找平,然后铺的时候注意地
1.前期设计首先对自己的房间进行一次详细的测量,测量内容包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2.主体拆改进入到施工阶段,主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。说白了,就是先把框架搭起来。 3.水电改造根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造又分为水路改造和电路改造。 4、木工 5.贴砖 6.刷墙面漆 7.热水器安装 8.厨卫吊顶 9.橱柜安装 10.铺贴壁纸 11.开关插座安装 12.灯具安装 13.五金洁具安装 14.窗帘杆安装 15.家具进场 16.家电进场1.土建阶段 ①进场,拆墙,砌墙。 ②凿线槽,水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工
验收房屋质量 验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符上水、排水是否通畅是否有裂痕、渗水现象地面是否防滑开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符。毛坯房的验收标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、
不要说宝宝、大人都最好不要直接住进去、没通风是个什么概念。
看看尺寸 门什么的 厨房卫生间 插座预留口
接房注意事项(详细) 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
贴面板无线路由器放进去WIFI信号出不来,后期放不下猫和路由器悲催的很,如果用了后果很严重弱电箱切记不要用开发商原装的30*20尺寸的小盒子。
最好是用40*30的盒子,这是放猫和路由的最佳尺寸,而且面罩要塑料的
(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
(二)注意检查电路部分。在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所
毛坯房有积水可以不验收。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面
你好,毛坯房验收价格不是很贵,一般是按照室内面积进行报价的,一平米的价格是66元,验收内容是:
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测相邻
闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
价格来源网络,仅供参考
可以请一个专业一点的验房公司,很多公司都是有类似于168元/㎡套餐,个人觉得服务态度不错,而且工作人员的态度也很好,收费也不会很贵的。价格来源网络,仅供参考。
验收毛坯房注意事项一:门、窗
门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空
一、毛坯房验收的注意事项:
(一)注意看文件是否齐全:
1、《住宅质量保证书》
2、《住宅使用说明书》
3、《竣工验收备案表》
4、面积实测表
5、管线分布竣工图
(二)注意看是否符合合同约定:
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、核实面积是否与合同约定的相符,及价钱多退少补问题。
3、确认结构是否和原设计图相同
(三)注意看房屋实际质量:
看完上面的资料后就可以去验收房子了,首先我们要从物业处拿钥匙,包括门禁、楼层钥匙、自己家的钥匙、信箱钥匙等,有条件的可业工具,例如垂直水平尺、小锤 、直角尺,、靠尺、塞尺、镜子、线轴等,除此之外最好自备以下工具:塑料盆、报纸、绳子等等。
二、验房时发现房屋质量问题的处理方法
在