装修是件大事:防止被忽悠。“新房备案和入住率”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不应该停,水电是在相关部门花钱购买后使用的。可咨询相关部门,如相关部门无问题,问一下物管。
你好,一般新房下来首要缴纳公共维修基金费,契税费用,取暖费用,小区物业管理费用费用(有的一年,有的两年),希望会帮到你
不对!应该是有的。你可以上燃气管理处。
不需要 我的房子就没有交 今年是第二年了 住进去了 才交3
时间长点,但最好的朋友。顺便说一下,告诉你如何去除装修后的气味? 家庭装修的方... 3,买一些知名品牌的甲醛捕捉剂的。 中国 中国 ■如何去除甲醛的气味,在家里 ...
没有法律依据,你可以已经协议要求物业履行物业职责。
新装修的房子,一般一月后,就可以置身事外。如果你不快点,时间长点,但最好的朋友。顺便说一下,告诉你如何去除装修后的气味? 家庭装修的方法总结异味油漆味:墙壁或家具上新的油漆,有强烈气味的油漆,以去除漆味,你只需把冷盐水的两盆在室...
时间长点,但最好的朋友。顺便说一下,告诉你如何去除装修后的气味? 家庭装修的方... 装修的家庭,因为有些有害物是无色,无味的,多一分清洁,就多了几分安全。 ■泡过的...
在供热条例里面有这样的规定 你只能采用电采暖或是燃气采暖 。
在供热条例里面有这样的规定 你只能采用电采暖或是燃气采暖 。
合理
网上有,以前我用过一个装在水龙头上的
网上有,以前我用过一个装在水龙头上的
浸水后瓷砖是不能退货的,更别说实木餐桌。 该问题关键看是水表爆裂还是水管爆裂。如果是水表还可以找物业或者自来水公司进行商讨。
浸水后瓷砖是不能退货的,更别说实木餐桌。 该问题关键看是水表爆裂还是水管爆裂。如果是水表还可以找物业或者自来水公司进行商讨。
能买但是过不了户。因为只要备案就不能更改,房产证没出来要做公证,出来之后再过户
贵阳花匠提示您:装修开工是算入伙,真正入住是在你家开始做饭的那个时间为准。
还是去大,领秀城,中海国际,等等,最好是选中高端的
我们物业费已经如数交了,如果他们因为入住率不够高,就把物业服务的一些项目暂停,应该么?楼道里黑漆漆的,说是没有公共电!别的小区都怎么做的?单元可视对讲门形同虚设,什...
好像没有这个规定,如果有限制装修时间段的规定的话,那么一般会由物业根据具体情况作出相应的决定的。1
商品房合同备案查询流程: 一、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局,如下图: 二、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是...
你一动手,物业就通知你办手续了。 每个小区的程序也大同小异, 签装修管理协议, 交纳清运费, 装修保证金, 给装修人员办理出入证。 如果有电梯的还要交纳费用。
应该在成房管局去查
另外,是否能采用组合贷款,还应该根据银行自身的业务受理范围来决定,并不是所有的银行都可以办理组合贷款的,请详细咨询下银行。 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交...
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,双方进产交易后一个月内持房屋合同和其他到房地产交易所办理过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等和...1
助学贷款都没及时还,自己都不知道的吗?备了案就很麻烦啊,你一个人的收入不够吗?你去售楼部问问,让开发商帮你作看行不行。2
不可以的,除非对方同意,跟你拿着身份证去房产局改,否则不可以私自去掉,哪怕卖房都得经过共同所有人同意才可以!否则不予受理,当你房子刚交付时候,直接你俩名字就联网传到房产局备案了,等房产和同拿到房产局准备办房产证时候,房产局会跟...2
可以向住建局要求更名。具体怎么办,按他们的要求做。可能要少花些钱。2
新房购房合同没有备案不能提取住房公积金,参看提取公积经规定; 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印...
详询当地房管局,可以预告登记。3
买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费等。你说的备案费是需要交的,没多少钱。
不对!应该是有的。你可以上燃气管理处投诉。
不需要
我的房子就没有交
今年是第二年了
住进去了
才交
没有法律依据,你可以已经协议要求物业履行物业职责。
装修了吗?没装修的话可以在进水处加装前置过滤器
在供热条例里面有这样的规定 你只能采用电采暖或是燃气采暖 。
给你推荐款采暖产品,青岛君瑞华博碳晶取暖器,采暖效果很好,相当省电4个小时一度电,产品升温快,不干燥,希望我的回答对你有帮助,一个冬天100平米的房子1000元电费足够了
你好!很高兴为你解答,物业有没有不供暖这个文件~~ 如果有应该贴出来呀。 按照合同应当供暖,现在不供就找物业协商处理。没种文件规定项目入住供暖期必须要业主供暖除非物业公司或发商与业主签订合同类似规定
没种文件规定项目入住供暖期必须要业主供暖除非物业公司或发商与业主签订合同类似规定,如果会可以自己安装燃气壁挂炉,使用多少燃气,需要什么温度自己说了算。
希望我的回答可以帮到您,望采纳。
这种可能性很大。物业是盈利性机构,入住率较低时,收取的取暖费就少。为了达到盈利目的,物业无论是烧煤取暖还是采用热泵取暖,都会减少费用支出:烧煤会降低供热温度和时长,热泵会减少开机时间。无论怎么较低供暖成本,最后体现在业主身上,就是供暖温度不高。因此,上述可能性是很大的。
每一个楼盘除渣费都不样的,你可以直接去问物管!
好像没有这个规定,如果有限制装修时间段的规定的话,那么一般会由物业根据具体情况作出相应的决定的。
楼上所说,而且之所以买是因为喜欢它,之后说等业主入住率提高了再开、搪塞,才能健康持续发展,就把物业服务的一些项目暂停?楼道里黑漆漆的!试问哪个小区设那么大一个专门的上锁的不开放的消防通道、能推就推!我们物业费已经如数交了?,现在说是消防通道? 查看原帖>,希望它越来越好。不是么!作为企业,说是没有公共电!别的小区都怎么做的!甚至不愿意说也不愿意听说它不好。但是恒源物业的表现实在差强人意,理由不断变换:处理问题的态度一贯推诿。物业的利益和业主利益是息息相关的;>,对客户负责,能拖就拖,如果他们因为入住率不够高:先是说要改造成和南门一样的打卡构造!800多户的一个小区,只有一个门,保持良好沟通,厂家已经在安装设备了?单元可视对讲门形同虚设?,应该么,什么时候开通,买套房子对我们平常人
你一动手,物业就通知你办手续了。
每个小区的程序也大同小异,
签装修管理协议,
交纳垃圾清运费,
装修保证金,
给装修人员办理出入证。
如果有电梯的还要交纳费用。
要在小区的物业管理处登记备案。物管处会给你一份装修须知,收取一定的装修管理费和押金。
新房购房合同没有备案不能提取住房公积金,参看提取公积经规定;
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核提取。
不可以,没有备案就不好证明购房的真实性。
不可以,没有备案就不好证明购房的真实性。
根据物权法,不动产转让必须以登记作为物权转让的必要条件。旨在向社会公众宣示物权的变动情况,以明确物权的归属,同时确保基于该不动产进行交易的安全。你的情况,没有发票,无法证明你付过钱,没有登记备案,虽然不影响合同的有效性,但这套商品房不能对抗盖章第三人,也就存在再进行其他交易的可能性(如果别人买走了并且办理了房产登记就是别人的了)。所以风险很大。如果你确实支付过费用,建议你尽快找律师咨询,并向房管部门申请预告登记。(预告登记:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,买受人将其买卖债权申请预告登记。未经登记权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力(但是不冻结登记簿,债权人仍可处分)。
)
新房装修好入住的过早会有毒气的危害: 在装修新房过程中,会用到的装修材质比如油漆、涂料、木板、胶合板等。它们中含有不同程度的氨气、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害气体。在装修新房搁置一段时间后,房内的有毒物质被风吹到屋外,主人虽然闻不到气味,但实则是没有消尽,装修物体内仍留有有毒物质。如果这时入住,那么装修的新房就会散发出一定程度的有毒气体。如果不对室内进行污染清理,那么在将来将会对人体有很大的伤害。 新房装修后的入住时间:那么,新房装修后多久可以入住呢?这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以<
一般装修完得空置个三五个月才能搬进去,如果你着急住的话,采取一些措施可以缩短这个时间。首先你必须明白的是,甲醛不可能完全除净,就算是那种住了五年十年的房子里也还有残余的甲醛,因为装修材料里的甲醛不是一下子都跑出来的,是随着时间慢慢挥发的,所以要做好打持久战的准备。通常选择除甲醛材料玛雅蓝能有效除掉甲醛,家里有木制家具或地板还可以用些光触媒木质精油,没有二次污染。用这些方法两个星期左右就可以入住了。
新房装修后3个月左右能入住。如果有孕妇、小孩的,最好在半年后入住。因为装修中的甲醛,尤其是家具中的;要挥发好几年才能挥发完。如果是家装材料不够环保的,则要挥发更长的时间,而且甲醛浓度也很大。
面对新装修完的房子,最简单办法就是开窗通风;每天都要开窗通风,增加屋内空气对流。在入住
举家团聚正月初一是新年的第一天.高兴迊新春.当然可以住新房呀:日子最佳
新家,吊兰最佳(价廉物美),还是多散散气味每2天勤通风一次,比较好,室内摆放绿植。最好9个月以后再居住
材料不环保,三年都不行,材料环保一个星期内就可以入住。
一般的家装是不需要的,但是公装的话这个要看多大的,还有就是你的总包或是业主要不要求去备案。
入住新房注意事项如下:
在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗;
在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植,以降低室内污染;
定期检查室内的水、暖、气等管道,避免出现滴、渗、漏等现在的发生;
冬季时采暖炉用户定期检查采暖炉压力以及保证足够电、气供应;
经常观察门、窗的密封、排水和开合顺畅度等情况,如发现问题及时修理;
经常观察地面地板有没有起鼓、水渍等现象;
定期检查下水管有无反味现象;
观察雨、雪过后房屋顶面、墙角有无渗漏现象;
查看非封闭式阳台、露台的排水是否通畅;
入住新房需要注意的:
首先要对新家的装修污染有所预期,并选择一些方式来避免。选择绿色植物要慎重,因为稍不留神就把对人体有害的植物也请进了家。
设计足够多的储物空间是装修方案
一般装修完得空置个三五个月才能搬进去,如果你着急住的话,采取一些措施可以缩短这个时间。首先你必须明白的是,甲醛不可能完全除净,就算是那种住了五年十年的房子里也还有残余的甲醛,因为装修材料里的甲醛不是一下子都跑出来的,是随着时间慢慢挥发的,所以要做好打持久战的准备。选择吸收剂比较适合,比如活性炭和玛雅蓝等材料,这些材料效果是有区别的,概括起来就是一分钱一分货,如果不差那么三百二百,为了健康,感冒挂个水还花不至这么多呢。主要还是多开窗通风吧。
假如有一家装完了,难道物业不让吗,住了两年又卖了。放心吧。你说的问题应该不存在,等想住了再装,买主不满意原来的装修?不可能的,你想啊,所以要拆掉重装不用装修
可以不装那么快的。这个倒不会吧,难道装修还要经过物业的批准?
先装好晾着,到时要住了就直接住进去了
绿色、健康的家居环境是当下人们的追求。室内空气不好将会影响我们的日常生活,那室内空气充满臭味要怎么解决呢?一起来看看吧!1.开窗通风在新房装修除味放味时尽量开一两扇窗户,不要将门窗全部打开,空气对流过大,对装修的墙面不利。新房装修除味开窗时,最好选择早晚,尽量避开阳光充足的中午,防止墙壁受日光强晒而爆裂。新房装修除味时一般通风3-6个月较好。2.清水吸收法新房装修除味时在新房内摆上几盆清水,水内放入食醋、葱段、橘子皮等,不仅可以吸收室内残留的异味,而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠,但清水需每天换两次。3.植物净化法新房装修除味时,植物净化空气是大家都知道的常识,但是哪些植物具有最好的效果呢?最常见的有:芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹
应该通风一个月后再入住!这期间你买元葱切碎放喷里,放在每个角落一星期以上,会去掉味的! 目前的情况先去装饰市场买甲醛清除剂,可以解决一些! 开窗\多通风,买些植物吸收气体含量!qu油漆味:新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味,要去除漆味,你只需在室内放两盆冷盐水,一至两天漆味便除,也可将洋葱浸泡盆中,同样有效
时可以入住。! 有些甚至永远不会分解完。
甲醛要10--20年才分解完的
最好通风两到三个月会比较保险,气味散了就可以入住了
----品赫漆
不可以。实在想帮助亲戚你可以租给人家。不然自己会倒霉
不可以。实在想帮助亲戚你可以租给人家。不然自己会倒霉
就算装修已经好了,万一出了问题谁负责
如果是才装修的不怕有甲醛什么的吗。
现提供以下搬家(入宅)吉日供你挑选。选择吉日时请尽量避开你生肖的冲日和房屋煞向2014年11月搬家黄道吉日公历2014年11月19日农历2014年闰九月廿七星期三冲鼠(戊子)煞北公历2014年11月25日农历2014年十月初四星期二冲马(甲午)煞南公历2014年11月27日农历2014年十月初六星期四冲猴(丙申)煞北公历2014年11月29日农历2014年十月初八星期六冲狗(戊戍)煞南2014年12月搬家黄道吉日:公历2014年12月8日农历2014年十月十七星期一冲羊(丁未)煞东公历2014年12月11日农历2014年十月二十星期四冲狗(庚戍)煞南公历2014年12月20日农历2014年十月廿九星期六冲羊(己未)煞东公历2014年12月27日农历2014年十一月初六星期六冲虎(丙寅)煞南公历2014年12月30日农历2014年十一月初九星期二冲蛇(己巳)煞西2015年1月份搬家吉日2015年01月04日农历11月(小)14日星期日冲狗(甲戍)煞2015年0
搬家注意事项: 1. 搬家时间尽量在午前。 2. 不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等,不可以空手走进去。 3。. 入宅后不再修造施工。搬进去之后,尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话,就一定要择日了。 4。. 家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子,等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。 5. 新屋要"火庵"。搬进去之前的前三天,家里的灯要全部打亮,亮三天三夜,到你第三天搬进去,这叫火庵。 6. 当天或事后请客。入伙当天请客,如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后,常请好朋友来泡茶,让家里人气更旺一点。 7. 搬家时主人要亲自在场 8. 当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天"灶"一定要开火,不要冷灶。可以煮些甜的东西,像甜
主要是定时开窗通风,在室内各个角落放些吸附力较好的活性炭就可以。同时放上大棵的吊兰,常春藤等。 注意通风,全面检查一遍,看看有什么不安全因素存在
1 从旧居到新家要选择日子,选择的日子除了一般的黄道吉日,搬迁吉日,大明吉日外,还要看那天和当年太岁冲不冲,和当月月建冲不冲,和屋主及其家人八字冲不冲。一般全部合适才适宜搬迁,如果全部都好,只冲一人八字,而时间不允许再选日子时,可以冲犯那人,在搬迁当天穿红袜,红鞋避之。
2 如家中有孕妇,则从旧居所搬到新家的物品,都要孕妇用笤帚扫一扫。
3 旧居的东西,厨房的先进屋,
4 搬迁当天一定要房主人先跨进大门。
5 如过家中有神位,在厨房的东东进屋完后,再进神位,才可进其他家具啊什么的东东
6 在老房要提三分之一的水进厨房倒入新的蓄水池中,起保健康避免水土不服。
7 碗筷要成双,成对。放在桶里盆里进屋。
如果有缺口的盘子和碗如果实在要进屋,可以在搬迁几日后再去老屋拿
8 要从旧屋提点米回
净宅是中国人的一个传统,只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠,净宅的方法也逐渐流失。现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式,无论搬家、看风水、驱邪、立堂等等,净宅都是必要的。
净宅有两个目的,第一是把原来寄留在新宅所在地的鬼怪,从你的新家里请走;第二是在你迁入新宅之前,先供奉一下这里的土地神和各种路过的正神。先给各路神灵上个供,打个招呼,我某某人要搬到这里来住的,今天先给各位神灵上个供,略表诚意。希望在搬家里,不冲撞神灵,这样就不会得罪神灵了。
一是可以得到这里的神灵的庇佑,二是可以借这里的神灵之力为你守护你的家宅,不让外面的各种鬼怪阴邪之物来侵扰你的家宅,保你一家人的平安和你的事业等兴旺发达。
净宅的方法很多,最常见的就是用五谷杂粮净宅。五谷杂粮的说法不一,我们采