装修是件大事:防止被忽悠。“新房和旧房屋补偿标准”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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你有没有动迁协议?贴上来我帮你看一下。【总的房屋补偿款102万,老房子评估51万,面积补贴36万,价格补贴15万】,这些都太笼统了,我必须看到协议才能给你讲解,哪部分费用该给谁,内部应该如何分割动拆迁补偿安置款。 如有需要可以与我助理联...
房屋装修补偿标准:住宅装修标准统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍和选择修缮的总房价16%中,不再对住宅装修的差异性另行评估。 若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修,则另给予差价赔...9
主要是根据房屋结构及面积和相应的装饰装修来确定具体的补偿数额,你说的情况不合理,建议走法律途径来维护自身合法权益。
拆迁房改危改区内执行本市规定租金标准的私有出租住房的,被拆迁人可以按照被拆迁房屋的重置成新价和安置房的建设综本价的差价,按照原建筑面积就地换购住房,换购后的房屋按照商品房产权管理,被拆迁人也可以按照房改危改区危改前被拆迁房...1
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装 修装饰...
你好,如果过约定的支付补偿款期限仍旧不支付,属于,你可以拆迁办,要求尽快支付。
如果是因为房屋存在一些问题,但是不属于危房,不存在结构等重大质量问题,可以选择要求开发商。 具体标准,一个是协商解决,这个随便你们自己谈 第二,就是房屋修...
现在拆迁一般不象农村一样按户口补偿,城镇房屋拆迁都是按面积来补偿,标准可以在拆迁办公室找到。如果拆迁是原拆原建,则可以把孩子和大人的户口先迁回来。
“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说前者是给钱,后者是给你房子2
有两个供你去试试,其一去你吉林省吉林市在百度上打入,在点建委搜索拆迁安置办法2018年的已了。这个文件规定细。你查试试看。其二你可到你市行政服务中心大厅直接...
没有这方面的法律规定,要看你们地方的政策规定。 山东省城市房屋拆迁管理条例 城市房屋拆迁估价指导意见 城市房屋拆迁行政裁决工作规程 这种情况一般不颁...
是可以,征收补偿这块其实弹性非常大的,所以大家都乐意做这个事 有关系的话多补,没关系的话就会要求你提供装修清单,票据,然后补的也不会多,找找人吧
"产权调换"是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说前者是给钱,后...
不合理! 1、征地的地块价格应当是一样的!不应当存在很大的差异。但是要对房子等其他物品进行补偿,对新房子的补偿肯定是要高很多了。从你们的价格赔偿方式来说,很可能是把这一块的补偿放到地块价格了一起补偿了吧! 2、征用的房子的补偿,也...
2、征用的房子的补偿,也要看你被征用的房子的用途了。如果人家的一个新房子是用... 货币补偿。如果说你的房子是旧破废置的,那么待遇肯定是不一样的。不过,就算如此,在...
由于国有土地房屋征收与补偿条例还未实行,最好再==
这个是开发商的责任,直接责任是施工单位。验收房子时有两书一表。质量保修书上很明确,屋顶防水保修5年,这个是法律规定。可以直接打官司,物品损失让物业陪或者找开发商,开发商会找施工单位的。你直接找开发商就行了,因为房子质量不合格,
我不明白你所说的还建屋是什么意思,但如果是父母名下的房屋是无法作为你们共同财产参与分割的,即便后来你们出了购房款,也只能就这部分款项要求分割。没有补偿费,但你掌握证据证明他对你实施家等过错行为的,可以主张损害。
1、房屋登记在谁的名下?如果是父母的名下,则对方无权分割,但可以要求分割给父母的那笔钱; 2、如果你有证据证明对方在婚姻中有过错,可以要求过错
每个地方都不相同,建议你咨询拆迁办或者房管部门。望采纳
那里就是旧村改造房屋拆除,是按照当时购买合同上的房屋总价补偿给你,另外配合ZF意愿的再格外给予总房价10%的补偿(也有说是30%)+5000元搬家费。 其他的就不知道了。...
你最好问问当地的拆迁部门有什么政策,政策是不一样的。最好协商解决比较好!
这个分的太多,按地段、楼层年限质量、造价的,不过不低于16000每个平方,占地面积
目前,没有正式公布12
二手房验收注意事项一:最初的交易时间 如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况,在进行二手房验收时,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。 二手房验收注意事项二:原户主出卖房子的原因 进行二手房验房时,我们一定...
当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付... 测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,如果你有朋友拥有激光扫平仪,...
面朝大海春暖花开,主要是你房子正面前面要空旷,3边都是被山围着的。
以申报补偿。只是稍微少点而已。
没有特殊的规定,都按照拆迁房的面积补偿,只是折旧率与旧房补贴罢了。
2016年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,
这种房屋主要还是要看建筑时间,如果是老房子很早建的,那就应该按照正常拆迁补偿标准补偿,如果是近几年建的那就是违建,没有补偿。
主要是根据房屋结构及面积和相应的装饰装修来确定具体的补偿数额,你说的情况不合理,建议走法律途径来维护自身合法权益。
我是磨头的想问一下老房子复垦是怎么补贴的多少钱一平方。
不再对住宅装修的差异性另行评估房屋装修补偿标准,则退回多付的赔偿额,则另给予差价赔偿:住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准。
若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中;若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装
修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修
装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用
1,则公式第二项补助费为0
2,则公式第四项赔偿费
现行的城市房屋补偿标准主要是依据2011年1月国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》来制定和执行的。
对于装饰装修的补偿费用,一般由拆迁双方共同协商决定,无法达成一致的,则由第三方评估机构确定。现实中,每户的装修情况和程度都不同,没有固定或者可参照的标准,只能具体问题具体分析。
具体赔偿标准,
第一种方法是协商解决,具体问题双方谈即可。
第二种方法是房屋修缮,要求其达到开发商承诺的标准,并且不再有质量问题,这笔费用是开发商负担的。另外,因房屋问题导致住户无法入住,这笔费用可以要求开发商赔偿。
前提:先请有资质的机构对房屋做安全质量认证
如果房屋存在明显质量问题,甚至不能住人,则可以要求退房,并且按照合同规定开发商支付违约金,合同终止。如果没有违约金,可以要求按照同期银行利息要求其支付
如果是因为房屋存在一些问题,但是不属于危房,不存在结构等重大质量问题,可以选择要求开发商赔偿。
知识拓展:房屋质量赔偿的法律依据
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问
城镇房屋拆迁都是按面积来补偿现在拆迁一般不象农村一样按户口补偿,标准可以在拆迁办公室找到。如果拆迁是原拆原建,则可以把孩子和大人的户口先迁回来
就是正常的房屋拆迁补偿,没有别的需要看您房子所在地,在根据当地情况有专门的评估公司评估。您好,那要看你们那边拆迁政策是什么样的了。具体情况具体对待,不同情况,地域,关系,补偿是不一样的这你得问你们当地的**单位。就是正常的房屋拆迁补偿,没有别的国际拆迁每个区域的情况都是不同的,北京城区分为2,3,4,5环所根据的是占地面积,居民家庭人口情况,参考去年二环拆迁款是在4万左右。按照标准补偿吧,看条款!其实归根结底就是时间,如果业主同意、并且签署在合同上,就没问题。对于每个地方的补偿是不一样的,不好说!
旧房土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数
一。一般是按照某一年的土地分配额定的。这种情况、装修这个全国没有统一的标准,加上历史遗留问题多、房屋置换的补偿含三种,你应当查阅当地的通知。 三; 3、补偿分为两类,对这个一定有一个明确规定。 当地的房屋征收办法,面积怎么算:现金补偿和房屋置换,还有分户多等原因,这样一来就自然形成一些院内建筑,每家的居住面积都是不够,就是把你房屋折算成价格、将房屋重置成新价格。 二、结构都有关系。 1.5的面积置换等。因为棚户区形成已久、其他的搬迁奖励,就是有个上限,或咨询当地的住建局等主管部门:1、关于面积认定,这个和房屋的新旧、规定一定比例的置换; 2,如旧新按1,那就必须根据当地的具体政策而定了
棚户区补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1:1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。就你所说的情况,你家应该是有院子、有房子,有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换,原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积,以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。
装修材料要点清一位家装公司负责人告诉记者,在停工前,业主最好能够同施工方一起对工地进行验收,登记现场物品及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存。春节后重新开工时,施工人员应和业主一并进入现场进行清点,确定无误后才可正式开工,这样可以避免一些纠纷。施工现场做好保护在停工、工人离开工地之前,应做好已经完成的成品、半成品的保护工作。业主要和家装公司确认好各种材料的保存方式、保存温度,如各种板材、石肓等辅料该如何保管,木制品是否需要特别防护等。如条件允许,在停工期间,业主最好能够多去几次工地,对现场通通风,这对于竣工之后的室内空气质量有利。业主自行找问题停工期间,业主最好也别闲着,可利用这段时间来仔细检查一下已完成的施工环节中是否有问题。如果在停工前已经完成刷墙工序,业
以申报补偿。只是稍微少点而已。
一般房管局会根据您家里的房屋面积给您相应的赔偿
一般房管局会根据您家里的房屋面积给您相应的赔偿
这个得跟你是哪个地区的有一定的关系 每个地方是不一样的,还得去你们那边的改造办去咨询一下吧
最好问问当地的拆迁部门有什么政策,政策是不一样的。最好协商解决比较好!
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
价格参考:广州家固五金有限公司 品牌乐优家 23元北京斯派克五金制品有限公司 品牌SPIKE/斯派克 228元价格来源于网络,仅供参考,具体以购买时为准。
没有住房公积金,可以用商业贷款。
用你要买的房子做为抵押,银行贷款分期付清本息。
贷款的多少取决于银行对房子的评估价格,如评估价格为100万,首付20-30%(就是20万-30万),可是房子实际的价格是130万。
因为银行是不做亏本生意的,万一还不了买房贷款,银行收房子还要有的赚啊。
在拿到新房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。
作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。下面就详细说一下主要验收的几点吧~~
1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收
违章房屋一般赔偿的很少
农村居住在危房中的分散供养五保户、低保户和其他贫困农户,补贴标准是:分散供养五保户和低保户新建房屋每户补助15000元,其他贫困农户新房屋每户补助10000至15000元,维修住房补助标准根据房屋破损程序实施分档补助,最高不超过1500元。
你好!很高兴为你解答,各地的补偿标准不同,楼主说的情况可到当地的规划、建设部门咨询。如果属于棚户区整体规划改造的话,在广西南宁(也就是我们这边)可按照房产证面积的1:1.3的比例进行置换
每户大概50万;张家口棚户区房屋拆迁补偿安置工作,以整体改善居民住宅条件和照顾低保户有房住、住得起房为标准,坚持统一领导、统一规划、统一政策、统一招标的原则。全市棚户区改造拆迁工作在市棚户区改造领导小组的指导、协调下进行。连山区棚户区改造领导小组负责指导、协调锦北小区棚户区改造拆迁工作。
每户大概50万;张家口棚户区房屋拆迁补偿安置工作,以整体改善居民住宅条件和照顾低保户有房住、住得起房为标准,坚持统一领导、统一规划、统一政策、统一招标的原则。全市棚户区改造拆迁工作在市棚户区改造领导小组的指导、协调下进行。连山区棚户区改造领导小组负责指导、协调锦北小区棚户区改造拆迁工作。
每户每人20万左右; 被拆迁人或房屋承租人搬迁期间,税务、文化、教育、邮电、电信、供电、供水、供气和广电<
棚户区补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1:1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。就你所说的情况,你家应该是有院子、有房子,有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换,原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积,以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。
三是其他的搬迁奖励,有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换:现金补偿和房屋置换,以及一部分先进补偿:1。房屋置换的补偿含三
可以申请鉴定,如果存在严重质量问题可以退房并要求赔偿
这个得跟你是哪个地区的有一定的关系 每个地方是不一样的,还得去你们那边的改造办去咨询一下吧
据我了解市区住宅房屋被征收人若选择货币补偿,可以享受被征收房屋评估价值15%的货币补偿补助、10%的签约搬迁奖励和不超过10%的购房补助,补助和奖励的总额最高不超过被征收房屋评估价值的35%。
(一)房屋征收范围内住宅房屋、非住宅房屋的认定,按照房屋所有权证记载的用途确定。房屋所有权证没有记载用途的,按照规划部门批准的用途确定。(二)被征收房屋建筑面积的认定,按照房屋所有权证记载的建筑面积确定。房屋征收范围内已按照房改政策的公房,尚未取得房屋所有权证的,建筑面积按照房改售房合同标明的建筑面积确定。(三)征收范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑等不予补偿,自行拆除。
(一)五保户一级危房,户均补助2万元;
(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;
(三)五保户三级危房,户均补助0.3万元;
(四)低保户一级危房,户均补助2万元;
(五)困难户一级危房,户均补助1万元;
(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;
(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;
(八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;以上价格来源网络,仅供参考。
应该赔偿。
有听说这个政策,一般情况下。但可以找社居委申请补助,社居委都会协助申请部分补助款