装修是件大事:防止被忽悠。“新房二次抵押贷款”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产抵押登记手续的,...
买房时就不能办按揭了,切记。 抵押贷款具体流程是:1、请评估公司对你的房屋进行评... 贷款额的2%)。6、3个工作日以内银行放贷。整个过程如果顺利的话一般1个月就能拿到...
当然要用新购得的房子做抵押给银行了,不然谁给你贷款啊 个体户老板在工商部门有注册就可以自己给自己开个收入证明加盖公章就行,具体金额你自己写,大于你贷款月供的3...
1、非银行金融机构 非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节,走...
这要看银行了,一般情况下中行是最快的,估计会在半个月左右,当然前提条件是你各方面都齐全。
新房只要有房产证,是完全可以抵押贷款的,如果新房没有房产证,是不能抵押贷款的。。。 因为银行是必需要有房产证,才能进行抵押贷款的。演唱会是新房,没有房产证是不会受理贷款的。 除非是一些借贷公司,和私人,有可能是会贷给你的,但他们...
肯定不行 估计您是私房,国有土地使用证及房产证都无,没哪家银行敢放款
流程基本上是一样的。 只是二手房抵押贷款多了一道程序。 那就是房产价格评估,按照评估价来计算首付和贷款金额的。新房办理抵押贷款只是按照购房合同里面约定的...
贷款的年限有区别, 例如: 新房是2007年建的,旧房是2000年建的,贷款时都按7成30年的条件贷, 那么新房还贷最长年限是29年,旧房只有22年,明白么! 贷款的年限按房子的年...
您好,按揭房抵押贷款的期限,根据贷款用途划分,消费类用途期限最长不超过5年,经营性用途不超过3年。同时,按揭房抵押贷款的期限,不能超过原按揭贷款的到期日。
当然可以,找个评估的给评估一下,尽量多凭一点,就可以多贷。但是现在牵扯到一块评估费和房产税什么的。 房产抵押可能就能贷40-50%左右吧,我记不大清楚了,你的家电什么...
为什么要抵押呢
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款 4.60% 六个月至一年(含1年)贷款 4.60% 一至三年(含3年)贷款 5.00% 三至五年(含5年)贷款 5.00% 五年以上贷款 5.15% 抵押贷款需要的...
七成
如果仅仅换个证,几十块钱。如果缴税就说法多了。
只要符合银行规定、能提供相应的材料,老房抵押贷款付新房首付是可以的; 参看抵押贷款规定: 以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款手续需要:贷款人夫双方的身份证明、户口本、结婚证...
办理一手房贷款必须有购房合同,没有银行办不了,购房合同最少得3份,房主1份,银行1份,房管1份,先到开发商合作的银行进行咨询,银行受理审批下来后,再到房管备案。
只能信用贷款,贷8万有点难度,你最多能带到1万5,条件要符合收入稳定、最高不超月收入5倍等。贷款利率不会超过央行同期利率的4倍。工商联投融资在线
您好,按揭房抵押贷款的期限,根据贷款用途划分,消费类用途期限最长不超过5年,经营性用途不超过3年。同时,按揭房抵押贷款的期限,不能超过原按揭贷款的到期日。
可以的,至于你房子的贷款额度是看它的实际价值在计算的。1
您好,我是广州润健典当行业务部詹经理 一般银行可贷6-7成,具体视楼龄、楼层、朝向、装修等因素调整 利率视您贷款年限而定 利率项目 年利率(%) 六个月以内(含6个...
明确问题,房屋产权人不限制年龄啊,申请贷款也应该没限制吧,但应该需要监护人保护被监护人权益的前提下申请贷款
您好,我是广州润健典当行业务部詹经理 一般银行可贷6-7成,具体视楼龄、楼层、朝向、装修等因素调整 利率视您贷款年限而定 利率项目 年利率(%) 六个月以内(含6个月)贷款 4.86 六个月至一年(含1年)贷款 5.31 一至三年(含3年)贷款 5.40 三...
那样贷款的数额会比付上首付后再贷款贷的数额要大,有的银行可以办理有的银行不办理,农行和招商银行就办理这项业务,其它银行还不清楚。贷款的程序跟办理首付款付款后贷...
公积金装修贷款除公积金贷款按揭买房外另外种形式详细说购房者公积金贷款买房外根据所购房屋面积按照每平米既定标准(具体标准按各实际执行情况确定)申请公积金装修贷款贷款总额超房屋总价定比例及各市规定公积金贷款额度限面我看看住房公积金装...
实际贷款额度为30万元,那么抵押率就是60%。根据当前的情况知道,普通住宅的抵押率... 借款人资质的不同,抵押率也会有相应的变化,具体情况,借款人还需要前往当地贷款机构...
可以的,至于你房子的贷款额度是看它的实际价值在计算的。1
您好,房产只能用于消费性贷款,利息同商业贷款。同时也不能将住房公积金用于还这部分的还款。 有一个办法就是叫你装修的名义取出来给你的新房装修。 也就是说你父亲可以贷到款,但是不能用他的住房公积金来还。 望采纳
首先你的这个138平的房子市场价是多少?举个例子,比如能卖到100w,那你去银行申请60w的贷款是没问题的。手续的话,需要把这套房子抵押给银行 利息是每年6%多一年,按月还款,看你贷多长时间了
抵押登记是权属进行的权属转移,然后是权证转移,你的抵押登记做完了代表银行贷款已经审批完毕,权属登记做完后会出具一个单子,你就可以从银行取得你的抵押登记产权证明,拿上这些倒权证交易场所进行产权登记,等着拿本!2
需要的,
因为按揭就是把房子抵押给银行,只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的,准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款(商业贷款)合同,只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手续,不然银行是不会放款的,每个银行的合同名称不尽相同,不过都是差不多的。
办理贷款需要的资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双发资料)
最新房产抵押比例是:首套住房抵押贷款能贷70%,二套住房可以贷60%,商业用房按揭可以贷50%。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。 贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。
您好, 首套住房抵押贷款能贷70%,二套住房可以贷60%,商业用房按揭可以贷50%。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称
只要装修就会让您交,除非第一次的钱还没有拿回来,要不然就会交的。
可以,但是抵押贷款利率较高。银行都可以办,但具体要看您抵押的房子的面积,楼龄等决定能贷出多少钱二手房抵押每个银行都可以的,
这个要咨询一下当地办你觉得呢|
先给你明确下按揭的意思:按揭的意思是用要买的房子做抵押然后带出款来。不是用你原来的房子抵押买房子。 你现在要做的就是掏个首付,然后把要买的房子按揭.OK了。 奉劝你一句:不要用旧房作抵押买新房,直接走按揭就OK了,我看了你的情况,你现在按揭享受7折的(以家庭为单位首次按揭买房子) 按揭手续:一般银行就看你的收入,就是打个工资流水,银行卡发钱就打银行流水,发现金就打个工资条,我们银行要求是半年的。其他什么户口本,身份证的我就不啰嗦了,还有你最好是已婚的,单身的话还要找担保人或者共同借款人。现在你就去银行找人办按揭吧,让你提供什么就提供什么OK了。注:这回要买的房子如果没房产证就办不了按揭。
如果你是合法产权所有人,且确权没有瑕疵,没有进行过其他抵押贷款应该是可以;抵押贷款得多少钱有银行工作人员对你房子进行评估。 当然以上是银行的商业贷款,如果你是说其他金融担保公司或者民间借贷那就每个的条件都不一定一样。
但可以和物业商量,是应该给退的,在不动承重墙的情况下其实现在已经不让收装修抵押金了
二次装修注意事项一:墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程,如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事,但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适,那么一定要注意不能拆掉承重墙,也不能随意在承重墙上打洞或开门,否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。
二次装修注意事项二:水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加,原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料,已经被腐蚀,需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。
注意事项是:水电
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、 浴室防水层应该不低于1.8米
5、 地漏、阴阳角、管道等地方
一、卫生间二次防水处理的施工流程:
基层处理→用美纹纸粘贴标高轮廓线→涂刷第一遍乳液→干燥后涂刷第二遍乳液→干燥→闭水试验
二、施工工艺:
1、基层清理干净,原墙地面表面要坚实,不应有起沙、掉灰或空鼓。
2、对上下水管根部清理并进行堵漏处理。
3、用10-15㎜宽美纹纸根据墙面设计施工高度粘贴轮廓线。
4、第一遍乳液涂刷施工,顺序从上至下,从里到外,不得漏刷。
5、干燥24小时后,涂刷第二遍乳液,使两遍乳液形成完整的防水层。
6、干燥24小时后,做24小时闭水试验,放水高度不低于30㎜,24小时内无渗漏为合格。
7、表面水泥灰浆拉毛后,可以直接贴砖施工。
三、二次防水的步骤:
1、做好水电基础工程
从安全角度来讲,卫生间水管电线走上面比走下
须得做,地面要刷防水层要涂10共分高。主要是卫生间的。
如果有条件的话。厨房洗菜盆的位置也做一下。洗澡那面墙涂得更要高。
生间需要,地面防水都要涂均匀,以免后患,最好用好一点的防水涂料,墙面防水
这个没有什么的,结婚只是一个形式而已。如果图吉利的话就选个吉日。 建议你们回他们老家请客的时候,在酒店里请个司仪,搞点小气氛。和你老公家的亲朋好友说清楚了,应该没有什么事的。在哪里举行婚礼对你们的生活是没有什么影响的(前提你们俩别为这事闹别扭就行) 另外你们可以在工作地举行完以后,告诉你老公家里没有举行不就是了。在这个问题上肯定是需要一方父母做点让步的。 不过一般情况下,结婚的婚礼是在男方老家举行。我个人以为你可以建议你的母亲做个让步。本是件喜事,何必为这点顺序搞的不愉快。对吧? 祝你们幸福。
应该是可以退的,只有破坏了公共设施才不给退的。比如暖气,天然气乱改动,还有外立面是不能改动的。
恩,我记得我们当初装修的时候是3000呢,装修完了他们物业的来检查,没问题就退钱
当然会,二次装修得把原来的铲掉,增加了施工成本和难度
画都贴不上我家以前装修过,涂料不够了又买了一袋,结果后买的涂料连胶布都不粘,这样就给以后的装修带来影响
装饰材料买便宜地板,大白,或者地板革,卫生间手盆蹲便
做下基础装修 然后靠配饰家具装饰 把钱都花在厨卫上 好了 你可以进去住了
把厨房和卫生间装了,其他等以后再装。
把厨房和卫生间装了,其他等以后再装。
主要是卫生间的,地面要刷防水层要涂10公分高。洗澡那面墙涂得更要高。 如果有条件的话。厨房洗菜盆的位置也做一下。
门套及成品门可以用免漆门不用烤漆门,客厅玄关走道可以塑料地板水电弱电智能化装修到位基础上,以降低装修成本,满足基本厨房卫生间功能,卧室书房客房可以复合地板
您好,贷款的额度是根据房产评估的价值来定的,评估值是由银行指定的评估公司来评估的,根据您房子所在的位置,面积,楼层,建成缉工光继叱荒癸维含哩年代,装修等因素综合评估的价值。
10年每月需要还2160元左右。
你东这些顶多就是以后出问题他们不管维修了,很多开发商这些设计都不是很合理只要你不动他的承重墙就行了,至于暖气阀和水阀动了也没事,跟那2000原装修押金没关系
个要看里是否和他签订合同,如果签了,如果没有那就是不合理的,装修是大事,那就不好办了,和在验收单上签字没
这种情况是物业公司怕你们业主私自更改屋内的设施,尤其是承重墙,电力,上下水。如果出现问题方便他们维修。前期最好不要更改,如果出现漏水等问题,你把楼下装修过的房子给泡了,你说是你的责任还是物业的责任,如果你没有更改水路,那就是物业的责任,反之不同。
房屋的装修押金是交到物业的 房屋没大的改动 押金就退了 办房产证 跟物业没关系办产权证跟物业是没有关系的。正常物业都收取装修押金。现在几乎的物业公司都会在交房时让业主缴纳装修抵押金,其作用是防止业主装修时改动房屋主要结构、还包含建筑清运费。正常的改造房屋内水管、电路、非承重墙不需要他人许可,如果改造暖气增加暖气数量、开门头等其他影响他人使用和造成安全隐患的需要物业公司及相关部门审批。燃气管道不允许私自改动,如果需要改动需要报燃气公司审批,由燃气公司负责方案及施工。交不交物业费和办理产权证没关系,办产权证是开发商的责任,收取物业费是物业公司的权利。
那是必须收的。只要装修没有破坏房屋主体结构,经物业检查后没问题抵押金会如数退还。
业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。 业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收
装修抵押金是在装修前交给物业公司,用于保障你在装修过程中不损坏房屋结构,不破坏公共设施,服从小区装修管理,在装修完毕后没有违约退还押金。
修抵押金是在装修前交给物业公司,服从小区装修管理,在装修完毕后没有违约退还押金,用于保障你在装修过程中不损坏房屋结构,不破坏公共设施
物业、装饰公司都没有这项收费?
业主谁收的
最高500万,可以做房屋评估价值9成。
有一押,有二押。关键看额度,做二押也是在额度内的吧,超额,就不是抵押了
这个挺出名的,
活性炭会造成二次污染。因为活性炭只能暂时吸附一定的污染物,温度、风速、升高到一定程度的时候,所吸附的污染物就有可能游离出来,再次进入呼吸空间造成二次污染。我觉得有一个叫乐然净品的他家的活性炭很不错,我以前也用过非常方便好用,而且他家的活性炭不会造成二次污染,直接把一些有害的东西分解掉了
活性炭是物理吸附,吸附后不可能分解的。
我就是做涂料刮灰的,安开关插座什么的都是安装好之后才刮灰,就不会留下洞和缝,如果刮灰的师傅走了才安装开关插座的话,缝和洞就没人帮你搞了。
缝和洞就没人帮你搞了我就是做涂料刮灰的,安开关插座什么的都是安装好之后才刮灰,就不会留下洞和缝,如果刮灰的师傅走了才安装开关插座的话
最后一道工序完成后安装,电工师傅会跟你说