装修是件大事:防止被忽悠。“购房付钱验房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免... 3、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
我们购房可能会遇到什么问题:毛坯房:由于预售准则的存在,购房者所收购的新房通常是所谓的"期房",而购房者只能看到开发商供给的样板房,凭空想象将来的家,而...
返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积...
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞;查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损...4
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶...
装修付款流程一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段 首先,是签订合同的同时,这个时候是双方交易的一个正式开始。所以,这个时候一部份“定金”的兑现,是保障这个项目,承诺这个项目,有一定的保障。 其次,是开工前的...3
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
您好!可以不给,如果的话,要看您的证据。
当时交了钱签了合同,开发商盖章后就会给你一份,你可以到开发商那边去领啊。
购房合同比协议更具有法律效力。
就是在一个城市第一次买房子,现在是以家庭为单位,在这个城市的房产交易中心查询不到这个家庭成员的名下有房子,就可以算是首次购房。装修贷款不算首次购房。
不应该 告诉物业都是谁导致下水道经常堵塞 让物业找他们要去 不过要是钱不多 你也不向惹麻烦的花 交也可以
2018-03-11 请大家评评理,我到底该怎么办 1 2009-03-03 贝尔装饰的设计师太烦人了,大家来评评理!!! 2009-03-02 泰州贝尔装饰的设计师太烦人了,大家来...
返现返的肯定不是钱,返给你的只是家装物品
合同上应该标明责任的,不过装修公司一般不会较真的1
你可以让房东支付工程款,除非鉴定结果对你不利。
40,40,18,2--集统装饰付款方式。余款工程完工验收合格付清,发放保修单。搞不懂大家为什么不直接回答楼主的问题呢。无话不可对人言。
直接向法院,要求房东支付装修款,如房东称有质量问题,你可以要求重新鉴定。1
我们公司一般都是在线下付,除非是客人不太方便的情况下才会选择网上付。
装修材料是你出的钱,别人不给钱买下,当然可以拆下取走的。只是装修讲究口碑,贸然拆未必合适,最好让物业及其他业主或同行都知道为什么要拆。1
装修材料是你出的钱,别人不给钱买下,当然可以拆下取走的。只是装修讲究口碑,贸然拆未必合适,最好让物业及其他业主或同行都知道为什么要拆。1
既是半包,当初跟装修公司签合同的时候就应该有注明哪些是你们包,哪些是装修公司承包的,如果没有那装修预算单里应该也会有的;至于材料商建议不要与装修公司一起去买,那...
你说的乙方是装修公司还是施工方?按照合同法,规定了金额就要按合同条款给钱撒
不会一下子给完再装修的。 上海搞装修的还不少呢,找一家口碑比较好的吧,这样以后要是有什么装修方面的问题都可以及时得到解决。现在网络装修有一些是先装修,后付款的...
办理一手房贷款必须有购房合同,没有银行办不了,购房合同最少得3份,房主1份,银行1份,房管1份,先到开发商合作的银行进行咨询,银行受理审批下来后,再到房管备案。
不受法律保护的,到时他说房子是他的,你怎么办!
所说的房子选择 ,其实主要是选择地角 ,房子本身并不重要 ,一般二手房地理位置都比较好 ,如果新房是拆迁旧址建筑的 ,那就可以考虑 。在一个选择就是楼层 ,电梯楼选高层 ,多层住宅选低层 ,4楼以下 。
这事儿挺麻烦的,要说法律效力都是扣字眼的,但是你的合同肯定是没有说服力的,因为此房屋没有产权证,不予支持。但你的具体作要和房主协商解决才好。
这事儿挺麻烦的,要说法律效力都是扣字眼的,但是你的合同肯定是没有说服力的,因为此房屋没有产权证,不予支持。但你的具体作要和房主协商解决才好。
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是
买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子,并没有万事大吉,您还要面临着交房。交房并不是简单的验收房屋,需要注意的是,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?
一、项目查验
看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。
二、验房
1、核查房屋结构、面积
查看房屋结构是否与原设计图(合同签订购买的商品房)是否一致;
实地测量房屋面积,与合同签订面积是否有差异,户内和公摊面积要一起核查。
2、室内验收
检查楼地面是否有控股、裂缝、平整度等,门窗安装、质量,检查各项设备、配件是否齐全、质量是否过关、是否有漏水等情况…&helli
毛坯房和精装房一样,签字收楼前都要仔细验房;毛坯房和精装房的查验又不一样,毛坯房尽管不像查验精装房那样查验成品,毛坯房的查验须知也是对比多的,提早了解验房须知,掌握验房中的要害,验房时才不至于顾此失彼,忘掉查验这个或忘掉查验那个。那么毛坯房验房攻略有哪些呢,我们购房可能会遇到什么问题呢?今天我们就跟随小编来看看吧。
毛坯房验房攻略有哪些:
一:仔细核对购房合同中的一切条条框框,室内、室外包含小区内的公共配套设备都要具体核对,实践须与合同彻底相符,这么才是彻底实现了开发商的许诺。
二:净面积是必需求丈量的,净面积丈量需求专
验房也不是什么复杂的事,只要去时带把小锤子、小水桶就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞;查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损;目测地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝;最好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。
当然,验房时不可能发现所有问题的,后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛。
你最好找个业内人士。这样不会被人忽悠。
一般一边做一边收,做一点收一点,再留个尾数最后收
当时交了钱签了合同,开发商盖章后就会给你一份,你可以到开发商那边去领啊。
给了就提供你与包工头款项结算单据。但是现在保护农民工合法权利钱给了吗,你是甲方不需要对乙方工人负责,法院是不支持三角债的,这是他们的内部事务,工人也没权利找你
一般装饰公司付款是分三次或四次的。我个人建议分四次:开工当天付一次,水电结束付一次,瓦木工结束付一次,尾款留5-10%
一般装饰公司付款是分三次或四次憨互封就莩脚凤协脯茅的。我个人建议分四次:开工当天付一次,水电结束付一次,瓦木工结束付一次,尾款留5-10%
武汉的装饰公司付钱都是分3到4次付款的
第一次就是签合同时付百分之30到40
第二次比如木工完工时是多少 泥工完工是多少 最后是油漆工完工
第三是尾款,一般一个月到两个月后结算 最多押款也就百分之十
这个付款方式很灵活的,不过大体都是这样!
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
1装修预付款 由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。 2中期进度款 随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料
你说的乙方是装修公司还是施工方?按照合同法,规定了金额就要按合同条款给钱撒
你可以让房东支付工程款,除非鉴定结果对你不利。
一般家装工程分为四个阶段付款:开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。付款的比例和时间都应在合同中注明。 首先是开工预付款。这笔款项时工程的起动资金,应在水电工进场前交付,用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料以百分之三十为宜。 其次是中期进度款。在基层工程量基本完成、验收合格,泥木工进场前支付,具体比例可根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的百分之三十五为宜。 然后是后期进度款。在油漆工进场前交付,约为工程款的百分之三十,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。 是竣工尾款。等工程全部完工,竣工验收合格并将现场清理干净后,就可以支付百分之五的尾款了。 验收不合格,可在整改合格后再行支付。超过工期,也应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双
一般是在线下付。
一般是在线下付。
1、左侧卫生间面砖贴面; 2、房间包成品门套、成品门,颜色可以自己选; 3、吊顶做木龙骨或轻钢龙骨石膏板条形吊顶,注意天棚先批平再吊顶; 4、吊顶两边暗藏**灯带,中间布筒灯; 5、端头木龙骨石膏板包出图示凹框,顶上暗布白色射灯。两侧暗藏蓝色灯带。下面摆设花瓶。背后批白或贴墙纸,也可以布镜面。 6、右侧储藏室做成品移门。 7、墙面批白、乳胶漆,或做墙纸。 8、吊顶批白、乳胶漆。
应该是在线下付。
是在网上付钱
在网上付,网站给你开户行和一个账号。你把钱打直接打到指定的账号就行了
直接转账到指定账户上就可以了。
您好很高兴回答您的问题。
这个钱是应该在线下付的,、希望我回答对您有所帮助,
最后祝您生活愉快、
应该是
我们公司一般都是在线下付,除非是客人不太方便的情况下才会选择网上付。
正常情况是在线下付款的...当然根据你自己需求..貌似也能网上付款
您好很高兴回答您的问题。 这个钱是应该在线下付的,、希望我回答对您有所帮助, 最后祝您生活愉快、
我们公司一般都是在线下付,除非是客人不太方便的情况下才会选择网上付。
当然可以拆下取走的,最好让物业及其他业主或同行都知道为什么要拆装修材料是你出的钱,贸然拆未必合适,别人不给钱买下。只是装修讲究口碑
既是半包,当初跟装修公司签合同的时候就应该有注明哪些是你们包,哪些是装修公司承包的,如果没有那装修预算单里应该也会有的;至于材料商建议不要与装修公司一起去买,那是因为如果跟装修公司一起去的话,材料商就得给回扣装修公司,自己就会少赚点,肯定是不会赞成跟装修公司一起去的。至于价格方面,到他们店里都是明码标着了,难不成装修公司还能现场修改?在去挑材料之前自己也可以先货比三家看看,装修公司有没有什么猫腻还怕看不出来? 建议:其实挑材料的时候如果方便还是与装修公司一起去比较好,毕竟整套房子都是他们设计施工的,对整体的色彩配搭他们比较在行,至于费用支付方面可以自己支付(如果自己支付预算里的那些就得扣除),也可以划给装修公司支付,但重要的一点,就是得根据预算单里的价格挑材料,不能超出太多
一般都是需要付一部分定金的,不会一下子给完再装修的。 上海搞装修的还不少呢,找一家口碑比较好的吧,这样以后要是有什么装修方面的问题都可以及时得到解决。现在网络装修有一些是先装修,后付款的,比如,搜房666。
工装一般都是按进度付款的,第一次付款按百分比付,一般在进场一周以后支付15-30%,剩余的都是按工程进度付款,也就是按月完成工程造价的百分比付款。定金这些要看你跟甲方的合同约定了。
最简单的就是,入户门和卧室门有没有正对,入户门和厕所门,卧室门和厕所门,这样都是风水不太好的,可以改善下!
6种住宅千万不能买下面就告诉大家到底哪16种住宅千万不能买:一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。二、高方处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。三、庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。四、“U”字楼不要买(U字楼形如亡字,常出人命案件)。、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。七、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。八、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。九、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。十、客厅窄狭的不要买(客厅窄狭不聚财)。十一、人口少不要买太大的房子(房大人少叫宅克人,也叫“虚”
购房签合同是整个买房流程中非常重要的一步,它也是确认购房者权益能否得到保障的重要一环。因此,在合同签订的过程中,都需要注意哪些内容?
1、贷款不成的约定
因为现在大部分人买房都要依靠贷款,但是有一些购房者会因为个人信用问题导致贷款被拒。如果这时合同中没有提前约定,那么购房者很可能要承担违约责任。所以提前约定好因贷款被拒而导致买房失败的,可免责要求开发商退还已交款项。
2、明确违约责任
这是保障购房者权益最重要的一条,因为购房者违约最多就是延期交款,但是开发商的违约情况却是很常见。比如,一房二卖,无法办理房产证等等。所以明确了违约的责任,就能很好的规范开发商的行为了。
3、广告内容写入补充条款
开发商在项目宣传时,为了吸引购房者,有时会夸大其
看开间和进深,房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。二者之比介于1:1.5之间较好。进深过大开间过小,会影响采光和通风。
我是08年毕业的本科学生。户口是上的成都青羊区的集体户口,最近买了房子是价格35万但是只有58平米,这个条件可以把个人的户口转到自己房子下吗?谢谢 你现在的户口已经在成都,你按照同城迁移办理户口转移手续即可 没有房屋面积大小的限制,你去人才中心将你的户口页原件借出,再带上房产相 关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可 祝你成功!~ 58平米,是不能迁户的.必须要70平米以上才行! 好像可以哦 只是 你一个人的话 你可以去附近的办身份证的地方问问
您好,是本地户口就不用。签合同的时候要交一笔定金。5万以内都可以,五万以上就不受法律保护了。交完定金约定付首期款的日期。然后开发商办理相关手续。希望能帮到您
找装修公司,首先要先看公司的设计水平怎么样,能不能达到自己的要求,其次再看公司的施工水平怎么样,包括整个管理流程是否恰当,材料的配送或者采购什么样的材料,然后再看公司的售后服务怎么样,最后再看价位是否合理,接下来你就可以确定选哪家装修公司了。