装修是件大事:防止被忽悠。“新房一年墙上裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
也有可能是墙表面水泥涂的时候没有干完全,再加上材料的热胀冷缩才出现的 应该不会... 我家新房还是最牛的开发商建的呢,也有墙面裂痕,是施工工序的问题,你在后期装潢...
在合理设计和正常施工的条件下,荷载效应的直接作用往往不是形成裂缝宽度过大的主要原因,许多裂缝是几种因素综合的结果,其中温度与收缩是裂缝出现和发展的主要原因。
房屋的裂缝有很多种,大部分都是房子自身沉降变形和温度变化导致的裂缝,而且很多裂缝都是表层粉刷开裂,没啥问题的。如果是顶层保温又做的不好的话最容易开裂了,你说的“房梁严重裂缝”很可能是粉刷裂缝,你把表层敲开看看里面混凝土梁有没裂,...6
裂缝,墙体裂缝可找开发商、物业维修,此裂缝属于房屋质量问题;腻子裂缝属于后期装修... 就可以刮腻子、打磨、刷乳胶漆了。 注意事项:缝隙一定要开V子口,为的增加嵌缝石膏...
2. 查看裂缝究竟是属于腻子过厚裂缝还是水泥墙体裂缝,墙体裂缝可找开发商、物业维修,此裂缝属于房屋质量问题;腻子裂缝属于后期装修施工质量问题,可找装修公司维修,维...
可能有2种原因: 1、油漆开裂:属于比较常见的情况,叫油漆工补刷就行了; 2、房屋结构开裂:要看裂缝深度来判断严重情况,叫油漆工来看过以后咨询他的意见。
三百块钱你要了吗?新房我们这边有一条裂缝,可赔了三万,建筑商还得修好。先找开发商,不管就找建工局
三百块钱你要了吗?新房我们这边有一条裂缝,可赔了三万,建筑商还得修好。先找开发商,不管就找建工局3
首先要明确是墙体裂缝还是壁纸裂缝,如果是墙体开裂引起的壁纸裂缝,壁纸供应商是不会的。如果是壁纸或者施工问题,那就要看当时你购买壁纸时他们承诺的包退包换时间了,一般这类内装用品,保质期多是半年至一年。
首先要明确是墙体裂缝还是壁纸裂缝,如果是墙体开裂引起的壁纸裂缝,壁纸供应商是不会赔偿的。如果是壁纸或者施工问题,那就要看当时你购买壁纸时他们承诺的包退包换时间了,一般这类内装用品,保质期多是半年至一年。
般墙体裂缝钢筋混凝土墙便宜角度发商问题角度问题期装修问题或许冬装修遍腻没干透造裂缝部原腻铲除贴纤维中国格布重新施工1
墙面是乳胶漆吧!开裂是正常现象,特别是冬天做的抹灰乳胶漆.裂缝的原因有如下两个,一... 开裂了.绝大多数都存在这个问题,没法避免,但是可以修补.就是比较麻烦!如果不是很明显...
是水泥质量的问题,如果用正规厂家的水泥就不会出现这种问题了,这种问题的出现,不会只有你一家,你看看左临右舍都会是这种情况。
了,你说的"房梁严重裂缝"很可能是粉刷裂缝,你把表层敲开看看里面混凝土梁有没裂,还... 你先找物业来看看,让他们帮你修一修总没错的,有没有大的安全问题他们还是能看出来...
如果龟裂眼中,那就是抹灰时墙面太湿或太干所致,有时是冬季施工、墙面有结冰现象
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工...
首先要找到公证部门取材(录下影像,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭,在没有月供之前都是...
不正常快找物业处理
一般建筑在一年里面有一次沉降,由于沉降不均会导致一些主体墙面有些许开裂现象,特别是经过雨水季节后. 你先要查看下,开裂是墙面砂浆开裂,还是批得腻子开裂,如果是这二种开裂,问题不大,为影响美观,开V型槽修补用腻子修补下做一下涂料. 如果墙体开...1
墙砖裂缝有很多原因,有可能是墙砖质量问题,也有可能粘贴空鼓,最大可能性是房子墙体下沉引起,一般房屋结构的窗户下面等地最容易开裂!谢谢采纳。
你这个很有可能是墙面本身结构层开裂:墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况,其一,原墙面本身已有裂缝,在后期装修过程中未采取适当的处理措施;其二,原墙面在装修时尚无开裂,在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因...
一般隔壁装修时不会导致你家裂的,主要是找原因,是建筑裂缝还是装修裂缝,是横竖缝还是斜缝 ,装修缝很简单,贴接缝带在腻子涂料一下就可以了,建筑横缝稍微麻烦,建筑斜缝就...
大部分的裂缝产生,都是由于季节性,或干湿度的差异所形成的自然伸缩。和腻子涂料的质量,和施工手艺没有多大的关系,属于难免的正常现象。
大部分的裂缝产生,都是由于季节性,或干湿度的差异所形成的自然伸缩。和腻子涂料的质量,和施工手艺没有多大的关系,属于难免的正常现象。这种现象出现在装修完以后的两到三个月。局部再怎么修补,或装修美容。都是有色差和痕迹的,要是线条不...2
把有问题的地方都铲掉,重新刷智恒衬就可以了1
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨...
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的...
如果墙上没有裂缝,问题不是太大,墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝,那是地基下沉的表现。 一楼的地面裂缝,即可能是房心土回填夯实不够引起,如果用木锤敲击会有空响声,你可以试一试。 如果是这样空响,就可以要求翻建地面,...
可以要求,具体数额按照合同约定或实际损失。
这个不是一个方面的问题,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,一般情况下刚交工的房子,你所发现的裂缝都是粉刷层面的,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见),在和安全性无关的情况下,主要是影响使用和美观,这种问题大部分都...
:从前有只
这个是涂树脂漆的问题,也有可能是墙表面水泥涂的时候没有干完全,再加上材料的热胀冷缩才出现的
应该不会继续严重,个人建议你去和物业说一下,备个案,当然也仅此而已,开发商和物业来说,他们可以拿出GB(国家标准),证明着不是质量问题的。
不过效率最快的还是媒体曝光,这是最有效 最简单 的方式,也是一种很好的备案。
当然了,我个人觉得,这不是房屋施工质量问题,这是一种很普遍的现象,我家新房还是国家最牛的开发商建的呢,也有墙面裂痕,是施工工序的问题,你在后期装潢里可以弥补的,不会出现重大问题的
如果是承重墙,肯定有质量问题,建议找开发商查找原因。
严重的质量为题,建议及时的找开发商处理
质量问题,也不排除装修材料差的问题
希望不是豆腐渣工程不正常。安全第一。这代表用料和工艺上有问题。最好找人检查下
引起钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多,主要因素有:荷载效应、外加变形、约束变形、钢筋锈蚀等。
1.由荷载效应,如弯矩、剪力、扭矩及拉力等的直接作用引起的裂缝,其宽度与穿越裂缝的钢筋应力近乎成正比。如使用荷载下钢筋应力不高,构件的裂缝宽度很小,但随着钢筋应力的增大,裂缝控制越来月应给予重视。
2.由外加变形或约束变形引起的裂缝,一般是由于基础的不均匀沉降、混凝土的收缩变形及温度变化等因素而产生的。约束变形越大,裂缝宽度也越大。如梁、板与刚度较大的构件相连系产生外部约束,或构件截面由于超配筋产生内部约束,收缩使混凝土受拉导致开裂;温差引起裂缝,如新老混凝土的叠合面处,由于新浇混凝土的水化热与已经冷却的老混凝土构件的温差产生的裂缝;又如烟囱由于内外表面温度梯度较大,使烟囱外表面
墙面裂缝的具体施工方法可参照以下步骤进行: 1. 铲除裂缝处乳胶漆、腻子,直至水泥基层。 2. 查看裂缝究竟是属于腻子过厚裂缝还是水泥墙体裂缝,墙体裂缝可找开发商、物业维修,此裂缝属于房屋质量问题;腻子裂缝属于后期装修施工质量问题,可找装修公司维修,维修时需重新分层刮腻子,待底层腻子彻底干透后再刮面层腻子,腻子每次不宜刮得过后,厚度控制在5—7毫米以下。 3. 若水泥墙体裂缝自己找人维修的话须将裂缝处用工具沿缝开V字槽,口宽里窄,除去浮灰,刷一两遍界面剂(胶水),填补嵌缝石膏(普通石膏不行)。 4. 嵌缝石膏干燥后再在其表面贴上一层防裂绷带或者牛皮纸。 5.贴完绷带或者牛皮纸待其干燥后就可以刮腻子、打磨、刷乳胶漆了。 注意事项:缝隙一定要开V子口,为的增加嵌缝石膏与原墙体的接触面积、提高附着力;嵌缝石<
可能有2种原因:
1、油漆开裂:属于比较常见的情况,叫油漆工补刷就行了;
2、房屋结构开裂:要看裂缝深度来判断严重情况,叫油漆工来看过以后咨询他的意见。
可能有2种原因:
1、油漆开裂:属于比较常见旦敞测缎爻等诧劝超滑的情况,叫油漆工补刷就行了;
2、房屋结构开裂:要看裂缝深度来判断严重情况,叫油漆工来看过以后咨询他的意见。
你家不会也是让无锡千阁源装饰弄的吧?
墙体裂缝哪面宽位置
墙体裂缝是哪方面的,有多宽。在什么位置?
般墙体裂缝钢筋混凝土墙便宜角度发商问题角度问题期装修问题或许冬装修遍腻没干透造裂缝部原腻铲除贴纤维中国格布重新施工
如果龟裂眼中,那就是抹灰时墙面太湿或太干所致,有时是冬季施工、墙面有结冰现象
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工程即可,我公司也是商铺,也有裂缝,里面用水泥重新修整,表面用腻子抹平即可,天台则用些好的防水材料做好防水工程。
首先要找到公证部门取材(录下影像资料,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭资料,在没有月供之前都是可以暂缓的,你可以先和银行沟通一下,毕竟开始月供以后就会产生很大一笔利息。开发商一般不会理赔,最多退你们的首付款,但还可能要在首付款里面扣除员工佣金之类的.....总之,这是一件很可怕的事情!
不正常 快找物业处理
是外墙开裂还是只是墙面开裂? 如果外墙开裂的话问题满严重的,应该跟物业协商解决。 如果只是施工问题造成墙面开裂的话,新调得颜色跟原墙面颜色肯定存在很大的色差,避免不了。要嘛铲掉原底重新刷。
部分的裂缝产生,和施工手艺没有多大的关系,都是由于季节性,或干湿度的差异所形成的自然伸缩。和腻子涂料的质量,属于难免的正常现象
要是带颜色的话,必须用原来的牌子乳胶漆,只能将这一面墙整面的重新刷新,或装修美容。要讲究一点,遮盖,可以参考挂副画或墙面涂鸦,或在墙中部,和施工手艺没有多大的关系,要是线条不长。局部再怎么修补。都是有色差和痕迹的。估计没有其它省略再简单的办法了,属于难免的正常现象。和腻子涂料的质量,或干湿度的差异所形成的自然伸缩,都是由于季节性大部分的裂缝产生,电脑调色都是有差异的。这种现象出现在装修完以后的两到三个月,建议整间房都重刷
出现裂纹很正常,这是墙体的收缩缝,没关系的。要是想处理的话,找正规的装修工人!不过还是很难避免再次的裂开。这是装修中无法避免的.
墙体开裂基本上都是基材问题,腻子层开裂,说明腻子的抗裂性不好,肯定用的建材城的便宜东西,还有可能是当时施工的时候兑水过多也可
这个很有可能是墙面本身结构层开裂。
处理方法:墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹,在后期因地基沉降不均匀;其二,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,原墙面在装修时尚无开裂,其一:普通装修方法无法修复,采取相应措施。包括两种情况,在后期装修过程中未采取适当的处理措施,原墙面本身已有裂缝、温度变化大等原因而产生裂缝
一般隔壁装修时不会导致你家裂的,主要是找原因,是建筑裂缝还是装修裂缝,是横竖缝还是斜缝 ,装修缝很简单,贴接缝带在腻子涂料一下就可以了,建筑横缝稍微麻烦,建筑斜缝就问题严重了
你看看裂缝是不是在线管处。
要处理这些裂缝也简单 就是把有裂缝的地方凿一个小V型 买德国汉高填缝胶 很便宜就可以搞定了现在的商品房全部都是框架结构 墙体只是起到分隔空间的作用 并不受力,所以对结构不会有影响
肯定是隔壁装修引起的,可以找隔壁索赔哈,不过你要考虑以后的邻里关系如何处理哈
之前在发现有问题的时候就要找隔壁的协商一下啊
你看看裂缝是不是在线管处。
要处理这些裂缝也简单 就是把有裂缝的地方凿一个小V型 买德国汉高填缝胶 很便宜就可以搞定了现在的商品房全部都是框架结构 墙体只是起到分隔空间的作用 并
可能房子没干好
开发商一般不会赔偿的,只能给你维修!先找有关部分申请维修吧! 开发商一般不会赔偿的,只能给你维修!先找有关部分申请维修吧!
既然装修好了,也已经住了一年了,从经济层面可以不用除甲醛了。
如果家里经济比较宽裕,而且对于健康方面比较重视的话,建议还是除甲醛要更好,对于家里的老人和孩子也会更好。
年前搬家,婆婆说新房第一年就不回老家过年了亲兄弟夫到家里来能同住吗?今年新房刚装修好,可是小那是部分地方得习俗很巧我老公家乡也是这样得。望采纳~
你房混凝土起鼓,那是后缦上的水泥跟下面浇灌水泥不是一体的
楼主,这是民间一种迷信的说法,主要是说新房无主的话,不干净的东西会入侵导致不良情况发生,不要太在意。你看看多少楼盘的入住率都不足50%呢。 新房第一年不能空房"压新房",是一种地方传统习俗,也可称为迷信。
1、主要是说新房无主的话,不干净的东西会进来,影响主人运势。这叫辟邪,尽管对辟邪的说法心存疑虑,但大多数年轻人都愿意尊重传统;
2、过去在农耕社会人们相信万物有灵,为了调节人与自然的关系,人们就需要做些仪式。最开始这些工作都是由木工来做,而相比于过去,从打地基,到给房屋上梁,再到人入住,现在的这些做法已经得到了很大的简化,只保留了守新房的习俗,全国很多地方都信奉,在民间流传甚广;
3、守新房还有含义就是人类对生灵万物的一个宣布仪式:私人空间,请勿打扰。
主,不要太在意,
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨的土地那样都纹理吧?如果是离远看不太清晰的裂纹的话,不用重新做腻子,再刷一层乳胶漆就行,如果裂纹超过0.3毫米,最好局部把腻子去掉。重新刷漆。 这里特别提醒一下,你刷的乳胶漆有没有调色,调色的话记住色号,如果没调,那记住牌子和型号,最好留个空桶,方便补漆,局部重新刷不会产生色差。
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考:在你油漆墙面的时候可以把物业或开发商喊来先确定裂缝是墙体的原因,一般他们都会主动帮你维修的(如果没有空鼓的现象建议不要让他们去做,有空鼓的现象铲掉从补),还有一个关键的程序就是油漆工的了,如果该房开发商有批腻子或刷涂料,先将墙面全布铲掉然后滚上901胶水,接着就是要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴
混凝土和砖墙间因为介质不同 收缩系数不同 会产生裂缝 这种一般是横向的 直线的 没有什么大问题 因地基沉降而导致的裂缝往往纵向的 或45度的 就有大问题 好好检查一下 加固维修 注意安全 实在不行 推了重建 毕竟生命最重要
可要求开发商修理如果是水泥地开裂,可以 追究商家的责任;如果是装修的木质地板开裂,只能自己重新换
损坏够厉害的,劝你还是去找质检单位检查一下吧,这样的问题可大可小,可别让开发商糊弄了先找质检部门去验房,做个评估!找到质检单位,这样的房子可以说是危楼;了可以找专业部门做个房屋安全评估。
走法律程序,一般情况下刚交工的房子,主要是影响使用和美观、投诉,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,你可以以房屋质量有问题和商家进行协商,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见)这个不是一个方面的问题,但结果如何,你所发现的裂缝都是粉刷层面的;然后退房是属于经济行为,不敢保证,在和安全性无关的情况下,这种问题大部分都是以修补为主,特别是如果问题不是很严重的话
要能确认是质量问题就可以退款,如果不行就去质量监督局投诉,找找物业和开发商看看,让质量监督局鉴定是否是质量问题
这个要看监理公司是怎么界定的了,如果是属于质量问题且不能维修的,属于开发商的责任,你是可以要求换房或退房的,如果是允许范围内的质量瑕疵,估计你是退房不了的! 建议可以找专业建筑人士帮你看一下!
可以要求赔偿直接损失。可以要求停业损失;
新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
墙面裂缝找物业修补,结构裂缝可以向当地质检部门投诉。