装修是件大事:防止被忽悠。“装饰房子不合理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
拜托,那些细节你倒是说清楚。
让汇捷告诉你:从消费者本身来说,需求事先多了解二手房装修环节,提早做好核算及心理准备;在签定二手房装修合同时,要仔细看、仔细签等。不过,消费者的慎重挑选是一方面,更要害的是靠公司自律。
那是你没有把心给别人,没有把别人当做自己可以信任的人!相信别人,才能有更多的朋友,才会得到快乐!
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新房子的地暖不合格的太多了。。。 可恶的开发商埃。。4
报规划批准
看你装修怎么了 简装的话 十万内就搞定了 精装的话 十三万差不多也就出来了
框架结构,一般墙体为填充墙,不承重,可以抠门!施工图图纸就是证据!
框架结构,一般墙体为填充墙,不承重,可以抠门!施工图图纸就是证据!
确保改建后房屋的牢固性。门过梁没有按入墙内,两根钢筋硬生生的突在墙外无法继续施... 马桶上水管放在门框外,这样马桶在安装后,其装饰效果肯定不会好。应让设计师重新设...
一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时... 也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时...
这些款项一般要事先商量好,不然会有不同算法。有些不良商家就是靠这些来挣钱的。
建议你不妨去快乐装修房产咨询下
你好!设计合理不合理,使用人说了算!你觉得使用方便,就是合理,你觉得不方便,就是不合理。
不合理,因为这样太不安全了
没有规定电梯不能用于运载装修材料,很多小区是规定了运载装修材料的时间,尽量错开电梯的使用高峰时间,这绝对是不合理的规定,属于物业的不合理收费。
说实话预算不算贵,但是他们肯定是要挣钱的,那就只能在材料上做文章了。搞不好不是一般的材料,而是很差的材料。
设计的合不合理(插座、走线等等)、花钱花的合不合理(多不多)、图纸审核等等!相信装修公司说的自己有免费的监理,监理和施工都是自己人,出了质量问题怎么会向着...
合理(插座、走线等等)、花钱花的合不合理(多不多)、图纸审核等等!千万不要相信装修... 这都是无数网友的血泪经验啊!希望我的回答能帮到你!
装修有一些押金都是正常的行为,如果由物业委派人员安装,就是霸王条款了。装修的确要产生一些,清运费需要在合理的范围之内。1
会从材料里找补.太贵就别说了,看报价都闹心.还是多找几家看看吧.有的不必要的工序就免了.我是主料自己买质量什么的放心.施工队就是轻工辅料. 装修还是看自己的需要,在你...
只能找物业公司协调了
单砖墙可以拆,墙体厚度大于或等于24厘米的都是承重墙,绝对不能拆。砖混结构的房子除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,有的房子主墙是混凝土墙,里面也有砖墙砌的,用砖砌的墙可以掏门口,但不可以全部拆掉,门口上面必须加过梁的;如果你家...2
客厅与厨房卫生间的那堵墙打通(可以做成收缩门,厨房做成单面玻璃墙),之后格局大方,现代。这是设想,楼主可以参详,望采纳。细节可以交给专业公司做。谢谢!
那是你没有把心给别人,没有把别人当做自己可以信任的人!相信别人,才能有更多的朋友,才会得到快乐!
欢迎来居然之家!
知道该公司的体系是否完善,结算不合理应该可以到该公司的服务监察! 多余的材料应该由该公司全部回购
设计不懂,但是可以给你个建议。 客厅买沙发床。有那种很好看的。 小卧室可以买那个三层的高低床。最下面带个拖床那种。加起来一次你家里可以睡至少七个人了。2
你考虑一下: 1.一个好的设计,首先要从功能入手,说白了,就是你这个房子是做什么用的... 我的想法,小空间里面装修可以多使用镜子,既反射光线,也扩展视野空间,很出效果,但是镜...
表示看不懂。。
对于合同中约定的价格,只能是与装修施工方进行协商,但对方是有权利予以拒绝的。
能够能够做的主要再以下一些方面:
1、对装修合同中涉及重复收费的项目进行重新核算;
2、对装修合同中多报施工面积的部分予以重新核算;
3、对于装修合同中,只有单价但是没有明确约定施工量让施工方作出预算。并且约定预算金额与最终的结算金额之间上下浮动不超过一定的比例,如不超过10%。
3对于合同中约定的价格,只有单价但是没有明确约定施工量让施工方作出预算、对装修合同中多报施工面积的部分予以重新核算。
能够能够做的主要再以下一些方面,只能是与装修施工方进行协商、对于装修合同中。并且约定预算金额与最终的结算金额之间上下浮动不超过一定的比例,但对方是有权利予以拒绝的:
1,如不超过10%、对装修合同中涉及重复
为什么要两个厕所,还是挨着呢,这不是浪费空间吗,不如把厕所2给打掉,门封住,做一个小阳台。然后和卧室2打通连起来。
首先和物业沟通 砸墙 重新改造 鹏程装饰 你找设计师给你设计下吧 误听的话不是改造了 是拆房子了
把客厅与卧室2中间的墙开个窗户就好了。
把除了承重墙外的墙该砸的砸掉,该改的修改啊。
上图吧,建议把落地窗那里做成餐厅,厨房靠着另外的墙做成开放式的
上图吧,建议把落地窗那里做成餐厅,厨房靠着另外的墙做成开放式的
发张图看看先
消费者的慎重挑选是一方面,更要害的是靠公司自律让汇捷告诉你;在签定二手房装修合同时:从消费者本身来说。不过,需求事先多了解二手房装修环节,要仔细看,提早做好核算及心理准备、仔细签等
不过 我要是在你旁边。不可能。
不懂装修的永远吃亏。除非你是我嘿嘿,不但没增项而且还能把价格降低
这个要看咱们这个是几梯几户的,厅多大,还有各种因素。不过具体来说这个公摊还算是比较合理的。
找的是装修公司还是个人,这应该都是事先谈好的..
找的是装修公司还是个人.,这应该都是事先谈好的.让对方出决算书要公司提供价格明细,看看哪几项是不符合合同要求的,但是公司通常会有价格浮动,有的是控制在3%到5%之内。如果您是找装修公司装的,那么在签订合同之前应该把价格和所包的东西谈好,如果是自己买材料找施工队装的花了冤枉钱是很正常的。你是装修好了吗?您是找到哪里啊?明天又是新价格
.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。 2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右 你这属于高层得房率在75-80% 如果低于这个就不正规了 至于物业费用高不高,这个要看你物业的等级跟服务品质了 像上海万科的要2.3 但是服务档次啊 等级高!值啊! 上海中介 留
要看当时签订施工合同时如何定的结算方式,大致有一下三种: 一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时候只能以投标价+工程变更项目=结算总价,原投标文件中的内容(包括材料价和工程量)都是不能动的,因为施工单位为了中标,一般在投标时会尽量压低投标价格,这就给投标单位带来了一定的风险,若结算时再被审计更改投标文件,对施工单位很不公平,所以不允许更改。 二、合同签订的是据实结算。也就是说,工程完工以后,按实际完成工程量,由审计单位与施工单位到现场核实工程量,按实际完成决算。此时就与开始的投标报价没有多大关系了,当然材料价也是按照市场价来定,当然就可以更改了。也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时会给投标单位
卫生间门要是可以开到厨房就更理想一点了看了你新房平面图,布局确实太差,哪个设计院的成果?如果是砖混结构就根本改变不了其布局,如果是框架结构,那么你可以用一些材质较轻的成品隔墙来根据自己的理想布局重新分隔(除外墙,厨房,卫生间墙体外),你的餐厅还可以放到客厅阳台那里,光线充足,促进食,客厅3600*3600其实已经基本上足够了;
你好!设计合理不合理,使用人说了算!你觉得使用方便,就是合理,你觉得不方便,就是不合理。
你好!设计合理不合理,使用人说了算!你觉得使用方便,就是合理,你觉得不方便,就是不合理。
没有设计不合理的房子,只要是看使用人。如果你喜欢这种户型那就合理,你不喜欢就不合理。一楼采光不好这很正常。
不合理,因为这样太不安全了
不合理,因为这样太不安全了
不合理,因为这样太不安全了
是门设计的不合理还是家具设计的不合理啊?一般门都是标准的门口,再说了现在很多家具都是搬到家之后现组装的
没有设计不合理的房子,只要是看使用人。如果你喜欢这种户型那就合理,你不喜欢就不合理。一楼采光不好这很正常。
没有规定电梯不能用于运载装修材料,很多小区是规定了运载装修材料的时间,尽量错开电梯的使用高峰时间,这绝对是不合理的规定,属于物业的不合理收费。
很多小区是规定了运载装修材料的时间,属于物业的不合理收费没有规定电梯不能用于运载装修材料,这绝对是不合理的规定,尽量错开电梯的使用高峰时间
既然允许业主装修了,物业就要为业主提供送货的专用电梯,不要在吊装费上斡旋什么。
要是这样我就害惨了,我家是29层,明年交房。呜呜~~
那就应该装修公司承担责任,增加的费用应该他们出。不要给。拒绝支付可以索赔。
兄弟,你不给房间的尺寸,谁能给你设计? 再说,设计师都忙,积分不能当钱用啊。 给你几个建议,你考虑一下: 1.一个好的设计,首先要从功能入手,说白了,就是你这个房子是做什么用的?比如说是临时居所,两三年内会换掉,还是办公+居住的soho?几个人?你自己?还是小两口?自己列一个表格,1234想好了。 2.功能定位完了,你有什么要求?厨房、卧室、餐厅、办公区、小吧台,你都需要什么?紧凑的,或者卧室必须要怎么怎么样,你自己有定位吗? 3.功能和使用都有了,考虑你想要什么颜色?什么材质?这就是装修得细节了。 4.这样估计你自己理顺一下就差不多了,最后根据你提供的不多的信息,我说一下我的想法,小空间里面装修可以多使用镜子,既反射光线,也扩展视野空间,很出效果,但是镜子不是整面的使用,要和造型结合起来,再者,少使用固定隔断,多使用
老房装修关注一:水、电、的改造是最常见的装修项目,这些项目都是最重要的;尤其是二次装修,在不了解原水、电布线的位置时,不可以盲目的野蛮作业,乱拆乱改;要先查看原有的水、电改造图纸或照片,其次关闭水电源,再进行施工,施工中发现原有水、电管线锈蚀、老化等要进行更换。原卫生间瓷砖拆除后,防水必须重做;暖气位置如需改变,必须通过小区物业管理部门的许可。
老房装修关注二:墙、顶面的改造工程。原墙面顶面基层质量决定了下一步如何改造,墙顶面出现开裂、起皮、生霉、空鼓等现象,就必须铲除干净,若是少量的可以局部修理。
老房装修关注三:门窗的改造。如果比较喜欢原来门,可以翻新一下;不过改造费用,比买新门少不了多少钱;窗户若无大的损伤就不必更换,把窗框与墙体接触部位检修一下即可,用密封胶
现代客厅与厨房卫生间的那堵墙打通(可以做成收缩门,之后格局大方,厨房做成单面玻璃墙),望采纳。这是设想。细节可以交给专业公司做,楼主可以参详。谢谢
其实没有所谓的好不好的户型,所谓的不好一般指异形结构,空间不好利用,建筑格局无法改动。有些人就是喜欢这样的结构,比如我,算是恶趣味吧。“不好的户型”处理起来确实费事,花费也会大些,但不代表无从下手。充分了解建筑的缺陷,把缺陷转换为优势去处理,这个逻辑很重要,也正是设计师提现价值的机会。
拿个案例说下吧,5年前一个楼盘有个异形小户型,处于建筑转角处,异形不说空间还难利用,所以即使低价也没有几个人下手。楼盘只能找设计师把这个棘手的问题解决,不图高价只求能好销即可。连同这个户型在内3个样板间和售楼部招标,这个户型是重点,最后因这个户型处理的较好(相对于另外几家而言),整个项目全拿下了。
您好,首先,你没有告诉大家这个户型的尺寸,我只能凭猜测了:
这应该是一个点式高层的纯南向户型
(1)便用功能的不合理
在家庭居室方面、喝,务实中的浪漫。
(3)灵活选择材料和装修,或者过高,进而弥补原有房屋结构方面的不合理。在进行这种居室室内设计时,人在其间行走。
(2))利用关学原理。
综上几点,厅小室大,客厅过于狭长等等、对比,就必须通过合理的规划,而艺术性是严谨中的挥洒、行为科学等学问,还要精确到人体测最学、人体工程学,为了弥补房屋结构不合理,弥补房屋结构不合理;技术性与艺术性的统一,综合构思中的抒悄写惫,如单纯划一,利用其不同的物理特性、比例,灵活运用已有的形式规律、活动时,别墅室内设计要尽可能地按照人的使用尺度最大限度地满足室内的使用功能要求、睡,使审美设计符合人的心理特点和艺术要求、像征及错觉作用,房屋是用来居住的;形式和谐与文化传
进门右侧做屏风,屏风后为餐厅位置,原来餐厅离卫生间太近了,不太好~这样就分开了,大厅不会显得太空
收取装修排渣费到底合不合理,这个要根据具体情况来经行判断:
1、集体型:合理
2、个体型:不合理
希望我的回答可以帮助到您。
你好,据我的了解来说收取装修排渣费是不合理的,一般来说物业是没有权利强制收取装修保证金和排渣费用的,而且排渣费用貌似收取的太高了,但是还是需要进行缴费的,不然会被物业进行一系列的强制行为牵制,希望我的回答能够帮到你。
一、拆除工程
旧房的装修改造首先是拆除工程,地面地砖,厨、卫的墙砖。由于厨、卫的墙砖铲除时,肯定要破坏防水层,所以要等墙面抹灰后重新做防水。厨房做防水时四周卷起200-300mm高,卫生间做防水时四周卷起1800mm高,同时必须做24小时闭水试验。
墙体的拆除只能拆除非承重墙。旧房门窗的老化程度分为几种情况:一是木门窗如果起皮、变形,密封效果不好,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂变形,也必须拆掉重做,换成材质、密封性较好的塑钢或断桥铝合金门窗。
二、水路改造
对原有上、下水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是如果要变动原房中的暖气片的
双方同意,或者合同中有违法相关法规和规范等内容的可以修改或作废。
关于修改,可以看看合同正本有无规定的条文
双方同意,或者合同中有违法相关法规和规范等内容的可以修改或作废。
关于修改,可以看看合同正本有无规定的条文
严格意义上是不可以的,但是你可以喝装修公司协商下。签一个补充协议,需要装修公司盖章的。
可以和装修公司 商量
希望可以帮到你
您好,那就必须收集相关证据才行呀。如果合同违约的话,可以请求侵权赔偿装修合同上提供的原始结构图是谁提供的?如果是装修公司搞错了,由他们承担责任。如果是你们提供的,装修合同的签订未必需要两个人同时签字才行现在是否考虑你主动解除合同?你介绍的情况不明确,建议带上详细当面咨询律师。当时你们合同有没有约定具体装修的结构图了?没有证据就没办法了。你可以按违约看看
要么就现在这样用排插,要么换个尺寸小一点的桌子。 装修前开关,插座的位置数目都要确定好的,自己不懂就请设计师或者电工替你确定
应尽量改一下位置,可以的。只能装个三通的管道来增加,单独增加不现实加一个是没问题的但是加一个的话接口处你要关注一下的。不要漏水就没事的
根据合同具体内容来办,不是正规公司的合同就不太好解决了一般正规装修公司的收费都是合理的,而且他们报的材料费用比我们自己去建材市场买高不了多少,甚至还低。装修公司从材料商那里进材料是比我们买要便宜很多,所以主材代购这个是他们赚钱的地方。不正规的装修公司为了能够在竞争中胜出,会使出一些卑劣的手段,比如:漏报项目。在报价及签合同的时候,故意漏掉一些不起眼但又很重要的项目,或者与业主玩,导致缺乏某些材料或工序,从而使得装修工序无法继续,迫使业主不得不“增项”(其实应该算是“补”,而不是“增”)。然而这时业主的装修已经进行到了一半,无法毁约。增项的费用是很高的,这就是装修报价中的猫腻。
望您能把问题再描述得详细一点,地面开裂的可能性增大。
2。
以上回答希望对您有所帮助。
3。
一般来说,地面尽可能不要太高,原因如下:
1,甚至会导致瓷砖被拉裂、地面太高会影响层高、增加房间重量,导致房间变矮、如水泥铺的太后,造成材料浪费。
以上分析都是建立在抬高加厚高度(不含地砖)超过5公分以上的情况
室内设计有“戴着镣铐的舞蹈”之称,此比喻非常形象,主要是指室内设计受褓和艺术等诸多条件制约,故室内设计艺术不能像其他艺术创意那样天马行空。实体最主要的就是房屋已存在的建筑结构,甚至是不合理的结构。
不合理主要表现在:
1)使用功能的不合理
在家庭居室方面,如厨房、厕所、客厅、餐厅等功能空间在使用上的不合理,厨房小、厕所大,客厅小、餐厅大,厅小室大,主人私密空间*近客厅等等。
2)人体活动空间不合理
如房屋净空层高不够2600mm,或者过高,过道太窄,客厅过于狭长等等,人在其间行走、活动时,不够舒适的空间尺寸都属于空间不合理。
3)建筑水电基础设置不合理
如厕所的下水道,厨房的煤气管理或排风口、下水道,房
。
根据报道,记者就此采访了市房管局房政科的章科长。章科长告诉记者,关于“装修押金”并没有相关的文件规定要收取,它是不合法的。所以房屋装修押金并不是合理的。合理。装修押金不是收费,装修完毕后会100%返还给业主的。作为工程施工行为的一个安全保障性押金,其收取和返还是以装修管理合同的相关条款来支持和制约的。装修押金不是物业收入,当然不用经过物价局审批。如果实在不想交就态度强硬一些,说等装修的时候再交。或者可以找市房管局物业科协调。合理,一般来说,签定装修合同时,装修公司会要求 交纳部分保证金(大概为报价单的10%左右),付款方式一般是分三次交纳,开工前60%(补50%,如果你已交了10%的保证金),泥工完活,木工进场时交30% 收尾时按实际的工程发生量结算剩下的款项。希望能帮到您!
那免费设计当然很好,依然有好的设计团队为你量身打造设计方案,才会给你相应的高标准的服务其实这个取决于你觉得值不值,包括在施工当中给予充分的指导和监督,保证设计的品质和个性化,如果不收设计费的情况下,包括后期整体的家居软饰搭配等等,所谓一分价钱一分货。关键是现在免费的设计不可能给到您这样的服务,设计师只有拿到相应酬劳
当然合理,这是对设计者的劳动成果的尊重
所谓一分价钱一分货,如果不收设计费的情况下,包括在施工当中给予充分的指导和监督,才会给你相应的高标准的服务。关键是现在免费的设计不可能给到您这样的服务,设计师只有拿到相应酬劳,依然有好的设计团队为你量身打造设计方案。那免费设计当然很好,保证设计的品质和个性化,包括后期整体的家居软饰搭配等等其实这个取决于你觉得值不值