装修是件大事:防止被忽悠。“精装修管道漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
别管归属,开发商盖完房子了,只要房子不到他就没有责任了。你的房子漏水只能找物业了。缴纳物业费用物业会给你修好,看是房间里的损失只能你自己承担。或者像物业索赔,...
那现在只能找装修公司,但是估计是没有用的了,现在只有自己去搞了
都是邻居,低头不见抬头见,如果影响不大,就原谅人家吧。以和为贵,人家装修也不容易。
煤气管道不可以私自改动,但如果坚持需要改动必须去燃气公司申请备案,通过后才可以改动。
1、精装户型,通常情况下漏水的原因应该属于开发商的责任(装修工程瑕疵),的时候,谁卖给你的房子,就告谁(开发商或者经销商); 2、如果是楼上住户自身的原因造成的(比如下水道堵了大量积水下渗等),这种情况需要你找相关的物业部门进...5
1、可以要求误工费。2不合理。3、你准备楼下因为水管漏造成的损失证据。
一、对渗漏部位及时取证; 二、聘请律师向楼上业主发律师函; 三、进行。 四、在此期间一定要注意诉讼时效。
令精装修的造价难以估算。下面给您介绍一下精装房如何预算。 精装修如何预算 一... 亚别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算,通常基础装修部分每平方...
厨房和卫生间的基本设备全部安装完成. 精装修的标准: 精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。 装修标准通常如下, 顶面有一定的造型,并考虑一定...
如确定是你家卫生间漏水的话,肯定是你自己承担,如下原因 一、你是三年前买的,一直使... 那一般是楼下遭殃的预先承担找人鉴定,但是确定是你家原因后,你要负责找人维修或者...
肯定是你自己承担,如下原因 一、你是三年前买的,一直使用到现在才发生漏水,那言外之意就是说之前一直没漏水,那就是你使用的问题 二、一般装修保修期是1-2年,现在早过保...
1、精装户型,通常情况下漏水的原因应该属于开发商的责任(装修工程瑕疵),起诉的时候,谁卖给你的房子,就告谁(开发商或者经销商); 2、如果是楼上住户自身的原因造成的(比如下水道堵了大量积水下渗等),这种情况需要你找相关的物业部门进...5
1、精装户型,通常情况下漏水的原因应该属于开发商的责任(装修工程瑕疵),的时候,谁卖给你的房子,就告谁(开发商或者经销商); 2、如果是楼上住户自身的原因造成的(比...
呵呵,你是可以要求他们给你租房住,但确实如你所说,有些问题你是有损失的,这个没有什么好办法,只能是与开发商好好勾通,把你的难处与对方说清楚,没有其它办法!谁让你赶上了,人家开发商也不想漏水啊,呵呵,个人观点,实话总是不太好听,...2
设备安装为2年。所以,要看你们的房屋是否过了保修期。如果过了保修期,那要看管道在哪家,在哪家就由哪家负责维修和,如果在保修期内,由开发商负责对管道进行维修并承...
下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、...
和《新建住宅使用说明书》,国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条也规定:在正常... 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年,管道质保2年,造成的直接损失肯定...
首先确定房屋漏水的原因,有的是因为装修没弄好,有的是因为楼上的问题,有的是因为开发商建楼的时候的问题,如果确定问题就(品材汇)可以拿上合同去找装修公司或者开发商!要求处理,可以找街道办先调解,不行就直接!胜算非常大!只...
一、对渗漏部位及时取证; 二、聘请律师向楼上业主发律师函; 三、进行。 四、在此期间一定要注意诉讼时效。1
第四十条也规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年,管道质保2年,造成的直接损失肯定是开发商...
可以依法要求; 可按约定或实际损失主张; 可委托律师处理
精装修,简单讲就是可以达到拎包入住,配备好基本家具。 粗装修,就是对地面、墙面进行处理,配备好管道。
全装修是只装修的范围。有些新买的房子只是装修了卫生间已经厨房,其他地方墙和地面都是水泥的,北京人叫四白涝地。精装是只装修的档次已经规格,一般精装修的房子,地面...
全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。 精装修:顶面有一定的造...
全装修是指装修的范围。有些新买的房子只是装修了卫生间以及厨房,其他地方墙和地面... 精装是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面已经棚顶有石膏边,厨...
全装修和精装修哪个好 一、全装修和精装修的区别——本质区别 全装修: 指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或...
简单的看,全装修指的是装修的范围,而精装修指的是装修的档次和品质。区别就在全与精之间.全不一定精,但精肯定全.全反映的是面,精以全为基础并加以升华。 全装修内容上: 全装修厨房应有设施 灶具、洗涤池、作台、排油烟机、电器插座、顶灯(...
成都playhouse过家家吗?主打就是精装。2
1、首先你的有个,这样便于管理、打印什么的, 2、不难,你们的任务就是 平时的做的检验批、材料报验、材料送样、实验报告等像监理单位报送。平时就是一些协调工作,需要协商的和监理甲方的。 3、等工程完工时候,把就行汇总分类。...4
精装修也分很多种的,就像你问跟做碍多久会厌倦一样,最便宜的精装修不要10万
开发商和物业,先找开发商.一手的赵开发商阿开发商估计是不会管了 因为保修期过了 找装修公司吧一手带装修的房子当然找开发商那现在只能找装修公司,但是估计是没有用的了,现在只有自己去搞了
解决方法:1.高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。2.大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。3.沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。预防措施:1、屋面工程防水设计与细部构造 严格按照现行技术标准及环境条件选材,确保屋面防水的耐久年限,如在热带和带地区气温较高,而气温都在0℃以上,故应选用耐热度较高;90℃以上,
很多
大家都知道水管城装修都埋在地板里面了,要维修就是件很头痛的事,那么水管漏了应该怎么办呢,首先要解决水管漏水维修的问题,必须找到漏水原因,以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。
大家都知道水管城装修都埋在地板里面了,要维修就是件很头痛的事,那么水管漏了应该怎么办呢,首先要解决水管漏水维修的问题,必须找到漏水原因,以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。
这个要看你想怎么装修了,是简单装修下还是精装修···
大家都知道水管城装修都埋在地板里面了,要维修就是件很头痛的事,那么水管漏了应该怎么办呢,首先要解决水管漏水维修的问题,必须找到漏水原因,以下看看列举出的一些处理水管漏水怎么办的方法。
这个要看你想要怎么装修了,。是简单装修下,还是精装修···
煤气管道不可以私自改动,但如果坚持需要改动必须去燃气公司申请备案,通过后才可以改动。
当然可以,但你要考虑是否值得!
可以改动,去物业申请一下。
物业管理申请还有煤气站
可以, 一般都可以改动
您好,是绿城御园吗?
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
我买了个120平左右的lot公寓,精装修加房子总共是70万左右。估计装修在10万最多了
北京龙头公寓二手房房价:
1、朝南向精装修房户型:3室2厅1卫-92.00㎡单价:54878元/㎡
2、南北向精装修房户型:3室2厅2卫-152.00㎡单价:73825元/㎡
3、东南向精装修房户型:4室2厅2卫-169.00㎡单价:72533元/㎡以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1、月湖公寓东西朝向精装修房户型:3室2厅2卫-138.00㎡单价:5797元/㎡
2、南北通透精装修房户型:3室2厅2卫-136.00㎡单价:7941元/㎡
3、丹溪一区朝北向精装修房户型:5室2厅3卫-240.00㎡单价:11875元/㎡以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
1、到物业处申请将涉及商铺的那部分消防系统总阀门关闭。 2、消防管道踩裂个小缝,缠生料带、做抱箍之类的肯定不行,必须要更换管道。消防管道顾名思义是为了消防建立的管道系统,由于特殊需求,消防管道的厚度与材质都有特殊要求,并喷红色油漆,输送消防用水。消防管道检测漏水可以采用听音法,如果是钢质防腐管道,可以采用检测防腐层有无破损的方法,然后针对防腐层破损点开挖或者再用听音法,也可以在水中充入氮氢混合气体,采用气体查漏 仪进行检测.看是公,还是私。是公则先报告主管责任人,由部门他们安排物业处理。是私,如果是他人的可以提醒他人,或者代为处理,如果是自己的就自己做主。你说的意思应该是查找漏水点吧,如果水管没坏就是一楼说的方法,如果水管坏了要找漏水点那就只能一段一段的排查,如果是埋在地下的就
1.上水管渗漏
这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。
2.下水管渗漏
首先观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。
3.表面渗漏
表面渗漏有两种鉴定方式,具体鉴定方法如下:
(1)只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。
(2)利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏,即为表面渗漏。
(1)首先要找到,漏水的原因,请专业安装工检测。
(2)如果是管件接头,漏水的话,更换了,就能解决了。
(
说简单点的毛坯房验房主要在于验收房屋质量,也就是房屋建筑本身的质量,我们也叫土建施工质量。重点在于墙、地面粉刷层(找平层)有无空鼓、开裂现象,与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面以及相邻的墙面防水效果是否合格,有没有渗水问题等等。除此之外还包括房屋内相关配套设施的验收,如门窗、给排水、强弱电、安防设施等等....不一一例举了。精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量,而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。也就是说主要对室内墙面乳胶漆或墙纸的验收、地面地板或地砖的验收、厨房卫生间墙面瓷砖以及配套橱柜(一般精装修房厨房会配备油烟机)的验收,卫生间淋浴设备的验收等等这些属于精装修房验房是重点。当然,门窗这些同样要查验,另外,有的高端精装修会配备空调/中央空
您好,看您的装修合同的约定。看精装修房子的约定
1、精装户型,通常情况下漏水的原因应该属于开发商的责任(装修工程瑕疵),起诉的时候,谁卖给你的房子,就告谁(开发商或者经销商); 2、如果是楼上住户自身的原因造成的(比如下水道堵了大量积水下渗等),这种情况需要你找相关的物业部门进行实地勘察、鉴定,这些勘察鉴定的结论要仔细收集作为证据,然后如果确实是楼上住户的过错,则应起诉楼上的住户(这种情况对于开发商而言属于第三人过错,开发商是免责的); 3、这种情况通常只有一个过错方,不是开发商的工程瑕疵,就是楼上住户过错导致,不存在所谓“第一责任人”的问题; 4、上面有人提到的所谓的找“装修公司”的说法显然是错误的,即便是楼上的住户重新装修导致漏水,你也应起诉直接楼上住户,至于装修公司,让楼上的住户自己去处理,跟你无关。 5、至于找消协的问题,
如果确定是在保修期过期前就有漏水的现像你可以先和物业协商一下,如果确定过了保修期你可以让物业有偿服务的,是可以让物业或开发商进行维修的,找外面的人维修不保险
如先你要确定保修期是多少年
检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道,也许因为管道与楼板接触处没<
楼上漏水时,首先要查清漏水的原因是什么。往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。房屋楼顶漏水可能有两个原因:
1:该部位漏水。一般最少做两层,漏水
如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
LZ,别太担心,房子还在保修期,那就按照合同去找开放商啥,要求开放商给予维修以及赔偿损失~~
如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。谢谢采纳。
您好,房子还在保修期内,只要不是人为原因故意造成的损害,都由开发商进行处理!!!!
如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。 如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。一般该由开发商负责维修,因使用不当造成损坏应由行为人修复。
不知道这个对吗? 查看原帖>,自竣工验收合格之日起计算依据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定,建设工程的最低保修期限为;(二)屋面防水工程:在正常使用条件下,为设计文件规定的该工程的合理使用年限、房间和外墙面的防渗漏:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。建设工程的保修期、有防水要求的卫生间;>,为5年
你买的精装修房屋精装修房屋太坑了,你精装修验收的时候肯定没下功夫,要不然这些问题都能提前知道的。面对这种情况你可以让物业找专业的防水公司来从楼下就可以把问题解决了,收费一般是1米裂缝300--500元。怎么说搬出去都不是好的选择。
可以赔偿,可以要求评估公司对损失进行评估。
房屋的保修期,供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气系统、给排水管道、设备安装为2年。所以,要看你们的房屋是否过了保修期。如果过了保修期,那要看管道在哪家,在哪家就由哪家负责维修和赔偿,如果在保修期内,由开发商负责对管道进行维修并承担赔偿损失。
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为,管道质保2年《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》,法院见吧,国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条也规定!保留证据:屋面防水工程、房间和外墙面的防渗漏为五年、有防水要求的卫生间,造成的直接损失肯定是开发商给出
要看你们的房屋是否过了保修期,如果在保修期内房屋的保修期,由开发商负责对管道进行维修并承担赔偿损失。所以,供热与供冷系统,为2个采暖期。如果过了保修期,在哪家就由哪家负责维修和赔偿;电气系统,那要看管道在哪家、设备安装为2年、给排水管道、供冷期
装修主要是相对于毛坯而言;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,工厂化橱柜,雷鸟网上有详细的介绍,批量精装房分为简装修与精装修两种,在本世纪的上海出现,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖.精装修住宅在交房屋钥匙前、或结合大理石等中高档材料:
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品。
关于精装修,
顶面有一定的造型。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,需要对精装修有更多了解的,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成、仿古砖.
精装修的标准。
装修标准通常如下
精装修业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修,但因使用材质的不同,装修价格会有很大的差别。而且,精装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目,让人一时间也很难摸清门路,这些都会比普通家装产生更多的支出,令精装修的造价难以估算。下面给您介绍一下精装房如何预算。
精装修如何预算
一、亚别墅与普房价的装修造价相近
除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或复式楼等,它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦,但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大,因此在装修造价上较好估算。阜阳汇龙精装主创设计师介绍,亚别墅的基础装修部分
成都playhouse过家家吗?主打就是精装。
材质细腻环保,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,在 方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成,按建设部规定:顶面有一定的造型全装修。
精装修、 、或结合大理石等中高档材料:指房屋交钥匙前,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行,并考虑一定的设计效果及风格; 和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,工厂化 。全装修并不是简单的毛坯房加装修,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。也就是说;地面采用品牌 。基本还是不会配置活动 的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的
全装修也就是简单装修,满足基本生活要求,而精装修则是有些吊顶啊背景啊这类比较花哨的满足美观的和舒适生活的装饰。 一般来说买了装修房价格是算在房款里的,不想要的话退钱比较困难,多数楼盘是不愿意,因为宣传打的装修价格肯定高于实际装修价格,多退给你肯定他不愿意,少退了你肯定也不愿意。您好,全装修是指装修范围达到基本入住的条件。精装修:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌或结合大理石等中高档材料和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,满足美观舒适的居住条件。全装修是只装修的范围。有些新买的房子只是装修了卫生间已经厨房,其他地方墙和地面都是水泥的,北京人叫四白涝地。精装是只装修的档次已经规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面已经棚顶有石膏边,厨房是整体厨柜,卫生间瓷
精装修是指装修的档次已经规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面已经棚顶有石膏边,厨房是整体厨柜,卫生间瓷砖,当然装修的材料是相对应高档品的房子才被说成精装修。
简装一般是一般的房子的基本东西有。床啊。卫生间的基本的设施有 地面是房子刚盖好的样子
一般装修是对于屋子的墙、地面,做了简单的处理,基本的家居用品齐全。