装修是件大事:防止被忽悠。“民房装修验收事项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
很多经历过装修的朋友,在整个家庭装修结束时,都要进行验收和收尾,总免不了感慨装修... 细节。装修验收的四点注意事项3:地板、地蜡1、板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶...
装修中的"里子"增减项进行验收。在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目...
帝加空中花园,有你满意的2
室内装修验收应注意五大事项 一、水:水池、面盆... 看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好...
可能许多朋友并不了解,下面给您具体介绍一下装修验收注意事项及费用解析。 装修验... 避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。 3、三看查看墙壁角度 查看墙面的角度是在墙...
所以卧室验收时我们要关注通风采光等问题,也要注意水电是否都按设计完成。那卧室验收怎么做,有哪些重点的注意事项需要关注。今天我们就为大家介绍卧室装修验收的知识...
这个要逐项验收。不能最后一次验收。比如水电改造、防水工程等,都不能最后验收,要分阶段逐项验收。有装修施工的验收标准,按照标准逐项验收就行。
合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修... 而不是规定的E0、E1级板,导致房间甲醛超标。 专家提示:合同需要明确设备的...
如何进行装修验收为大家详细讲解一下。 1、装修承包方自验 在装修项目接近尾声的时... 这项验收是由装修公司单独来完成的,按照相关标准要求逐项来检查施工项目,专业的装...
对于房子装修问题一般情况下,业主更多的是关注新房的验收,对于二手房的验收都不太重视,这样是不对的。二手房跟新房不同,对于二手房的验收要注意的细节更细致,现在华夏装...
踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。 家庭装修验收“八大攻略” 1、给水、排水管道安装工程验收标准:管道、管件...
一、卫浴管道排水是否畅通 卫浴的验收,通常监理会从花洒开始,龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯,否则洗脸刷牙、洗菜的时候,下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅胶连结密封,底座...1
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房... 验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些...
一、墙面装修验收 关注点:墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用...1
下面就来介绍一下新房装修验收注意事项有哪些。 验防水 这里指的验防水包括两个时间段,一是在新房刚到手时,就先需要对有防水...
任何偏差都要在允许范围之内,同时在验收的时候,我们还要注意花饰的表面外观哦。 6、... 空鼓和裂缝,也不能有漏贴、补贴和脱层的现象。 室内装修验收注意事项 1、墙面要平...
装修验收事项。 装修验收一、水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,我们可以... 装修验收五、环保监测最好做 在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下...
下面是验收门窗的注意事项(家装、工程皆适用): 1、按照合同验收所有材料; 2、门窗... 尤其平开扇 ③胶条是否松动,如果是打胶的话,看玻璃与框的间距 ④玻璃的室内外要安...
抹在墙上就会形成爆点)。 9、测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功... 说明防水合格。 (2)打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水...
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要... 质量的。 5、新房验收要验地平 其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平...
卷尺。卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的... 试电插座。试电插座是用来测试电路内线是否正常的一项必备工具。试电...
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做2... 但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格...
验收:没有通暖的新房要注意,加开电暖设备。 4、瓷砖铺贴前要泡水 瓷砖一定要泡水。... 完工后最好不要着急入住。冬季装修材料中的甲醛也不容易挥发。如果有害气体还大量...
方便。。。
竣工装修要如何验收呢?这些工作你都准备好了吗?在装修结束以后,验收的时候该注意的问题还是要多注意。 竣工装修验收的注意事项是什么? 一、由施工人员领队验收。 验收...
要下,只是在签字前发现问题,您会比较方便地追究发展商的责任,那么新房装修验收注意... 以上介绍的5点就是我们在收房时要注意的,你可以参考看看的,这边提醒大家一下:除了...
装饰装修主要 一、 隐蔽工程的验收。 在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。
二、设计 和家里的人或有点在行的朋友一起探讨"建房大计",充当设计师了。 1、... 装修了就大致按以下步骤进行: 1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以...
家庭装修中,水电的施工从表面看似乎没什么问题,但许多潜在的问题却为今后的生活留下许多隐患。下面是小编为你介绍的装修验收常见水电问题,一起看看吧。  ...
检验装修工程是否完善,效果是否达到自己的要求,或装修公司保证的要求标准。各项工艺是否合格,你对于装修过的那些工艺是否满意。最好是每一项都仔细的检查一下。特别是隐蔽工程,也就是水电那一块,很重要。
很多经历过装修的朋友,在整个家庭装修结束时,都要进行验收和收尾,总免不了感慨装修时碰到的种种麻烦事。下面一起装修网小编就和大家说说装修验收的四点注意事项吧,希望能够帮助到大家。
装修验收的四点注意事项1:油漆
1、表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
装修验收注意什么 装修验收的四点注意事项
2、油漆边界平直整齐,木油出界。
3、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
4、木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
你好
装修顺序》——献给毫无头绪的你!
(1) 主体改拆
(2) 水电改造
(3) 包管道
(4) 贴砖
(5) 木工(垭口等)
(6) 刷油
(7) 刷墙漆或贴壁纸
(8) 安装插座面板
(9) 厨卫吊顶
(10) 橱柜
(11) 安装成品门
(12) 安装灯具、洁具、卫浴五金件
(13) 安装晾衣架、窗轨
(14) 地板
(15) 开荒保洁
(16) 家具、家电
(17) 窗帘、床品
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一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀
新房验收的时候,要注意验收门窗部分,这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。新房验收时要注意验地平,就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收注意验管道,这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。
验地平就是新房验收的重点部分。测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。验管道是整个新房验收的重点。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。验防水是新房验收的关键。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。
试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。
验收作为新房装修的重要一环,它可以帮忙发现装修后的遗留问题,并及时要求装修公司修改,避免日后发现问题维修难的情况。那么,装修验收到底要注意什么呢?
一、水电验收是重点:(1)电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。(2)水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏<
装修对于我们来说非常重要,装修中,有许多方面,我们没有办法掌控到的,那么这就需要我们在装修验收的时候多加小心,一定要验收仔细。那么,具体要如何验收,装修验收注意事项有哪些,可能许多朋友并不了解,下面给您具体介绍一下装修验收注意事项及费用解析。
装修验收注意事项及费用解析
【装修验收注意事项】
装修验收注意事项之墙地面
墙面一定要平整,墙面漆的防水性也要检测,可以抹一点水上去,看看有没有墙漆脱落的情况。地面要根据具体情况来,有下水的地方一定要注意地面的坡度,建议最好是在标准坡度之上再让装修公司增加2-3厘米的坡度,对日常
厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地
卧室是大家睡觉休息的地方,主打的就是舒适,所以卧室验收时我们要关注通风采光等问题,也要注意水电是否都按设计完成。那卧室验收怎么做,有哪些重点的注意事项需要关注。今天我们就为大家介绍卧室装修验收的知识。
卧室装修验收的重点?
1. 卧室装修验收的重点——验收卧室的窗边与混凝土接口有无缝隙。如果您家卧室有个落地窗以及外飘窗应安装平正牢固,窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕,是否翘曲变形,这里验收要仔细,在开关窗户试试,开启关闭顺畅,零配件装配齐全,验收卧室一定要不怕麻烦,尽量不落下任何小细节。
2. 卧室装修验收的重点——验收卧室窗户位置准确 窗锁要一致。窗玻璃应表面平整,油灰饱满,粘贴牢固完好无损、无划痕,纱窗是否安装完毕,且无破损,开关是否顺
这个要逐项验收。不能最后一次验收。比如水电改造、防水工程等,都不能最后验收,要分阶段逐项验收。国家有装修施工的验收标准,按照标准逐项验收就行。
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝墙面的颜色是否有严重色差。墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置,并检查是否正常通水。电工验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查,下面是
水电的重要性我相信大家都知道一些吧,水电装修也是属于隐蔽工程,所以我们安装水电时更要特别的注意,水电维系着整个家居的正常运转,而且对于做好水电改造之后,对于装修水电验收一定要做好,那么水电装修验收注意事项有哪些?
1、强弱电应使用不同颜色的线管进行区分,便于日后维修。
2、所有线管的排布最好“横平竖直”,对于部分预算有限的家庭来说,使用倾斜交错的布线方法并不存在大的安全隐患,但需牢记线管位置,以防墙面钻洞、钉钉子等对线管造成损坏。
3、强弱电线管交叉相过时,应用锡纸对一方线管进行包裹,这样可以避免相互之间产生干扰导致信号不良的情况,也可以对线管交叉处起到保护作用,减轻磨损。
4、强弱线位于墙面上的连接插座槽应间隔15-30cm,使用起来会更方便些,也可以避免相互影响。
5、电路排线时单
验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
验收的项目主要包括
1、门窗是否有破损
2、检查厨房、卫生间的防水
3、检查下水道是否畅通
4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象
5、检查水电路是否正常
装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料
精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
1. 验防
对于房子装修问题一般情况下,业主更多的是关注新房的验收,对于二手房的验收都不太重视,这样是不对的。二手房跟新房不同,对于二手房的验收要注意的细节更细致,现在华夏装饰网就给大家整理一些二手房验收时的注意事项,以供业主参考!装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱
一、房屋装修:房屋是否被刚刚装修,这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。在电器安装问题上要尤为注意,如安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动,短(断)路、漏电、烃损等问题,都容易形成安全隐患,应开启电器仔细检查。
二、房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细
1,看看贴的转是否整齐,有无裂纹,是否有空鼓的地方2.热水冷水、开关插座是否通电、3.橱柜吊柜是否完好5.集成吊顶是否完好
验收主要有6项内容。
1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。
2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线。
3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。
4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。
5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M欧姆。
6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。
验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸,并且要求图纸与实际要相互一致,因为图纸是将来进行维修的依据,但是现在绝大多数业主都忽略这一点。
1,]客厅装饰注意事项有哪些2、地板砖不应低档化。3、买电线、水管不要图。4、电源插头不要少。5、客厅装修不应软装过多、空间冗余6、客厅装修不要软装不当、过度浪费7、客厅装修不应视觉混乱、失去焦点8、客厅空间不要窄小。9、客厅空间不能低矮。10、客厅景观不应杂乱。
收房是很关键一个步骤,所以收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
1,]客厅装饰注意事项有哪些2、地板砖不应低档化。3、买电线、水管不要图便宜。4、电源插头不要少。5、客厅装修不应软装过多、
在验收新房的时候要注意验收地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。 装修验收重要的是防水问题。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。在验收新房的时候要注意验收地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结
大家都知道装修是一件很麻烦的事,也是要注意细节比较多,那么二手房装修注意事项都有哪些?二手房装修注意事项
一:不可忽视的二手房验收:由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆
一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差
厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空洞的声音,墙地砖
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。 新房装修中,对地砖的铺设会加高地面,如果施工质量不好,也许就会在地面两边形成一个落差,会形成一个较小的坡度,不要小看这一个坡度,对于日后生活中的影响可大了去了,比如如果一滩水到地面上,说不定就定定地往一个方向流,因此,需要对地平进行严格的验证。新房装修完工之后要注意验水电。看看房屋内的水电是否已经通了,水管好看,电线除了看是否通电,还需要看电线的情况是不是符合规定,包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。新房完工时要注意验防水。在新房刚到手时,就先需要对有防水工程的地方试验一下,看看这个防水工程怎么样,原来就声明没有
房屋装修完工验收时要注意地砖坡度检查,在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。房屋装修验收时要注意,用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。房屋装修验收注意事项中要注意敲击检查瓷砖面空鼓情况。观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。
新房验收时要注意验收管道问题。这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。新房验收中,验地平是关键。就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收时要注意尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。
新房验收的时候记得带上有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。 新房验收: 1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2.门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4.开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试) 5.厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。 6.厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流) 7.作台尺寸,流线是否符合使用。 8.厨房、厕所地面应关水24,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 验防水一定是新房验收的必要阶段。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要
1、眼看手摸检查面空鼓情况 ??在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8―10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。 ??2、敲击检查瓷砖面空鼓情况 ??观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。1、检查墙角偏差值 ??使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法 ??2、垂直度与水平度检查 ??用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。
新房验收的时候要注意验门窗。这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。新房验收时要注意验地平,就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。验管道是新房验收的重点部分,这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。
一、墙面装修验收 墙面外观检查 墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。 墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 墙面垂直平整度检查 墙角偏差与墙面垂直平整度的检查必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。 1、检查墙角偏差值 使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。 2、垂直度与水平
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤 1 一、 验房工具: 螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。 2 二、墙顶地六面: 1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮
别墅大
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本不可能去验收主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。新房验收时要注意验管道,这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。验防水是新房验收的关键。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已声明没有做防水处理,这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。