装修是件大事:防止被忽悠。“两梯两户户型”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
整体户型还是不错,几点不好:1.入户门往右边开不好,左青龙右白虎,白虎不动为好,且一进门直接看厨房所以图纸那道墙是一定要的,不能取消,进门左转空间比较浪费,可以考虑设计个电脑桌之类的。2.卧室与背景墙靠着噪声较大,公卫与次卧过道浪费...
两梯三户当然比两梯四户方便,规格也高一点,但是同样的建筑面积,4户的比3户的公摊少,房屋使用面积会更高。 另外房屋户型主要看开发商的规划建设,每个开发商是不一样的...
选东边红色标示的拿套吧,中间全南的两套大门正对电梯口或楼梯口,从上讲不吉利也不聚财,不信可以查查。东西两套房有个最大的毛病就是洗手间正对大门,也不好。西边...
不是没阳台,那叫内置阳台。和客厅是一体的,现在流行这种建筑方式。东南向金角,还是挺好的。
户型都是全明的房间,都能良好的通风采光,所以东西面区别不是很大,西面就是夏天会热... 可能后面左侧的卧室偏小,适合放单人床或者做书房用也可以,然后餐厅有点挤,装修的时...
本人从事建筑规划审批工作,给较专业的参考意见:A户型看起来朝阳的卧室和客厅较佳,但位置在楼栋中间略靠后,被两侧的B户型侧向遮挡,再加上南边有多栋建筑(鸟瞰图目测约...
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
电梯房公摊略大,一般高层公摊在20-25%左右,也就是说119平米,公摊大概在24-30平之间。
这个要知道楼梯间有多大面积才能知道的,还要看阳台有多大,砖墙是单的还是十八墙等等。
晒的多些,如果西侧有别的建筑遮挡一下也是不错的。单看现在的尺寸和家具布置,可能后面左侧的卧室偏小,适合放单人床或者做书房用也可以,然后餐厅有点挤,装修的时候不要...
全阳面的好,采光会差很多。
四面都有窗户,通风应该不差,除非周围都是密麻的房子或地势地
标识一下户型图的方位
从地理位置跟地形来看都不错,我给您提两点建议。第一卧室的门与卫生间的门记住不可以对着开,这是大忌!第二,您这套房无论您怎么装修在五行中是剩金稀水的,所以呢装修后...
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图上是典型的两室一厅,不过门厅处装修的时候需要做个玄关格挡一下,否则进门就直对客厅的活动区域。 住阳台设计有些缺陷,如果主阳台在主卧室就比较合理了。 总的来说...
要去现场看的,这个图只能说明布局不差,但是实际上肯定没有这么大的,一共才102个平方,图上表现的估计有150个平方了。 缺点也就是马桶的位置不好。。。能改就好了,然后...
起码2个厅都好摆东西。 两个房间都朝南,不错。 主卧大飘窗,好。次卧就稍差了。 左右阳台离的太近,厨房和卫生间的废气很难排出,都依靠一条狭窄通道,必须在装修时候恰...
客厅朝北应该是两头的户型吧,通风比中户好3
这个要看你们的喜好了,一般来讲,南北通透的会好一点
c户好,客厅和餐厅都大一些。而且两个卫生间都是明卫,通风除湿效果好!
关于如何摆放室内物品、家具,悬挂字画物件和装修正确利用空间的问题,原则是:一、依各人的心理导向;二、依合理利用房屋空间的原则;三、依规整、实用、方便、舒服、安全、卫生、美观的原则。合理摆放家具、安排室内设施、悬挂字画,布局物件...
非南北通透,通风不会太好,建议不买。3
非南北通透,通风不会太好,建议不买。3
实话实说,应该是没多少设计师愿意免费帮你设计的,当然锻炼的设计师估计你也不太会信任的吧!南京装修公司DoLong设计,一间有理想的服务机构!
显示的这些是房子的廓线,并不是所有的承重墙,具体要知道房子内承重墙的布局要看结构图
中间的户型是不通透的,夏季更遭罪了。 且卫生间还带窗户,这也是把山户型独有的优点,不把山的户型是不会带这个通风窗的。 两侧户型是俗称南北通透型,标准座地就比中...
不管你请的是十字绣还是画像,雕像,财神爷一般要面对正门,才能把过往的财运吸收进来!家里供奉财神,心灵要虔诚,早晚要祈祷许愿,逢年过节也要去财神庙去烧香磕头(如果附近有财神庙的话)!再或者可以用下一个叫吉星许愿的,里面就...1
个人刚买套房子。针对你的问题,个人建议是三室的一梯两户。 一梯两户的情况电梯不会显得匆忙拥挤; 买房子的户型讲究方正,第一张户型图还是第二章户型图方正; 个人觉得边套比中间套要好,不管是采光还是通风。 1
不错'一家三口合适'唯一缺点通风不是很好1
中间户如果门对着楼梯的话,不好。建议选东户和西户。
对于房屋的选择,采光会比较好,一梯两户的两套都是南北通透的房子,您也可以进行实地考察您好,中间两户就不是,您还需由您的需求来决定;二梯四户的两边是南北通透!一般情况下,以便更准确的选择
看电梯的数量,两部电梯就是两梯两户
一梯两户是一个单元里一层楼上只有两户人家,而且是一部电梯。
两梯两户是指一个单元里一层楼上有两个电梯两户人家。
看电梯的数量,两部电梯就是两梯两户
公摊是楼栋内的公共区域加上楼栋外部垂直投影面积,你给的信息没法算,问销售吧。
房屋使用面积会更高两梯三户当然比两梯四户方便,4户的比3户的公摊少,规格也高一点,每个开发商是不一样的,但是同样的建筑面积。
另外房屋户型主要看开发商的规划建设
一般公摊25%左右,大概45的公平面积把
一般高层电梯楼公摊面积在20%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右;多层住宅(老房子这个不能单纯的从建筑面积就能计算的,无电梯)公摊面积在10%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右。
以上都是大概的经验值
高层24%的公摊属于略高,但很正常,比该高的很多~
合理的,毕竟两梯两户公摊本来就是最大的
我两梯三户131平公摊33平米,百分之25,气人!
略高,我的148平28的公摊,也是两梯两户
高层24%的公摊属于略高,但很正常,比该高的很多~
建议您最好选择卧室在客厅东边的!一梯两户的户型绝对都是南北通透的您好,不会存在采光和通风不好的问题,选择的话就看您自己喜欢左右哪边了,会好一些
第一个好。 从分水来讲 入户门不要对厕所 而且 第一个户型分配很好 很合理 明厅 很好。
或者某个卧室的窗户会在楼的凹槽里,这种户型很难做到全明、而且纯南的房子不利于通风,主位应该是朝东吧,朝向比较全。2。我想厨房和客卫应该朝北,具体情况还是得靠具体户型图来判断,这种户型是全明户型:1。2、餐厅、卫生间至少其中之一会没窗户,
但以上是个人猜想,也许136会有别的缺陷:而且,而且没有一个阴凉的房子。
再说136的户型:1、一般情况下,估计厨房,也利于通风、各个房间都是一个朝向,造成景观单一,一般来说:此户型朝向肯定会有南有北有东,我建议选136的
先说说114的户型。3额~~你这个楼好大~~~~还有没有具体户型图不好判断阿
根据你的描述。夏天也会很热。这种朝向比较合理,这个户型是纯南户型,我猜测了一下你们的户型图
如果你不差钱,楼主下次还是把户型图发上来
我的户型跟你说的差不多,我的<
这个我只能说是有得必有失了:全南户型两个房间固然是好的,但是通风效果就不是很好,最大的缺陷就是,两梯四户的房子当中的房子厨房卫生间都是凹进去朝阁笼里,私密性不好,如果窗户对着隔壁厨房间那就不太好了,别人烧饭的油烟很容易飘进来;如果是南北的房子私密性和通透性还是可以的,缺陷就是只有一个朝南;所以,亲!您要根据自身情况慎重考虑了!
这个我只能说是有得必有失了:全南户型两个房间固然是好的,但是通风效果就不是很好,最大的缺陷就是,两梯四户的房子当中的房子厨房卫生间都是凹进去朝阁笼里,私密性不好,如果窗户对着隔壁厨房间那就不太好了,别人烧饭的油烟很容易飘进来;如果是南北的房子私密性和通透性还是可以的,缺陷就是只有一个朝南;所以,亲!您要根据自身情况慎重考虑了!
这个我只能说是有得
因为中间不够通透,最好是东面,西面阳光角度不好如果是2梯4户的户型应该选择靠东边的户型
南偏西本来就夏天热。标准的中间户。右边肯定是要热得好些。
东南向金角。和客厅是一体的不是没阳台,现在流行这种建筑方式,那叫内置阳台,还是挺好的
两梯4户一般都是型的单位,您在东南方位,这个朝向是好的。多利用东南方的采光和风向,物尽其用!看你这种户型是南北直通的吧还是满不错的。
选东西户和房屋超向,要看户主九宫八星位
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
这个要知道楼梯间有多大面积才能知道的,还要看阳台有多大,砖墙是单的还是十八墙等等。
楼梯 、电梯、电梯前室、墙壁等都是公摊面积,没有图谁知道公摊面积是多少呢?
没有图谁知道公摊面积是多少呢、电梯、电梯前室、墙壁等都是公摊面积楼梯
太阳从南边晒进来,开了窗户通风效果也不会好,中间户型南北不通透应该会热
晒的多些,所以东西面区别不是很大,不然会遮挡窗户的开启。单看现在的尺寸和家具布置。然后卫生间的窗不知能否开启,可能后面左侧的卧室偏小,若要开启户型都是全明的房间,那么装修的时候不要购买成品的淋浴房,如果西侧有别的建筑遮挡一下也是不错的,都能良好的通风采光,西面就是夏天会热一些,适合放单人床或者做书房用也可以,然后餐厅有点挤,装修的时候不要购买太大的餐桌
干净,太高风大,而且清晨太阳不会太晒,西晒会使你夏季感到非常热。
东户早上的阳光到下午就过去了,中间两户不通风,建议选择中间单元比较安静东户户型较好,高层建议不要选两头,尤其是靠边的单元。
首先两梯四户是很好的结构,且布置不够理想,不知是多层还是高层还是小高层,11层以下选中间层左右都不错,而且夏天太热
这户型不错,但
还可以,有个敞开式的走廊也算南北通风了。
门口的卧室可以作为书房,毕竟才110平方搞出个三房两厅两卫来也不容易!唯一不足是客厅小点这个房型设计很好啊
而且如果拼上两边的户型通风肯定不好,采光也会不好,因为南北不通透,你的次卧室和厨房都是在一个很深的凹槽里,无法形成空气压力差无法形成对流,通风会差
望采纳,一梯的话,建议买2梯4户型一层只有两户那就一部电梯如果一层有4户那就得两部,可靠,更不会同时维护,两梯一般不会一起坏的,电梯这东西不可能天天运行,维护或者故障了那就歇菜了,即使不出故障也要正常维护。——电梯维修人员
看字面的意思也是比较容易理解了,首先是板楼,就是分单元号的那种,一个电梯,进门就两户,01、02号房,一般叫法是N号楼N单元302,就是3层02号房。是区别塔楼一梯8户或者10户称呼的,也是衡量房子好坏的标准,一般来讲,电梯越多越好,但是板楼最多是2梯。户数越高公摊面积越大。
一般情况下,一梯两户的两套都是南北通透的房子,采光会比较好;二梯四户的两边是南北通透,中间两户就不是。对于房屋的选择,您还需由您的需求来决定,您也可以进行实地考察,以便更准确的选择。
,首先是板楼,就是分单元号的那种,一个电梯,进门就两户,01、02号房,一般叫法是N号楼N单元302,就是3层02号房。是区别塔楼一梯8户或者10户称呼的,也是衡量房子好坏的标准,一般来讲,电梯越多越好,但是板楼最多是2梯。户数越高公摊面积越大。
户型设计上,一梯两户大户型是有绝对优势的。一梯N户,则杂,一梯一户,户型面积过大。一梯两户住宅通常南北通透,左户右户的单套户型通风采光面更宽,可容纳更多风动线,景观视野也更佳,在空间设计上更少妥协。功能间长宽比基本做到1:1.2,户型硬伤少,更实用,居住起来更加舒适。而且一梯两户是传统豪宅才能使用的建筑布局,提高心理享受,让生活更有档次。还有便是一梯两户建筑的造价更高,因此在房地产市场上更加稀缺,房屋投资价值高。
一梯两户,即一层一部电梯两家住户,虽然一梯两户南北通透,明厨明卫,通风良好,私密性,舒适性方面仅次于一梯一户,但是整体来说还是人们向往和理想的居住环境。
首先,你要考虑自己需要多大空间。大户型无非两点,家里人多,需要大空间。或者有很多装饰选择的余地,让日常生活更有品质
卫生间排风和厨房油烟也方便点楼梯间放两边,这样水管,中间厨卫、煤气管好走
餐厅放在南边肯定不方便了,进门处左手应该是个卫生间,墙垛估计较短,无法做玄关,可在进门右手东西方向做个屏风隔开。
进门处左手应该是个卫生间,无法做玄关餐厅放在南边肯定不方便了,墙垛估计较短,可在进门右手东西方向做个屏风隔开
就是在一进门处右手边做个玄关鞋柜,这样你就不至于一进门就看见餐厅了我比较赞同上面这位的设计,然后在鞋柜背后做餐桌。希望对你有帮助
从地理位置跟地形来看都不错,我给您提两点建议。第一卧室的门与卫生间的门记住不可以对着开,这是大忌!第二,您这套房无论您怎么装修在五行中是剩金稀水的,所以呢装修后要靠饰品去做个填补,做个完善!
1.首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好,是早晨阳光和中午阳光,而且通风也好,南户采光好,但是通风不好。
2.再者品型楼选择两侧的房子比较好,东户会更好一些中户的缺点是通风不好。
3.一般情况的话当然是南北通透,有阳台的会比中间的户型好,阳光照射时间会比较长,通风也会比阴角的户型好。
1.首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好,是早晨阳光和中午阳光,而且通风也好,南户采光好,但是通风不好。
2.再者品型楼选择两侧的房子比较好,东户会更好一些中户的缺点是通风不好。
3.一般情况的话当然是南北通透,有阳台的会比中间的户型好,阳光照射时间会比较长,通风也会比阴角的户型好。
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